Reality | 09.12.2003 15:47:50
Realitní trh - důležité změny DPH + harmonogram
| Realitní trh čeká v následujících letech několik důležitých změn, které se budou výrazněji promítat do ceny nemovitostí. Jedná se především o daňové změny v sazbě DPH a v samotném zdanění pozemků. Od května 2004 bude nově zavedena DPH na převody stavebních pozemků - toto nové opatření zdaňující převod stavebního pozemku bude patrně "nejdrastičtějším" a bude se nejvíce promítat do cen nových nemovitostí. Odhaduje se, že u rodinných domů dojde k plnému růstu ceny tedy o 22%, u nových bytů by navýšení mělo být menší a to v rozsahu 3-4%. POZOR - tuto daň odvádí ale pouze její plátci tedy firmy. Při převodech nemovitostí mezi běžnými fyzickými osobami, které nejsou plátci DPH, není faktický důvod pro zvyšování ceny - je ovšem možné, že prodávající s řad fyzických osob budou přesto chtít ceny zvednout. Od ledna 2008 dojde ke změně DPH u stavebních prací z 5 na 22% - díky výjimce, kterou ČR obdržela při přístupových jednáních, se zvýšení sazby DPH za stavební práce odložilo až na rok 2008. V roce 2008 se očekává plné promítnutí změn do cen nemovitostí POZOR - vedou se určité diskuse ohledně DPH pro zasíťování pozemků - 5 nebo 22% podle nových sazeb - odborníci se domnívají, že až do roku 2008 by se mělo účtovat dosavadních 5%, protože zasíťování pozemků je možné kvalifikovat jako stavební práci za účelem bydlení. Od ledna 2005 dojde ke změně výpočtu daně z pozemku Od ledna 2004 se změní sazba DPH za služby v oblasti realit z dosavadních 5 na 22% Od ledna 2004 se snižuje daň z převodu nemovitostí z dosavadních 5 na 3% Související zprávy: Pozemky podraží o 22%, byty jen o 3-4%, domy o 10% Přehled cenového vývoje stavebních pozemků v ČR ! |
|
|
K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentářPoslední zprávy z rubriky Reality:
Út 14:54
Skupina Progresus s developerem Garbe oznámili úplné obsazení nového průmyslového... Tisková zpráva (Tisková zpráva)
Po 13:41
Developeři v Česku si oblíbili strategii Shell & Core: Skoro hotovou stavbu... Colliers (Colliers)
28.04.2024
Výsledky velkých technologických firem a americký trh práce pod drobnohledem Libor Stoklásek (AlgoImperial)
26.04.2024
MŽP chce podporovat dřevostavby z NZÚ priorita.cz (Priorita.cz)
25.04.2024
Bartoš představil portál stavebníka a Informační systém pro úředníky stavebních... mmr.cz (MMR)
Přečtěte si také:
20.03.2024DPH 2024 - změna sazeb na 12 % a 21 %, kde je nulová nebo snížená sazba, kalkulačka DPH Michaela Pacas (Kurzy.cz)
20.05.2023Změny DPH ve službách - Změny DPH ovlivní od nového roku i ceny některých služeb. Týkat se budou především kadeřnictví a holičství. Ceskatelevize.cz (ČT)
06.01.2023Důležitý hlas z Fedu dává trhu důležitý vzkaz - Rozbřesk Patria (Patria Finance)
22.12.2022Informace ke změnám zákona o DPH s účinností od 1.1.2023 – oblast kontrolního hlášení DPH FS (Finanční správa)
20.12.2022Hypoteční a realitní trh v roce 2022 prošel zásadními změnami Hyponamiru.cz (Hyponamiru.cz)
_w60h45_w76h50.png)
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
RSS
Přebírání zpráv
