American Assets Trust Inc

American Assets Trust, Inc. je vertikálně integrovaný a interně řízený REIT s více než 50 lety zkušeností s akvizicemi, modernizací, výstavbou a správou prémiových kanceláří, obchodů a bytů.

  CIK: 0001500217

Akcie firmy American Assets Trust Inc

Oblast podnikání společnosti American Assets Trust Inc

Investiční kategorie: Obchodování
Investiční skupina: Realitní investiční trusty (REIT)
Investiční sektor: Finance, pojišťovnictví a nemovitosti

Kontakty společnosti American Assets Trust Inc

Generální ředitel (CEO)

Ernest S. Rady

Adresa

3420 CARMEL MOUNTAIN ROAD, SUITE 100, SAN DIEGO, CA, 92121

Počet zaměstnanců

220

Telefon

+1(858) 350-2600

Webové stránky

americanassetstrust.com

Ekonomické výsledky firmy American Assets Trust Inc

Uvedená čtvrtletí i roky označují období fiskálního roku dané společnosti, který je často oproti kalendářnímu roku posunutý.

Poslední uzavřené fiskální čtvrtletí společnosti American Assets Trust Inc: Q2 2026, ukončené dne 30. 6. 2026.

Poslední uzavřený fiskální rok společnosti American Assets Trust Inc: 2025, ukončený dne 31. 12. 2025.

Ocenění akcie

Ukazatel	TTM	Q2 2026	Q1 2026	Y2025	Q4 2025
Hodnota firmy	3 mld.	3 mld.	2,7 mld.	2,7 mld.	2,7 mld.
Hodnota firmy / EBITDA	13.28	13.28	11.59	9.81	9.81
Hodnota firmy / tržby	6.92	6.92	6.06	6.14	6.14

Akcie a návratnost

Ukazatel	TTM	Q2 2026	Q1 2026	Y2025	Q4 2025
Vyplacené dividendy	-105,4 mil.	-26,4 mil.	-26,4 mil.	-105,3 mil.	-26,4 mil.
Výplatní poměr z volného cash flow	62.55 %	53.96 %	68.34 %	62.98 %	65.02 %

Výsledovka a profitabilita

Ukazatel	TTM	Q2 2026	Q1 2026	Y2025	Q4 2025
Tržby	439,7 mil.	109,5 mil.	110,6 mil.	436,2 mil.	110,1 mil.
Meziroční růst tržeb	-3.52 %	1.44 %	1.83 %	-4.73 %	-2.97 %
Hrubý zisk	266,5 mil.	67,9 mil.	66,9 mil.	266,6 mil.	65,4 mil.
Hrubá marže	60.61 %	62.04 %	60.52 %	61.12 %	59.42 %
Provozní zisk	100,1 mil.	26,3 mil.	25,8 mil.	101,5 mil.	23,2 mil.
Provozní marže	22.77 %	24.02 %	23.36 %	23.26 %	21.09 %
Čistý zisk	23,7 mil.	6,8 mil.	6,7 mil.	71,4 mil.	4,2 mil.
Čistá marže	5.38 %	6.20 %	6.09 %	16.36 %	3.83 %
ROIC (návratnost investovaného kapitálu)	3.51	–	–	4.85	–
EBITDA	229,2 mil.	59 mil.	58,1 mil.	273,2 mil.	55,2 mil.
Náklady na tržby	173,2 mil.	41,6 mil.	43,7 mil.	169,6 mil.	44,7 mil.
EBITDA marže	52.12 %	52.12 %	52.24 %	62.64 %	62.64 %
Provozní náklady	166,4 mil.	41,6 mil.	41,1 mil.	165,2 mil.	42,2 mil.
Prodejní a správní náklady	37,4 mil.	8,9 mil.	8,8 mil.	37,8 mil.	10,2 mil.
Ostatní neprovozní výnosy a náklady	0	0	0	-44,5 mil.	0
Zisk před zdaněním	24,1 mil.	6,9 mil.	6,8 mil.	72,1 mil.	4,3 mil.
Daň z příjmů	454 000	118 000	101 000	770 000	79 000
Efektivní daňová sazba	1.88 %	1.71 %	1.48 %	1.07 %	1.84 %
Čistý zisk pro kmenové akcionáře	23,7 mil.	6,8 mil.	6,7 mil.	71,4 mil.	4,2 mil.
EBIT	100,1 mil.	26,3 mil.	25,8 mil.	145,9 mil.	23,2 mil.

