chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
Finanční rady  |  11.04.2018 14:17:26

Zájem o hypotéky v roce 2018 na ústupu


Na hypotéční trhu je aktuálně boj o klienta. Zájemců o nové hypotéční úvěry výrazně ubylo, silná vlna refinancování je zatím v nedohlednu a nedobré kondici nahrává i situace na realitním trhu. Byť ceny nemovitostí konečně zastavily svůj růst, za nižším zájmem o hypotéky stojí i ČNB s jasným doporučením - omezování dostupnosti úvěrů.

Bankovní rada ČNB na svém posledním březnovém zasedání úrokové sazby nezvýšila. Jejího příkladu následovala většina hypotečních bank. Zdražily jen některé. Naopak se našly i výjimky, které úrokové sazby dokonce snížily. Boj o klienta se rozhořel naplno.

 

 

Jednoleté fixace se bankám nelíbí


Základní ekonomická poučka praví - “kratší peníze jsou levnější než delší peníze”. Podle toho by měly být jednoleté fixace úrokové sazby hypotéky logicky nižší, než fixace tříleté a pětileté. Na českém trhu je ale opak pravdou. Kamenem úrazu je totiž mezi klienty oblíbené refinancování. Nový klient je z pohledu banky rizikovější, protože u něj ještě neevidujeme historii splácení. Pokud ale uzavře jednoletou fixaci, může směle refinancovat u konkurence již jako prověřený klient. Banka, která tak poskytla jednoletou fixaci, má o klienta méně a navíc nese kompletní náklady za sjednání hypotéky. Banky se proto mají na pozoru a jednoleté fixace jsou tak dražší než ty delší.

Vyplatí se refinancovat?

Při aktuální situaci na hypotéčním trhu to může být vaše výhoda. Banky se o klienty přetahují a vyjednat si tak lepší úrok není z říše snů. Prozkoumat situaci na trhu vám pomůže i hypotéční kalkulačka. Pak už stačí oslovit stávající banku i další finanční instituce a licitovat o úrokové sazbě. Důležité je si vše přesně spočítat. Pokud budete refinancovat u jiné banky, dost možná se nevyhnete dalším nákladům, třeba v podobě nového odhadu ceny nemovitosti. Zkrátka platí - dvakrát přepočítej, než refinancuješ. Nezřídka je ale změna pro klienta opravdu výhodnější. Nabídky úroků se totiž mohou lišit i o několik desetin procent a to v konečném důsledku může rodině ušetřit i dobrou tisícovku.

Více informací o společnosti Chytrý Honza

Chytrý Honza nabízí klientům rychlé srovnání finančních produktů a služeb mnoha desítek finančních institucí působících v České republice. Některé si mohou rovnou i sjednat, což udělalo z Chytrého Honzy první český e-shop s financemi. Akvizicí sítě finančních poradců Bonnet.cz v roce 2014 získal Chytrý Honza více než 1 800 specialistů ve všech regionech ČR. Zakladateli portálu jsou Jiří Paták a Jakub Havrlant.

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Zájem o hypotéky v roce 2018 na ústupu

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:

Čt 13:30  Lidé, pro které je životní pojistka nutnost chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
Čt 11:17  Chystáte se do USA? Nezapomeňte na cestovní pojištění! chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
Út 13:51  Stíháte si ještě našetřit na obstojný důchod? chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
12.04.2018  Jak efektivně naspořit dětem na studium? chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)
11.04.2018  Zájem o hypotéky v roce 2018 na ústupu chytryhonza.cz (chytryhonza.cz)






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Školení Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2018

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů