Počet dokončených bytů v Libereckém kraji se ve srovnání s rokem 2021 zvýšil o 21,1 % - Bytová výstavba v Libereckém kraji v 1. až 4. čtvrtletí 2022

(předběžné výsledky)

Počet dokončených bytů v Libereckém kraji se ve srovnání s rokem 2021 zvýšil o 21,1 %, počet zahájených bytů naopak meziročně poklesl o 3,6 %.

V průběhu celého roku 2022 byla v Libereckém kraji zahájena výstavba 1 444 bytů, tj. ve srovnání s předchozím rokem o 54 bytů (3,6 %) méně. Pouze ve 4. čtvrtletí 2022 bylo zahájeno 325 bytů (tzn. 22,5 % ročního objemu), což ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 představuje nárůst o 22 bytů (+7,3 %).

V celé České republice bylo v roce 2022 zahájeno celkem 41 546 bytů (meziročně -3 446 bytů a -7,7 %). Sníženou investiční aktivitu vedle Libereckého kraje vykázalo také dalších 8 krajů. Největší propad zahájené bytové výstavby zaznamenalo hlavní město Praha, ve kterém se počet nově realizovaných bytů snížil o 38,7 % (-3 652 bytů). Výrazný propad byl také vykázán v Jihočeském kraji, ve kterém se počet zahájených bytů snížil o 31,1 % (-896 bytů). Meziroční nárůst zaznamenalo 5 krajů – nejvyšší relativní přírůstek vykázal Olomoucký Kraj (+33,4 %), nejvyšší absolutní Moravskoslezský kraj (+680 bytů, tj. 22,8 %). Nejvíce bytových jednotek se bude stavět ve Středočeském kraji (7 551 bytů, tj. 18,2 % republikového úhrnu), nejméně v Karlovarském kraji (845 bytů, 2,0% podíl). Příspěvek Libereckého kraje byl 2. nejnižší a dosáhl 3,5 %.

Ve struktuře zahájených bytů v Libereckém kraji ze 77,4 % převažovala nová výstavba nad změnou již dokončených staveb, 53,0 % bytů vznikne v nových rodinných domech. V nových bytových domech by mělo být realizováno 24,0 % všech bytů, v rámci nebytových budov vznikne 9,0 % bytů.

Převaha nové výstavby nad úpravami již dokončených staveb byla vykázána také ve všech ostatních krajích České republiky. Její podíl se pohyboval v rozmezí od 73,9 % v Ústeckém kraji do 90,1 % v Plzeňském kraji. Výstavba bytů v rodinných domech převažovala kromě hlavního města Prahy také ve všech ostatních krajích – nejvyšší podíl byl vykázán v Jihočeském kraji (66,9 %). Téměř 79 % bytů v hlavním městě Praze vznikne v bytových domech, naopak v Ústeckém kraji zastoupení této bytové výstavby dosáhlo pouze 13,0 %. Podíl zahájených bytů v nebytových stavbách dosáhl shodné nejvyšší hodnoty v Pardubickém a Libereckém kraji (9,0 %).

V roce 2022 bylo v Libereckém kraji dokončeno celkem 1 046 bytů, tj. meziročně o 182 bytů (21,1 %) více. Pouze ve 4. čtvrtletí loňského roku bylo zkolaudováno 375 bytů (tzn. 35,9 % ročního objemu) a ve srovnání se stejným obdobím loňského roku došlo ke zvýšení o 89 bytů (+31,1 %). Meziroční nárůst byl zaznamenán ještě v dalších 11 krajích. Nejvyšší absolutní přírůstek vykázal Středočeský kraj (+1 520 bytů), nejvýraznější relativní zvýšení dosáhl Karlovarský kraj (+53,1 %). Počet dokončených bytů se pod úroveň roku 2021 dostal ve 2 krajích – v Jihomoravském kraji (-139 bytů, -2,9 %) a v Kraji Vysočina (-53 bytů, -2,8 %). V celé České republice bylo v roce 2022 dokončeno celkem 39 460 bytů, tj. meziročně o 4 879 bytů a 14,1 % více). Nejvíce bytových jednotek bylo zkolaudováno ve Středočeském kraji (7 896 bytů, tj. jedna pětina republikového úhrnu), nejméně v Karlovarském kraji (926 bytů, 2,3% podíl). Příspěvek Libereckého kraje byl 2. nejnižší a dosáhl 2,7 %.

Novou výstavbou bylo v Libereckém kraji realizováno 78,3 % dokončených bytů. Převaha nové výstavby nastala ve všech zbývajících krajích, přičemž podíl se pohyboval od 66,7 % v Karlovarském kraji do 92,1 % v hlavním městě Praze. Více než 63 % bytů v Libereckém kraji bylo v loňském roce zkolaudováno v nových rodinných domech a mezi kraji se jedná o 6. nejvyšší podíl. Nejnižší zastoupení rodinných domů bylo vykázáno v hlavním městě Praze (10,3 %). V nových bytových domech vzniklo v našem kraji 150 bytů (14,3 %), v nebytových budovách bylo dokončeno 14 bytů (1,3 % všech dokončených bytů).