Finanční zdraví a rozvaha

Ukazatel	TTM	Q2 2026	Q1 2026	Y2025	Q4 2025
Čistá hotovost (dluh)	1,6 mld.	1,6 mld.	1,6 mld.	1,6 mld.	1,6 mld.
Hotovost a krátkodobé investice	109,7 mil.	109,7 mil.	118,3 mil.	129,4 mil.	129,4 mil.
Celkový dluh	–	1,7 mld.	1,7 mld.	–	1,7 mld.
Aktiva / závazky	1.68	1.68	1.95	2.04	2.04
Dluh k celkovému kapitálu	–	61.80 %	61.40 %	–	60.99 %
Hotovost a peněžní ekvivalenty	109,7 mil.	109,7 mil.	118,3 mil.	129,4 mil.	129,4 mil.
Hotovost a investice	109,7 mil.	109,7 mil.	118,3 mil.	129,4 mil.	129,4 mil.
Pohledávky	5,5 mil.	5,5 mil.	6,7 mil.	7,4 mil.	7,4 mil.
Oběžná aktiva celkem	199,7 mil.	199,7 mil.	209,4 mil.	221,4 mil.	221,4 mil.
Aktiva celkem	2,9 mld.	2,9 mld.	2,9 mld.	2,9 mld.	2,9 mld.
Závazky dodavatelům	81,2 mil.	81,2 mil.	68,9 mil.	71,1 mil.	71,1 mil.
Krátkodobé závazky	118,9 mil.	118,9 mil.	107,1 mil.	108,7 mil.	108,7 mil.
Dlouhodobé závazky	1,7 mld.	1,7 mld.	1,7 mld.	1,7 mld.	1,7 mld.
Závazky celkem	1,8 mld.	1,8 mld.	1,8 mld.	1,8 mld.	1,8 mld.
Vlastní kapitál	1,1 mld.	1,1 mld.	1,1 mld.	1,1 mld.	1,1 mld.

Cash flow

Ukazatel	TTM	Q2 2026	Q1 2026	Y2025	Q4 2025
Volné cash flow	168,6 mil.	48,9 mil.	38,6 mil.	167,1 mil.	40,6 mil.
Provozní cash flow	168,6 mil.	48,9 mil.	38,6 mil.	167,1 mil.	40,6 mil.
Provozní cash flow / čistý zisk	7.12 %	7.20 %	5.73 %	2.34 %	9.61 %

O společnosti American Assets Trust, Inc. - zaměření, produkty, historie

American Assets Trust, Inc. je plně integrovaný, vertikálně organizovaný a interně spravovaný realitní investiční fond (REIT) se sídlem v San Diegu v Kalifornii. Společnost má více než 50 let zkušeností s akvizicemi, zkvalitňováním, výstavbou a správou prvotřídních kancelářských, maloobchodních a rezidenčních nemovitostí po celých Spojených státech, a to na některých z nejdynamičtějších amerických trhů s vysokými překážkami vstupu, především v jižní Kalifornii, severní Kalifornii, Oregonu, Washingtonu, Texasu a na Havaji.

Kancelářské portfolio společnosti zahrnuje přibližně 3,4 milionu pronajímatelných čtverečních stop a maloobchodní portfolio přibližně 3,1 milionu čtverečních stop. Společnost dále vlastní jednu nemovitost se smíšeným využitím, která zahrnuje přibližně 97 000 pronajímatelných čtverečních stop maloobchodních prostor a hotel s 369 pokoji typu all-suite, a také 2 112 bytových jednotek. V roce 2011 byla společnost založena jako nástupce realitní divize společnosti American Assets, Inc., soukromě vlastněné korporace založené v roce 1967. Díky tomu má rozsáhlé zkušenosti, dlouhodobé vztahy a hluboké znalosti svých klíčových trhů, dílčích trhů a kategorií nemovitostních aktiv.

Hledat akcii

Zpravodajství

---

EUR		BTC		Zlato		ČEZ
USD		DJI		Ropa		Erste