ÚZSVM prodal ve vilové čtvrti Ústí nad Labem bytový dům za více než sedm milionů korun

Ve výběrovém řízení byly součástí prodeje společně s domem i dva pozemky vedené v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří a zahrada o celkové rozloze 684 m2. V domě se nachází celkem pět bytů a jeden nebytový prostor – garáž v suterénu domu. Stáří stavby je odhadováno na 84 let.

Původně byla každá polovina domu včetně pozemků zapsána v katastru nemovitostí na jiného nedostatečně identifikovaného vlastníka. V rámci majetkoprávního šetření oslovili pracovníci ÚZSVM řadu státních institucí – Katastrální úřad Ústí nad Labem, Okresní soud v Ústí nad Labem, Archiv města v Ústí nad Labem, Národní archiv Praha, Státní oblastní archiv v Litoměřicích, Ministerstvo zemědělství, Ministerstvo financí a také Vojenský historický ústav.

V archivních dokladech bylo dohledáno, že první polovina domu připadla státu na základě darovacího prohlášení z roku 1962. O vlastníkovi druhé poloviny domu se nic bližšího nepodařilo zjistit. Z dokumentů šlo pouze odvodit, že vlastník narozený v roce 1905 zemřel s největší pravděpodobností bez zanechání dědiců i závěti, žil v zahraničí a jeho poslední známá adresa byla v Londýně. Ze strany ÚZSVM byl proto podán návrh na prohlášení této osoby za mrtvou. Na základě zjištěných skutečností Okresní soud v Ústí nad Labem rozhodl, že druhá polovina domu připadne rovněž státu – jako odúmrť.

NIV

Problematika nedostatečně identifikovaných vlastníků nemovitostí – jedná se o nemovitosti, u kterých v katastru nemovitostí není dostatečně určitě uveden jejich vlastník. Zejména to jsou případy, kdy nemovitost vedená v katastru nemovitostí nemá zapsaného žádného vlastníka (tj. není zapsána na žádný list vlastnictví) a dále nemovitosti vlastníků, kteří v katastru nemovitostí uvedeni sice jsou, ale zápis neumožňuje jejich dostatečnou identifikaci.

Odúmrť