Město Litoměřice odmítá tvrzení, že přišlo o miliony

Město Litoměřice se ohrazuje proti tvrzení uvedenému v titulku článku zveřejněného dne 13. března v Litoměřickém deníku, podle kterého město při převodu bývalého areálu technických služeb v ulici Na Kocandě „přišlo o miliony“. Takové tvrzení je nepravdivé a zavádějící.

„Kupní smlouva mezi městem a vydražitelem dosud nebyla uzavřena. Nemohla proto vzniknout ani žádná smluvní sankce, o kterou by město mělo přijít. Úvahy o milionových ztrátách jsou čistě spekulativní a nemají oporu v reálném právním stavu věci. Je navíc velmi pravděpodobné, že by kupující smlouvu nepodepsal v situaci, kdy ještě neměl zajištěné financování. V takovém případě by k samotnému prodeji vůbec nedošlo,“ uvedl místostarosta Jiří Adámek.

Město zároveň připomíná, že právě díky mechanismu licitace (na úvodním snímku) byla u areálu Na Kocandě dosažena kupní cena 33,1 milionu korun, tedy o více než osm milionů více, než činil původní znalecký odhad. O faktické ztrátě proto nelze mluvit. Časová prodleva při převodu je způsobena objektivními procesy na straně kupujícího, Institutu Česká práce, který financování řeší prostřednictvím Národní rozvojové banky. Schvalovací procesy této státní instituce mají pevné rámce, které město nemůže ovlivnit.

Podpis smlouvy v momentě, kdy probíhá finální schvalování úvěru, by pro město představoval riziko, kdy by mohlo dojít k právnímu zablokování areálu bez jistoty úhrady kupní ceny. Město proto postupuje tak, aby k podpisu došlo až ve chvíli, kdy je transakce stoprocentně zajištěna. Jakékoli spekulace o „ztrátě na sankcích“ jsou navíc právně nereálné. V České republice o výši náhrady škody rozhodují soudy, a v případech, kdy smlouva ještě není podepsána, nelze uplatňovat milionové sankce.

Město dále připomíná, že vítěz licitace je významným zaměstnavatelem osob se zdravotním postižením a v areálu plánuje vytvořit nová pracovní místa. Litoměřice proto volí postup, který garantuje bezpečné dokončení prodeje a nepodléhá nátlaku na unáhlený podpis.

„I kdyby byla smlouva podepsána dříve, konstrukce o získání milionů na sankcích je zcela nereálná. Česká justice neumožňuje, aby se samosprávy obohacovaly na neúměrných pokutách, které neodpovídají skutečné škodě. Město dává přednost reálnému výnosu 33,1 milionu korun před nejistým, roky trvajícím a pravděpodobně neúspěšným soudním sporem o fiktivní pokuty,“ dodal místostarosta Jiří Adámek.

Vedení města nadále jedná se všemi zúčastněnými stranami tak, aby byl převod areálu vyřešen transparentně a s maximálním důrazem na ochranu veřejných prostředků.

Související témata