Plzeň bude upravovat výši nájemného z bytů ve vlastnictví města pronajatých na dobu neurčitou
Plzeň bude upravovat výši nájemného z bytů ve vlastnictví města pronajatých na dobu neurčitou
Město Plzeň v roce 2020 zvýšilo ceny nájemného městských bytů u smluv uzavřených na dobu určitou. U těchto smluv je sjednána inflační doložka, dle které je každoročně nájemné navyšováno o roční míru inflace zvýšenou o tři procentní body s tím, že navýšení činí maximálně šest procent. V současné době je nájemné u těchto smluv ve výši 92,07 Kč/m2/měsíc u bytů se standardní kvalitou a 82,87 Kč/m2/měsíc u bytů se sníženou kvalitou. Tím nastala situace, kdy cena nájemného městských bytů je rozdílná u smluv uzavřených na dobu určitou a u smluv uzavřených na dobu neurčitou, u kterých od skončení deregulace nájemného v roce 2012 město Plzeň nájemné dosud nezvyšovalo.
Ilustrační foto
„Město do současnosti drželo u smluv na nájem bytu sjednaných na dobu neurčitou nájemné ve výši 82,10 korun/m2/měsíc u bytů se standardní kvalitou a 73,89 korun/m2/měsíc u bytů se sníženou kvalitou. Za posledních devět let jsme cenu nájemného v městských bytech nezvýšili. Dle aktualizované cenové mapy z letošního roku se průměrná výše nájemného v Plzni pohybuje mezi 160 až 180 korunami za metr čtvereční a měsíc. Ceny našeho městského nájemného jsou tedy zhruba na polovině komerčního nájemného. K navyšování nájemného musíme také přistoupit z důvodu dražších stavebních prací při opravách bytů a též z důvodu razantního navýšení cen nemovitostí. Nájemcům těchto bytů bude koncem září letošního roku zaslán návrh na zvýšení nájemného společně s novým Evidenčním listem platným od 1. ledna 2022 se zvýšenou částkou nájemného na 92,07 korun/m2/měsíc u bytů se standardní kvalitou a 82,87 korun/m2/měsíc u bytů se sníženou kvalitou. Další zvyšování schválené Radou města Plzně bude probíhat v tříletých intervalech a bude odpovídat výši nájemného u smluv na dobu určitou s tím, že výše nájemného bude navýšena za příslušné tříleté období maximálně o 20 %. Nájemce s dobou neurčitou však může v případě zájmu také požádat o uzavření dodatku ke smlouvě s meziročním nárůstem nájemného tak, jako u smluv na dobu určitou. Tím by nájemce předešel jednorázovému navýšení nájemného jednou za tři roky,“ vysvětlil radní pro oblast ekonomickou, bytovou a nakládání s majetkem města David Šlouf.
Zvyšování nájemného se nevztahuje na byty zvláštního určení a byty pro seniory, u kterých město Plzeň stále drží nájemné ve výši 50,00 Kč/m2/měsíc. Na byty vystavěné za použití finančních prostředků z dotačních titulů státu je stanovený samostatný výpočet nájemného.
Text: Adriana Jarošová
Zveřejněno: 26. 7. 2021, Martin Pecuch
Poslední zprávy z rubriky Měny-forex:
Přečtěte si také:
Benzín a nafta 03.05.2024
Natural 95 40.26 Kč | Nafta 38.79 Kč |
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři