Pohled developera: Nemovitostní fondy jako investice s jasnou vizí
Kvůli změnám v současné turbulentní době se mnoho investorů ocitlo v situaci, kdy více než dříve diverzifikují rizika a vyhodnocují nové směry v investování. Nemovitostní fondy se tak nestávají jen trendem, v případě kvalitního portfolia projektů jde především o spolehlivou investici s jasnou vizí na několik let.
Již v předchozích stabilnějších letech se ukázalo, že ne vždy mohou odvážná investiční dobrodružství slibující oslnivé výnosy dopadnout pro investory dobře. Proto se konzervativnější investice v podobě nemovitostních fondů vracejí na výsluní. Zvláště pokud investoři již netouží po koupi vlastní nemovitosti, ale i tak vyhledávají investice na realitním trhu.
Flexibilita zdrojů i výnosy bez zdanění
Ve většině případů může investor požádat o doplnění vkladu či výběr investovaných peněz ve zvoleném časovém horizontu, čímž se pro něj zvyšuje flexibilita investice. Fyzické osoby jsou navíc osvobozeny od placení daně z příjmů, pokud drží podíl ve fondu alespoň tři roky.
V současné době již existuje řada fondů, které se specializují na různé typy nemovitostí. Liší se i svým zaměřením, tedy tím, zda jsou pro kvalifikované investory s vyššími vklady, či spíše pro drobné střadatele. "Při výběru je vhodné se důkladně informovat, do čeho fond investuje a zda se nejedná o prázdné společnosti, které příležitosti pro své portfolio na trhu nemovitostí vyhledávají až po naplnění fondu. Takový postup je samozřejmě rizikovější," říká Dušan Dvořák, zakladatel společnosti TOP ESTATES.
Majetek pod kontrolou
Stabilní developerské společnosti dokážou investorům nabídnout portfolia kvalitních projektů. Od počátku projektu se důsledně věnují výběru lokality a jejím možnostem, přípravě a architektonickému konceptu, v dalších letech pak s profesionálním týmem realizaci stavby s detailní kontrolou všech procesů a finančních toků.
Celý článek najdete na https://www.investicniweb.cz/investice/fondy/pohled-developera-nemovitostni-fondy-jako-investice-s-jasnou-vizi
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři