Úprava, kterou v pondělí 3. dubna schválila Rada města Pelhřimova na základě doporučení bytové komise a znaleckého posudku se bude týkat více než 550 bytových jednotek, které má město Pelhřimov ve svém vlastnictví. Nájemné se postupně navýší ve všech bytech na stejnou, cenovou hladinu 100,- Kč/m2, u sklepů 50 % nájemného z bytu, s účinností od 1. ledna 2024. Jeho současná výše je totiž hluboce pod cenou tržní.
Zvýšení sazby nájemného reflektuje cenu uvedenou ve znaleckém posudku, vytvořeném soudním znalcem k 1. 3. 2023. Dle posudku se výše obvyklého nájemného pohybuje v rozmezí 115,- až 255,- Kč/m2. Město Pelhřimov musí při pronajímání bytů postupovat jako řádný hospodář, tzn. musí vzájemně spojit zásadu hospodárnosti i zásadu pro uspokojování potřeb bydlení. K poslednímu navýšení nájemného na částku 60,- Kč/m2 došlo v únoru 2020, ale jen u nově uzavíraných smluv o nájmu bytu. Ostatním nájemcům dosud platí sazba 49,46 Kč/m2. Poslední plošná úprava u těchto bytů proběhla v roce 2011.
Ke zvýšení nájemného přiměla Radu města také vysoká míra inflace a rostoucí ceny stavebních prací, které se v posledních letech téměř zdvojnásobily. Pokud chce město udržet kvalitní bydlení a nadále revitalizovat bytový fond, nemůže rostoucí náklady přehlížet.
Všem, kterých se bude týkat tato úprava, bude zaslán návrh smlouvy spolu s informacemi o chystaných změnách. Pokud nájemce podepíše novou smlouvu do dvou měsíců od obdržení návrhu, začne mu nový tarif platit až v lednu 2024. V případě, že ve lhůtě dvou měsíců nevyjádří nájemce svůj souhlas se zvýšením stávajícího nájemného podpisem nové nájemní smlouvy, bude město nuceno obrátit se na soud za účelem určení nové výše nájemného. V takovém případě však uhradí nájemce náklady celého soudního řízení (soudní poplatek, náklady na právní zastoupení) a soud bude moci stanovit nájemné v místě obvyklé (viz výše).
Ke zvýšení nájemného přiměla Radu města také vysoká míra inflace a rostoucí ceny stavebních prací, které se v posledních letech téměř zdvojnásobily. Pokud chce město udržet kvalitní bydlení a nadále revitalizovat bytový fond, nemůže rostoucí náklady přehlížet.
Všem, kterých se bude týkat tato úprava, bude zaslán návrh smlouvy spolu s informacemi o chystaných změnách. Pokud nájemce podepíše novou smlouvu do dvou měsíců od obdržení návrhu, začne mu nový tarif platit až v lednu 2024. V případě, že ve lhůtě dvou měsíců nevyjádří nájemce svůj souhlas se zvýšením stávajícího nájemného podpisem nové nájemní smlouvy, bude město nuceno obrátit se na soud za účelem určení nové výše nájemného. V takovém případě však uhradí nájemce náklady celého soudního řízení (soudní poplatek, náklady na právní zastoupení) a soud bude moci stanovit nájemné v místě obvyklé (viz výše).
Zodpovídá: Bc. Andrea Unterfrancová
Vytvořeno / změněno: 15.5.2023 / 15.5.2023
Vytvořeno / změněno: 15.5.2023 / 15.5.2023
| Zařazeno | po 15.05.2023 17:05:00 |
|---|---|
| Zdroj | Pelhřimov |
| Originál | mestopelhrimov.cz/vismo/dokumenty2.asp?id_org=11891&id=42720 |
RSS - všechny zprávy
Vložit zprávy na www stránky
