Definice luxusního bydlení se mění. Dříve to byla klimatizace, teď je to smart home
Význam slova luxus se v průběhu let mění. To platí i pro exkluzivní nemovitosti. To, co dříve bylo považováno za luxus, je dnes součástí běžných panelákových bytů. Naopak za přepych je pokládáno moderní umění, smart home, tedy chytrá domácnost, nebo koupelna z černého mramoru.
„V čase vidím posuny ve vnímání, co je luxusní. Před
časem bylo znakem statusu mít klimatizaci přiznanou, dnes je požadavkem ukrytí
výduchů v podhledech. Čím dál častější je pohodlné ovládání technologií
v bytě nablízko i na dálku přes aplikaci smart home. Co se naopak
nemění, je exkluzivní lokalita a s ní související výhledy na zeleň, a
především na město. Nemovitosti s panoramatickým pohledem na Prahu budou
mít vždy velkou šanci stát se luxusní nemovitostí,“ popisuje Petr Míka, CEO
Boutiq Real Estate.
Luxusní nemovitost tvoří kombinace několika věcí. „Na
první pohled si všimnete řešení povrchových materiálů, jako jsou parkety,
obložení stěn a řešení koupelen. Obvykle jde o velkorysost dispozice, luxusní
nemovitosti jsou prostorné, mají vyšší stropy a dveře. Dále si s luxusní
nemovitostí kupujete pohodlí. Například parkovací místa, klimatizace,
bezproblémový přístup až ke dveřím bytu, bezbariérový vchod na terasu.
S tím souvisí i stav celé budovy, vzhled fasády domu, upravenost
společných prostor. Majitel luxusní nemovitosti očekává něco, co se anglicky
označuje jako seamless experience, česky bych řekl, že jde o nemovitost bez
háčků,“ vysvětluje Petr Míka.
Ceny nemovitostí stále rostou. Kupují se tedy tyto unikátní
byty na investici nebo spíše pro vlastní bydlení? „Jsou klienti, kteří luxusní
nemovitost kupují na investici a vlastní takových bytů i desítky. Ale velká
část klientů si vybírá luxusní nemovitost pro sebe. Na trh mohou vstupovat
opakovaně, protože pokud si to můžeme dovolit, tak chceme, aby nemovitost
odpovídala aktuálním životním potřebám. Majitel luxusního bytu může pár let po
nákupu klidně poptávat exkluzivní pozemek pro rodinný dům,“ říká Petr Míka
a dodává, že krátkodobě se návratnost investice prodloužila, nicméně investice
do nemovitosti obvykle není krátkodobou investicí. Celkový trend je nepochybný
a krátkodobé fluktuace nájemného nemají na smysluplnost, a především bezpečnost
investice do luxusní nemovitosti vliv.
Boutiq Real Estate
Boutiq Real Estate byla založena v roce 2015 jako exkluzivní realitní společnost. Svým klientům poskytuje zprostředkování prodej high-end nemovitostí. Tým realitních poradců se skládá z osobností se zkušenostmi z realit, práva, bankovnictví, finančního poradenství a pojišťovnictví. Řídí se těmito základními faktory: lokalita, kvalita, no risk.
Více informací se dozvíte na www.boutiq.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz