Příspěvky nebo odpovědi uživatele Adam

Dobrý den, prodám akcie Equity holding / Apollon holding 58ks po 290Kč.

Čistá zlodějna 80 Kč na akcii při emisi, přičemž současný kurz je téměř 90 Kč na akcii.

Já měl Stock hodně, hodně dlouho a hodně, hodně kousků. Letos jsem vyhodnotil situaci , dal Stocku, za pěknou cenu, sbohem a přestoupil do ČEZu. 
Myslím, že tady platí přísloví: " Kdo včas uteče, ten vyhraje"

Je opravdu smutné číst takový názor založený na pár ukazatelých vytržený z kontextu celého dění a to ještě od člověka, který by měl mít na paměti blaho státu a společnosti jako celku. Místo toho se zastává hrstky investorů a spekulantů! Z důvodu uvedených níže lze komentovat, že Češi kupují vlastní nemovitost z důvodu ztrát jistoty o budoucnost a z dlouhodobého ekonomických výhod, které se promítnout až v důchodu. Zároveň jsou hnány do předražených nájmů, jejíž cena stále stoupá a realitní trh s nájmy zcela ztrácí konkurence schopnost. Bydlení bylo dříve jistotou, střední třída si mohla dovolit byt nebo dům. Dnes se stává bydlení symbolem úspěchu a prostředek zbohatnutí úzké skupiny lidí a to ve jménu svobody jednotlivců na úkor společnosti, která by si měla šetřit na důchody, na bydlení atd. Nemá ale z čeho... Zároveň dochází ke zvyšování zátěže infrastruktury, prtože lidé jsou vytlačovány dál od práce, z míst se slušnou občanskou vybaveností a tím vzniká státu další náklady. A to nemluvě o dopadech na výchovu dětí...

1) Ve všech uvedených zemí ovlivňuje trh s nájmy přímo nebo nepřímo stát., s vyjímkou ČR.

2) Ve všech uvedených zemí je aplikovaná tzv. regulace prázdných bytů, s vyjímkou ČR.

3) V Praze se odhaduje okolo 50 tis. prázdných bytů, množství nemovitostí předělaných z rezidenčního bydlení na rekreační není znám (to je ta konkurenceschopnost nájemního trhu?)

4) Výše nájmu roste stejným tempem, jako cena nemovitosti. Mnohé analýzy poukazují na to, že výše nájmu respektuje hypotéku bytu koupeného před 2 lety.

5) Evropská centrální banka označila ČR za největší riziko zapříčinění ekonomického rizika a to právě z důvodu vysokých cen nemovitostí, nájmů a přílišného zadlužování střední třídy (která logicky nebude mít prostředky pro uvolnění v horších časech a lze očekávat propadnutí části střední třídy do nízké, z čehož budou profitovat jednotlivci).

Nájem v Německu a Rakousku je dlouhodobě sledovaný a i tak jeho výše je kritizovaná, protože jeho výše vytlačuje lidi v důchodu na periférii měst. Mimochodem, v ČR jsou rodiny a důchodci na periférii krajů a mnohdy ještě dál (řešení tzv. osamocení, deprese atd. u důchodců jsem si nepředstavoval v jeho prohlubování). V Praze a krajských městech nájem 70m^2 se službami spolkne 85-95% čistého mediánu mzdy pro tamný region a letos se očekává nárůst nájmů o 20-30%. Rodiny tedy budou dávat jednu mzdu na bydlení a z druhé mzdy/rodičovské se snaží utáhnout rodinný rozpočet.

Autor článku zřejmě žije silně v minulosti, nebo rád investuje tak, že si své zhodnocení vyzvedne až těsně nad hrobem.

A teď opravdová fakta blíže realitě:

Když jste koupili zlato před deseti lety 26.8.2011, cena činila 1828,05 USD/1oz

Když jste koupili zlato včera 26.8.2021, cena činila 1792,51 USD/1oz.

A v rámci těchto deseti let byla snad inflace zrušená či pozastavená?

Průměrná cena domu v USA v roce 2011 byla 214.000 USD.

V roce 2021 průměrná cena domu v USA činí 387.000 USD.

Pokud by jste finance na dům posledních deset let drželi ve zlatě (tedy v onom "osvědčeném receptu na ochranu před inflací" jak tvrdí autor) tak Vám to nezávidím, protože zlato díky inflaci ztratilo téměř polovinu své hodnoty.

Dobrý den,

mužu se zeptat jak to víte?

já tam právě teďka budu dělat anketáře, tak jestli byste mohl napsat svoji zkušenost,

děkuji

Dobrý den,

rád bych se zeptal, proč jsou pro vás tyto koalice nepřijatelné, popřípadě doplňující otázka - co je pro vás naopak přijatelné. Předem děkuji za odpověď :)

Adam

19.5.2021 09:33, BAASTOCK

Analytička Doriana Russo z britské banky HSBC zvyšuje cílovou cenu akcie Stock Spirits Group z 3,20 GBP na 3,30 GBP (cca 97 Kč). Investiční doporučení nemění a zachovává stupeň „buy“