Pronájem bytů v Jihlavě pro osoby v nepříznivé sociální nebo životní situaci, spojené se ztrátou bydlení nebo s nevyhovujícím bydlením (sociální byty)

Název životní situace:

Pronájem sociálních bytů

Základní informace:

§statutární město Jihlava vyčlenilo ze svého bytového fondu byty pro osoby v nepříznivé sociální nebo životní situaci, spojené se ztrátou bydlení nebo s nevyhovujícím bydlením (sociální byty), statutární město Jihlava disponuje omezeným počtem sociálních bytů, a proto dle předem stanovených pravidel transparentně na základě bodového systému vybere a upřednostní ty jednotlivce a rodiny (domácnosti), které jsou v těžké životní situaci nebo jsou z různých důvodů znevýhodněny na trhu s bydlením a pomoc potřebují

§postup vedení evidence osob v bytové nouzi, majících zájem o sociální byty a splňujících podmínky dle Mechanismu pro hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy je dán Metodikou hodnocení bytové nouze v Jihlavě a postupu přidělování sociálních bytů

§metodika upravuje postup vedení pořadníku osob v bytové nouzi v rámci evidence osob v bytové nouzi a postup při výběru nájemců sociálních bytů, prioritizaci a hodnocení domácnosti nacházející se v bytové nouzi, evidované v pořadníku zájemců o sociální byt, zajišťuje pracovník úseku bytů odd. domů majetkového odboru

Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.):

§fyzická osoba starší 18 let (způsobilá k právním úkonům) či jí pověřená osoba na základě plné moci

Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace:

§základní podmínkou je, že žadatel splňuje obecné podmínky dle Mechanismu hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, zejména nevlastní nemovitosti určené k bydlení, má trvalý pobyt na území města, nemá vůči statutárnímu městu Jihlava závazky po lhůtě splatnosti

§postup pro výběr nejvíce ohrožené domácnosti (jako nájemce sociálního bytu) na základě prioritizace a doporučení komise je řešen Metodikou hodnocení bytové nouze v Jihlavě a postupu přidělování sociálních bytů

Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace:

§návštěvou úseku bytů odd. domů majetkového odboru, Hluboká 8, Jihlava, pracovník úseku bytů provede anamnestický rozhovor a vyhodnocení, zda se domácnost nachází v bytové nouzi, pokud ano, a pokud domácnost splňuje podmínky dle Mechanismu hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy a dle Metodiky hodnocení bytové nouze v Jihlavě je domácnost zařazena do příslušné evidence osob v bytové nouzi a do pořadníku zájemců o sociální byt

Na kterém úřadu můžete tuto životní situaci řešit:

§na Magistrátu města Jihlavy - úseku bytů odd. domů, Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy, kancelář Hluboká 8, 586 01 Jihlava

Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit:

§úsek bytů, Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy, Hluboká 8, 586 01 Jihlava

Jaké doklady a informace musíte mít s sebou:

§platný doklad totožnosti (u cizinců povolení k trvalému pobytu)

Jaké jsou potřebné formuláře a kde je získáte:

§pro vybranou domácnost, na základě prioritizace provedené pracovníkem úseku bytů, je formulář žádosti s příslušnými přílohami k dispozici na Městském informačním centru Magistrátu města Jihlavy (vchod z ul. Hluboká – Hluboká 8, Jihlava), na Majetkovém odboru Magistrátu města Jihlavy či na internetových stránkách statutárního města Jihlavy

Jaké jsou správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit:

§podání žádosti je bezplatné

Jaké jsou lhůty pro vyřízení:

§lhůty nejsou stanoveny, o uzavření nájemní smlouvy dle zákona č. 128/2000 Sb. (Zákon o obcích) rozhoduje Rada města Jihlavy

Kteří jsou další účastníci (dotčení) postupu:

§zákonný zástupce, příp. zmocněná osoba

§sociální pracovník Odboru sociálních věcí MmJ

Můžete využít tuto elektronickou službu:

§majetkovy.odbor@jihlava-city.cz - pouze k získání informací, žádost je třeba vyřídit osobně

Podle kterého právního a jiného předpisu se postupuje:

§Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (Zákon o obcích)

§Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

Vnitřní předpisy:

§Mechanismus hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy

§Domovní řád

§Metodika hodnocení bytové nouze v Jihlavě a postupu přidělování sociálních bytů

Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení předepsaných povinností:

§neuzavření nájemní smlouvy, pokud žadatel nesplňuje podmínky dle Mechanismu hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy

§výpověď z nájmu bytu podle příslušných ustanovení občanského zákoníku v případě neplnění povinností nájemce dle uzavřené smlouvy

Nejčastější dotazy veřejnosti na toto téma a odpovědi na ně:

§dotaz: Jaké jsou podmínky pronájmu sociálního bytu?

§odpověď: Do evidence osob v bytové nouzi, majících zájem o sociální byty je zařazena domácnost v bytové nouzi splňující podmínky dle Mechanismu pro hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy. Postup je dán Metodikou hodnocení bytové nouze v Jihlavě a postupu přidělování sociálních bytů, která upravuje postup vedení pořadníku osob v bytové nouzi v rámci evidence osob v bytové nouzi a postup při výběru nájemců sociálních bytů. Prioritizaci a hodnocení domácnosti nacházející se v bytové nouzi, evidované v pořadníku zájemců o sociální byt, zajišťuje pracovník úseku bytů odd. domů majetkového odboru.

§dotaz: Na jakou dobu je uzavírána nájemní smlouva na sociální byt?

§odpověď: Dle Mechanismu hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy je nájemní smlouva uzavírána na dobu určitou maximálně na dobu jednoho roku, s možností následného prodloužení o 1 rok + 1 rok za předpokladu, že nájemce dodržuje ujednání v nájemní smlouvě a splňuje podmínky dle Mechanismu hospodaření s byty ve vlastnictví statutárního města Jihlavy.

Potřebujete se k věci dozvědět víc?

§můžete se obrátit na pracovníky Majetkového odboru Magistrátu města Jihlavy, Hluboká 8, Jihlava:

Bc. Lucie Marečková, tel.: 565 592 631, e-mail: lucie.mareckova@jihlava-city.cz,

Ing. Drahoslava Sedlárová, vedoucí úseku bytů, tel.: 565 592 621, e-mail: drahoslava.sedlarova@jihlava-city.cz.