(Kurzy.cz)
Ceny nemovitostí ke konci roku srazí nižší poptávka. Nájmy ještě klesnou
„Nejprve jsme se domnívali, že s druhou vlnou pandemie koronaviru jen klesnou ceny u méně žádaných nemovitostí. Ale zdá se, že tak růžové to nebude. Podle našich odhadů poptávka po nemovitostech klesne mnohem víc, protože lidé nebudou mít na nové byty, či domy dostatek peněz. Raději budou sázet na jistotu,“ domnívá se Hana Němečková z realitního portálu Vitio.cz. Realitní trh ale reaguje na krizi s menším zpožděním, takže poklesu poptávky se nejspíš dočkáme začátkem příštího roku.
Nemovitosti kupované kvůli investicím a jako zabezpečení na stáří budou v kurzu stále. Poptávka klesne po velkých domech a bytech o velikosti 4+kk a větších. „Velké byty, které hraničí nebo spadají do luxusního ranku, budou hůře hledat své kupce. I když na tyto nemovitosti mnozí podnikatelé mají dostatek peněz, těžko najdou nájemníky do takhle velké nemovitosti,“ uvádí hlavní manažer realitního video-portálu Videobydleni.cz Kryštof Kubajko.
„Nevýhodu má ten, na koho je pronájem napsaný. Respektive student, který má s majitelem bytu smlouvu. Ostatní, jejichž pronajímání pokojů není nikde zasmluvněno, mohou v podstatě odejít kdykoli. Problémy bude řešit jejich kolega,“ pozastavuje se nad aktuální situací manažerka realitního portálu Origo-reality.cz Blanka Hočnerová.
„Nájemné koncem letošního a začátkem příštího roku ještě klesne. Již teď jsme zaznamenali pokles cen nájmů o 12 procent, další minimálně jednotky procent budou brzy následovat. Majitelé nemovitostí si nemohou dovolit nechat nájmy tak vysoké jako byly před koronakrizí,“ uzavírá Hana Němečková z Vitio.cz.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz