Zájem o pronájmy je největší za 10 let
Snížení cen nemovitostí v dohledné době
nelze očekávat. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a
nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové
stavební náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností
do konce roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na
současné úrovni.
„Jedna z variant vývoje nemovitostního trhu může být
zamrznutí v některých lokalitách. Ceny se dostávají na úroveň 15násobku
průměrné mzdy. Kupní síla obyvatelstva tedy při současných cenách dosahuje
svých limitů. Nastane-li situace, kdy například ve Středních Čechách, či Praze
nebudou nemovitosti klesat na ceně, či dokonce o několik procent růst, může
dojít ke stavu, kdy se nesetká nabídka s poptávkou, a začnou se hromadit
neprodané nemovitosti v nabídce,“ predikuje Jakub Veverka, hlavní
ekonom realitního portálu Videobydleni.cz.
Tento fakt vidí již dnes někteří developeři, kteří přikračují
od prodeje k pronájmu některých projektů. Navíc se snaží kupující nalákat
na různé akce, slevy, poukázky či bonusy.
Zájem o pronájmy roste
Čím dál víc lidí musí alespoň prozatím zapomenout na vlastní
byt, či dům a řešit své bydlení jinak. Pokud někoho k tomu nenutí životní
situace, měl by s pořízením vlastní nemovitosti počkat, případně si vhodný
prostor pronajmout.
„Z našich dat nyní stále vyplývá, že se každý měsíc
zvyšuje poptávka po pronájmu o vyšší jednotky procent. Růst poptávky po
pronájmech je tak nejvyšší za posledních 10 let. K růstu samozřejmě
přispívá kromě zvyšování cen energií také uprchlická krize,“ dodává Jakub
Veverka z Videobydleni.cz.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři