Zpět|Tisk Detail - články
ECM: 25 % „vlajkové lodi“ City Tower stále neobsazeno
21.5.2008 9:54
Mluvčí společnosti ECM (810 CZK, -0,74%) potvrdila, že 25 % plochy „vlajkové
lodi“ společnosti, projektu City Tower, je stále prázdných. Jednání s
potenciálními nájemníky se prodlužují především kvůli obrovskému množství
nabízených kanceláří v atraktivních lokalitách. Ceny za pronájem v dané oblasti
se pohybují v průměru 14,5 – 15,5 EUR / m2 / měsíc.
Náš názor:
City Tower má poněkud vyšší míru neobsazených prostor, než je obvyklá úroveň na
pražském trhu, která dosahuje 5 – 7 %. Na druhé straně dosahuje průměrná cena
nájmu, kterou ECM účtuje za pronájem City Tower, nadprůměrné výše přibližně 16,0
EUR / m2 / měsíc. Skutečnost, že se obsazenost City Tower za poslední měsíc a
půl, kdy společnost zveřejnila výsledky za FY2007, nezvyšuje, vnímáme negativně.
Robert Keller, Patria Finance