(Kurzy.cz)
Jak je možné splatit starou hypotéku novou ?
V praxi by celý proces měl vypadat zhruba takto:
- klient nejprve zažádá o novou hypotéku. Po předložení všech potřebných dokladů a materiálů se sepíše úvěrová a zástavní smlouva a zástavní právo se vloží do katastru nemovitostí.
- nemovitost je zastavena ve prospěch obou bank. První banka je stále prvním věřitelem v pořadí
- novou hypotékou je splacen stávající úvěr, který byl splácen u první banky
- první banka zašlen a katastr souhles s výmazem zástavního práva tzv. kvitaci. Druhá banka se tím pádem posouvá a stává se prvním věřitelem v pořadí.
Konkrétní podoba celého procesu vychází vždy z obchodních podmínek obou bank. Pokud není samotný klient problematický, mělo by jít pouze o formální záležitost. V jiném případě může dojít k dodatečným komplikacím.
Stejný proces by měl fungovat také pro případ prodeje zastavené nemovitosti.
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu