Příspěvky nebo odpovědi uživatele jk

Doporučuji si dát do vyhledávače Ponziho schéma nebo "letadlo" ve spojení s investováním a možná Vám dojde kde máte peníze ;-)

je taky dost divny ze posunuli 1Q z dubna na kveten,v máji bude horko..

kazdej ceka to co ty, a tak nic nebude jak rikas.

řídí to PC,takový malý podvůdek,twx na burze nikdy nenakupoval,chlapi kolikrat vam to budu jeste opakovat.twx vlastni unregister akcie,to znaci neregistrovany akcie pro rizeni podniku,na burze sou jen obycejny pro mouly

protože ti mají alespoň nějakou odpovědnost vůči lidem a v nejhorším poletí z okna. Je potřeba, aby byl systém závislý na takových, kteří žádnou odpovědnost vůči lidem a národům nemají, nadnárodních finančních skupinách. Je to stejné jako privatizace do zahraničních rukou. Co bylo znárodněno, bylo alespoň stále ještě nás všech, teď už to nikomu z nás nepatří. Už není co privatizovat, pardon, vlastně je, penze a finančníci to dobře vědí a přes zaprodaná média si to dokáží zargumentovat. A ty loutky co máme v čele, škoda mluvit, místo, aby měli program, jak zajistit prosperitu národa, která by celý zveličený problém penzí vyřešila, jen národ straší jeho chudobou.

Vypada to ze jste jeden z tech s velkymi usty a prazdnem mezi usima....skoda...predne nejsem si jist zda nas pravni rad neco jako "spolecnou zalobu" zna (jen uvitam pokud se pletu), nasledne urcita forma vzajemne ucty k nazorum ostatnich debateru by Vam tez prospela - ostatne od toho jsou tato fora - takze trochu dupnout na brzdu pls...

V podstate byste mohl mit pravdu v tom, ze Mittalofci na mimosoudni dohodu nepristoupi, jen mi je zahadou proc to zenou do krajnosti...jeste jedna vec (a doufam ze me ucenejsi debateri opravi) a to je zda je v ceskych zemich uznavano neco na zpusob vedeni soudniho rizeni formou "class action"...? mam pocit ze u nas - narozdil od anglosaske praxe - tento institut neni a tudiz pokud p. Psota jedna u soudu pak - troufam si tvrdit - je tam SAM ZA SEBE a tudiz vytvari quasi precedent pro vsechny prtousky a diky mu za to!

Dekuji, konecne nekdo s vetsim mozkem nez usty, navic je tu jeste faktor zvany PR: " Mittala ustval Psota..?!" (zcela bez urazky pls)

Dobre, ale jmenujte nejake recke obdoby firem jako Sony, Panasonic, Toshiba, Epson, Toyota, Nissan, Honda, atd atd atd

PS. firmy vyrabejici olivovy olej prosim vynechte :D

Diky za upozorneni, ze se auditorska zprava nezobrazuje - postneme ji na web znovu do sekce http://www.ecm.cz/en/financial-annual-reports.html

Preceneni majetku dela firma King Sturge (www.kingsturge.com), Valuation summary table k 30/6/2007 (projekt po projektu i se zakladnimi predpoklady) si muzete stahnout ze stranek ECM (http://www.ecm.cz/cs/download/korporatni-dokumenty/h1-2006-valuace-portfolia.pdf)

Co se tyce projektu v Cine, tam valuaci k 03/2007 delala spolecnost CB Richard Ellis (www.cbre.com)

V pripade dotazu na kalkulaci NAV (je to dle metodologie EPRA) se obratte na IR spolecnosti - kontakty jsou taky na webu.

Jednotlive projekty banky standardne financuji na urovni loan-to-cost priblizne 70% (v Cine to je cca 60%, u rezidencnich projektu to muze byt az cca 85%). To znamena, ze banka na projekt pujci cca 60-70% z celkovych nakladu a zbytek je potreba financovat formou "equity", ktery firma ziska emisi akcii, dluhopisu a zisky z prodeje dokoncenych projektu. Cast equity muze byt u projektu nahrazena mezzaninovym uverem: banka, ktera poskytuje seniorni financovani, to bere jako projektovou 'equitu' a z pohledu projektu se tak zvysuje leverage (standardne dluh je levnejsi nez equity).

Je tedy normalni, ze jak firma expanduje - oznameny 4 nove velke projekty v roce 2007 - tak vydava dluhopisy (korunove v 03/2007; bondy s warranty v 09/2007), ktere jsou pak pouzity jako projektova equita. Zaroven vydava nove akcie (celkem 390,000 v roce 2007), aby se drzel pomer dluh/kapital na udrzitelne urovni.

To co uvadite, je ponekud nepresne...

Mezzanine je druh uveru, ktery podle struktury stoji mezi equity a seniornim (zajistenym) dluhem. Z pohledu banky, ktera poskytuje seniorni dluh, se to chova jako equity. Z pohledu projektove spolecnosti se to chova jako dluh, jeho cena je vyssi nez seniorni dluh (standardne je equity/kapital nejdrazsi forma financovani).

Vpodstate vsechny rakousky firmy jsou ve srovnani s ECM v soucasne dobe mnohem vic RE investor --> tudiz se neda ocekavat, ze se budou obchodovat hodne vysoko nad NAV.

Jinak Meinl EL je kapitola sama pro sebe a proto maji dost velkej diskont k NAV...

Tech 14,000,000 akcii je autorizovany kapital, nikoliv vydany kapital.

K dnesnimu dni ma firma vydanych 4,112,500 akcii a 1,728,180 warrantu (zadny zatim nebyly konvertovany do akcii).

Nema.

Oficialni release bude v 16:00

K 31/12/2006 bylo vydanych 3,735,000 akcii

K 30/6/2007 bylo vydanych 3,862,500 akcii (zapoctena over-allotment v 01/2007)

K dnesnimu dni je vydanych  3,932,500 akcii (70,000 vydano v ramci equity-step-up-programu v 08/2007)

Firma ma taky v obehu  1,728,180 warrantu, ktere lze konvertovat do akcii do 07/2011

Pokud firme roste byznys, potrebuje navysovat kapital, aby drzela urcitou uroven celkoveho zadluzeni. Kapital se samozrejme taky muze navysovat kapitalizaci zisku a firma v prospektu rikala, ze neplanuje vyplacet dividendy za 2006 a 2007.

Lucemburk, 10. srpna 2007 – ECM Real Estate Investments A.G. (“ECM”), jedna z předních společností podnikajících ve střední a východní Evropě v oblasti developmentu nemovitostí, investic a facility managementu, oznamuje, že její představenstvo odsouhlasilo emisi 70 000 nových kmenových akcií v rámci equity-step-up-programu ve spolupráci s bankou Bank Austria Creditanstalt AG.

Nové kmenové akcie v nominální hodnotě 1,7 eur za akcii budou vydány s účinností od 9. srpna 2007. Výnosy z emise akcií v celkové hodnotě 3,8 milionů eur budou použity na financování budoucích developerských a/nebo investičních projektů ECM s cílem maximalizace hodnoty pro akcionáře.

15.5.07- VH

No jasně, v tom nastavení při nákupu. Pokuds je koupil jako volné, měl bys je podle mě blokovat pro BCPP / AO1, pokud je tedy chceš prodávat na BCPP / KOBOSv. EASY CLICK to samozřejmě veme.

Kájo, vůl jseš ty... V bytě s regulovanym nájmem nebydlí jen sociálně slabí, ale je zde zastoupeno celé spektrum - bráno podle příjmů. Snad ani netřeba připomínat s. Křečka a Táňu Fišerovou... Proč mají mít neopodstatněnou výhodu, kterou platí všichni ostatní? Kdo myslíš, že zaplatí náhradu majitelům domů až to u soudu ve Štrasburku Česká republika prosere? Proč jsem musel platit tržní nájem - díky zdeformovanému trhu - 5x vyšší než regulovaný, ačkoliv jistě řada lidí v regulovaných bytech brala daleko víc než já?