Jednání s hejtmany o novele stavebního zákona: do krajů vyjíždějí koordinátoři MMR

8. 4. 2026

Ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová společně s dalšími zástupci MMR jednala se zástupci krajů o novele stavebního zákona, která přinese jednotnou státní stavební správu. Návrh se aktuálně projednává ve výborech Poslanecké sněmovny po prvním čtení. Současně se dokončuje komplexní pozměňovací návrh vycházející z podnětů resortů, obcí, krajů i profesních organizací. Záměrem je zpřehlednit přípravu novely stavebního zákona, zrychlit a zjednodušit proces územního plánování i povolování staveb a umožnit tak rychlejší výstavbu, a to včetně bytové.

Setkání se zúčastnili hejtmani, ředitelé a úředníci krajských úřadů, které jsou vedle obcí stěžejními partnery MMR při přípravě zákona i plánované proměně stavební správy. Tématem byly dopady novely na územní plánování a stavební řízení, nové podmínky pro úředníky stavebních úřadů a dotčených orgánů či náležitosti související s financováním archeologických průzkumů při stavbách. „Jde o rozsáhlou změnu, která se dotkne všech samospráv, proto postupujeme pečlivě, diskutujeme se starosty i hejtmany, tajemníky a řediteli krajských úřadů i se samotnými úředníky stavebních úřadů a dotčených orgánů. S těmi všemi bude v kontaktu osm regionálních koordinátorů MMR, kteří začnou již od dubna vyjíždět do území, kde budou mapovat jednotlivá území, budou prodlouženou rukou ministerstva v daném území a budou zajišťovat odpovědi na všechny možné dotazy samospráv. Chceme stabilní a předvídatelný systém, na kterém bude možné postavit kvalitní implementaci,“ uvedla ministryně Zuzana Mrázová.

Součástí reformy je vznik Úřadu rozvoje území (URU) od 1. ledna 2027, následně 14 krajských a 205 územních poboček v průběhu roku 2027 tak, aby celý systém centrální stavební zprávy fungoval plně od 1. ledna 2028.

Předseda Asociace krajů České republiky a hejtman Zlínského kraje Radim Holiš zmínil, že dle většiny krajů je plánovaná změna krokem správným směrem: „Nikdo nezpochybňuje, že stavební řízení je přeregulováno, zjednodušení a zrychlení je jednoznačně potřeba. Po mých dlouholetých zkušenostech s výstavbou, 7 let starostování a zároveň jako autorizovaná osoba činná ve výstavbě jsem zažil všechny podoby stavebního zákona od roku 2000. Jednoznačně prosazuji, aby stavební úřady byly odňaty od obcí, měst a krajů. Podporuji vznik státního stavebního úřadu a chtěl bych, aby tento úřad byl partnerem samospráv při rozhodování z hlediska rozvoje a územního plánování.“

Novela reaguje na dlouhodobé problémy v oblasti stavebního práva – jeho složitost, roztříštěnost a nepředvídatelnost. Cílem je zavést jasnou odpovědnost jednoho úřadu, zrychlit a zjednodušit procesy a vytvořit stabilní a předvídatelné prostředí pro výstavbu.