Realitka odmítla odpovědnost za skryté vady na nemovitosti a nevrátila rezervační poplatek
Kupující se kvůli zjištěným skrytým vadám na
nemovitosti rozhodl nepodepsat kupní smlouvu, realitní kancelář mu však odmítla
vrátit rezervační poplatek. Kupující se proto musel obrátit na právníka ze
společnosti Vaše nároky.cz, který mu nakonec rezervační poplatek pomohl získat
zpět.
Pan
Jaromír uzavřel v červenci roku 2017 rezervační smlouvu o koupi domu. Součástí
rezervační smlouvy byla také uhrazení rezervačního poplatku ve výši 60 500
Kč. Poplatek musel být uhrazen do dvou dní od podpisu, což pan Jaromír dodržel.
Den před podpisem kupní smlouvy však
kupující obdržel od makléřky nové znění kupní smlouvy, ve které bylo uvedeno,
že nemovitost je ve špatném stavebně-technickém stavu a dům má částečně
narušenou statiku a další závažné problémy a také, že podpisem kupní smlouvy se
vzdává svých práv z vadného plnění.
Pan Jaromír se na základě zjištěných
informací rozhodl kupní smlouvu neuzavřít, protože při podpisu smlouvy byla
nemovitost reprezentována jako před rekonstrukcí, avšak nikde nebyla uvedena
porušená statika. Kupující proto nejprve sám realitní kancelář požádal o
vrácení rezervační zálohy, když však neuspěl, obrátil na právníka Petra Nováka
ze společnosti Vaše nároky.cz. Právník případ převzal k řešení a zaslal
protistraně předžalobní výzvu, ve které požadoval navrácení rezervačního
poplatku.
„Podle
účinných právních předpisů občanského zákoníku je zřejmé, že se jedná o skryté
vady, které nebyly Klientovi zřejmé při podpisu rezervační zálohy. Z tohoto
důvodů má můj Klient právo na odstoupení od rezervační smlouvy a vrácení
rezervační zálohy v plné výši,“ argumentoval právník Novák ve výzvě.
Realitní kancelář díky výzvě a následné urgenci po několika týdnech kontaktovala pana Jaromíra s žádostí o sdělení čísla účtu, na který by měla být rezervační záloha vrácena. Po sdělené údajů realitní kanceláře po několika dnech zálohu vrátila. Pan Jaromír se tak po tři čtvrtě roce dočkal svých peněz zpět, bez zapojení právníka by se mu to však pravděpodobně nepodařilo.
Společnost Vaše nároky.cz
pomáhá občanům získat finanční odškodnění, na které mají nárok v případě, že se stali obětí nepoctivého a nekalého jednání obchodníků, institucí či státu. Služby společnosti jsou nastaveny pro oboustrannou spokojenost tak, že za ně klient neplatí žádné poplatky a jedinou odměnou pro společnost je provize ze získané částky do maximální výše 25 % pouze v případě vyhraného sporu. Se společností Vaše nároky.cz tedy klient nic neriskuje, nic neztratí a může jen získat. Portfolio oblastí odškodnění, které společnost za klienty řeší, je opravdu široké, od kompenzace za zpožděný let, přes nevyplacenou mzdu, krácení pojistného plnění či reklamaci dovolené, až po náhradu škody za pochybení lékaře.
Více informací na:www.vasenaroky.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz