Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

Tohle je trapas. To tedy fakt nemyslím! :D Ten, kdo kupoval 1980 za $600, tak je pod inflací - jen do 2.5% za rok, to je dost smutné, že? Kdo koupil 2011 za $1800 je max 2% nad inflací. A to ještě záleží, jestli to ovci docvakne, že teď je čas prodeje, aby ten mizernej zisk ve skoro ATH vybrala. Nikoho takového však neznám ;-)
Dnes to není žádná historická specialitka, zlato již někdy v minulosti bylo předražené, a je i dnes. Investujte si a čekejte 10 let, abyste prodali dráže, než dnes nakupujete :-) já do té doby ale budu průměr min. 7%/rok (mj. i díky zlatu, které ale nakoupím tehdy, kdy se nakupovat má). A budu na dvojnásobku nominálu a nad inflací.
Já jsem relativně zastáncem zlata. Ale když se vyplatí držet něco jiného, jsem dobrým hospodářem.

Určitě!!! Radime, volné (likvidní) prostředky mám, ale nejsem guma. Pohyb není vůbec žádný, takže si hledejte jiného osla.
"Neveřejné nabídky" jsou vždy jen snahou vy***at s protistranou, která má pocit "podpultového prodeje a tím větší výhodnosti", takže na takové transakci jistě jedna ze stran prodělává. Každý normální člověk inzeruje na vícero serverech. Ale realitní sektor je zkrátka prolezlý špínou. Naštěstí došlo 2023 k zúčtování, a věci se vyřeší samy ;-) takže posílám Brichtu.

Fakt selsky -> vidím, že jsou nemovitosti vůči příjmům a tedy nájmům cca 2x dražší v ČR než v celé Evropě. V Evropě se trh s realitami bortí - a to tam mají levno. USA taky bouchá, každý den zprávy.. Čína TOTÁLNĚ v realitním lejnu. Rusko raději ani nebudu zmiňovat, tam je exodus, lidi nechaj dům ležet a zdrhaj. Ale jóooo, v ČR se nic neděje, tady bude vše za 5 let 2x tak drahé!
Demografie na prd. Díky jednorázovce z UA jsme nespadli do mínusu, a lidí už přibývat nebudeme (možná dožití způsobí dočasné přibývání, ale to jen bude vytvářet tlak na domovy důchodců).
Bože jak hloupí my Češi jsou, že si myslíme, že nemovitostní sektor je zdravý, a ještě poroste - rychle a citelně. Tu jsem si fakt poprskal monitor.

Éra levných peněz je za námi, inflace je za námi, takže libovolná jiná investice zhodnotí peníze nadinflačně, nemovitosti naopak peníze znehodnotí i v nominálu.

Čeká nás velká korekce, nebo opravdu nekonečná stagnace, takže investice do cihly se nevyplatí. Kdo není hloupý, nebo nedostane 50% slevu, rozhodně nekoupí ani nevezme hypo. Ale každá ovce nechť si zařídí chlívek, jaký chce. Kdo ví, kolik je 1+1, chápe co říkám.

Cena zlata je jen spekulace, která nemá pravidla - vyjma jediného. Strach z neznáma (války, covidu, atp.) jej tlačí nahoru, klid tlačí dolů.
Fér? To mě baví. Dlouhodobě zlato poroste, to souhlasím. Ale nebude to následujících 10 let, zlato předběhlo růstem inflaci, a dřív či později buďto zlevní, nebo se vélmi dlouho nehne.

1400+ bylo už 2020. ;-) a od té doby nulanulaprd.

Hypoteční trh by se mohl alespoň trochu rozhýbat v druhé polovině měsíce Tak určitěěééé. Lidi nejsou idioti, oni si počkaj na insolvenčního správce, a pak si ty bytečky rozebereme v aukci za půlku, Evžene.

To poslední, co vlastník zlata chce, je, aby se situace na politické scéně uklidnila, a aby skončily války. Zlato by spadlo na polovic.

Vypadáte rozumně, a tu radost Vám přeji. Sám mám pár podobných radostí (jiné assets, zlata jsem se zbavil po zdražení). Zkuste se ale zamyslet nad tím, co bude dál. Tohle už není malá investice, a zlato je teď fakt drahé. Korekce ho bohužel čeká (to vám ale nikdo nepřizná).
A např. kvůli nenažraným obchodníkům btw. daný 500g slitek neprodáte ani tak, aby vykryl inflaci posledních dvou let.

nicmene, tomu kdo veri v nemozne... preji uspesne cekani na $3000 metu

Opravdu jen "svým způsobem". S těmito řečmi běžte za někým, kdo neumí počítat. Kdo chce vydělat v roce 2024 na zlatě, tak nyni jedine těžit, investovat do těžařů, nebo prodávat. Tak shrabnete část premia, které vam zmatená ovce rády zaplatí. Ale nechcete nominální pokles, který jistě přijde. Alternativně kupovat historické zlaté šperky, ale tomu nerozumím.

https://www.zlatak.cz/graf/zlato/CZK/5Y tj. 250g x 1400 = 350.000 ne 270.. kdo koupil 4 roky zpet v kvetnu. Od te doby zlato temer vubec neroste. Nemusime ze sebe delat pitomce. Vy jste koupil pred zdražením. Od te doby je investice do zlata demence ;)
Nic proti, ale kdybyste vzal protiinflacni dluhopis, mate i tak stejně. Moh ste taky po zdrazeni vymenit za protiinflacni... a prodal byste za 500. Takze ani pri vasem stesti na nacasovani nakupu to neni zadna hitparada. Tehdy bych vam koupi nerozmlouval. Ale ti co tedy koupili v kvetnu a pozdeji zadraho? Posledni 4 roky žádný uchovatel ;) naopak ztrata.
nedoporucuji ani nepříteli, zlato ceka dlouholeta korekce.. uvěřite, az se tak stane..

Ti co nakoupili před 4mi lety za $1950 vydelali kolik? 2% ročně? Pamatujete na inflaci, co tu ještě předloni byla? Vy uchovatelé hodnot.. ale každý měří hodnoty jinak... Zlato zamíří letos na 1400$ ale i níže, $3000 je jen trapná reklama pro smutné koblihy, byli jste varováni. Tolik totiž stojí těžba i s dlouhodobě obvyklými maržemi. Zlato je nad tuto hodnotu poháněné jen strachem z budoucna, a ten jde ve vlnach. Momentální geopoliticky ruch mu dělá dobře. Jen, abyste neřekli, že vás nikdo nevaroval, až budete 15 let sedet do $2200. Čekejte max maly peak, az bouchnou svetove reality, pak to hodte na vozik, zavezte na vahu a pryč s tim.

Není to tak dávno, co tu posílal xxx link na inzerci :-) opravdu jsem měl pocit "nedostatku nabídky". ROFL

Někdo nám tu blouzní: Prudké zvýšení úrokových sazeb v posledních několika letech vedlo k významnému poklesu hypotečních úvěrů domácností a poklesu investic do bydlení, i když ty se v poslední době stabilizovaly. Tento nárůst hypotečních sazeb vedl k výraznému zhoršení dostupnosti bydlení a snížil poptávku po bydlení. Zároveň je však nabídka bytů nejnižší v historii. Proto snížení poptávky nestačilo k výraznějšímu pádu cen nemovitostí, omezená nabídka i nadále vyvíjí tlak na růst cen nemovitostí.

Honzo, z dané situace nemám radost. A je mi to líto, ale když byl ČEZ za 1200+, tak jsem říkal, že je to nesmysl, trend v cenách energií se obrací, prodejte. Tohle nemá s politikou co dělat, ale s vnitřní hodnotou firmy.
Zodpovědný investor z řad domácností? Fondy jako dobří hospodáři, fakt? Ach jo. To jste si fakt myslel, že energie zdraží na 8-mi násobek, a že to vydrží na věky?
Že za erární peníze vykoupíme nesmyslně předraženou bublinu? Víte, co by to bylo za MEGAžalobu proti státu?
Bavíme se o firmě opravdu o firmě, která vše, co zbylo po WFT, rozdala na divi, aby vyhnala cenu?
Nebojím se medvědích trhů, strach mám z dlouhých býků... nebo jak to je. Z rozkolébaného trhu je umění vysednout ve vhodnou chvíli.
Buďte rádi za tento "spolek", že to s akciemi něco dělá. Poslední šance střelit za 800+.
Ale nezapomeňte, že jsme na kurzy.cz, tady Vám každý bude radit "hlavně držte", cokoliv lepšího než prachy, "zlato", "BTC", "ČEZ", a všichni jsou chytří, jen já jsem letadlo.
Opakuji, nemám nic proti gemblení, sám někdy podlehnu a vsadím na bublinu - důležité je vědět, že vím, co dělám. Ale o "zodpovědnosti" bych se nebavil.

Se nám to tady začíná shlukovat, není vás realiťáků nějak moc? :-)
Pánové a dámy, tohle není náhoda, že tu máme roj realiťáků a developerů, všichni nás soustavně na kurzy.cz přesvěčují, jak je to stabilní sektor, bezpečná, vždyrostoucí konzervativní investice do cihly!, že jo. A mezitím, co někteří z vás se ještě stébla chytají psaním zbytečného PR (hypo vám žádný magor 2024 nevezme), už tady máme krach prvního Pražského developera, kdo by to byl řek.
Čekám na happyend Evžena, a zdravím ZOO Tábor!

Tohle je už fakt evergreen, jak nás tady musej ti bobánci přesvědčovat.
Slova jako "stabilní", "konzervativní", "potenciál", no ty kráso. Vy jste ale zoufalci, jen co je pravda.

Je to tady, a toho jsme se báli...
Mezi tím Getberg bumbác... aneb, jak by mohli krachovat developeři, heléď, a ještě ty pražský, že jo...

Tim chci rict.. dobra rada vsem: Kdo neumite pochopit technologii za cryptem, a zakladni ekonomicke zakonitosti penez, nevíte ABSOLUTNE, co riskujete a bitcoin neni pro vas. Nemůžete přece věřit ani mně, ani sektě. Musíte VĚDĚT! Ne jen věřit. To je fér, ne? Ti, co premysli a vi, ti muzou zdravě gemblit. Nic proti tomu. Páčko někde jinde.

:D další student knihomol. To je nemoc, soudruzi!
BTC je trivka. Než "zainvestujete", pochopte, jak funguje. Do posledniho bitu... ať víte, do čeho dete. Není to těžký, i kdyz se vám gurus budou snazit vysvětlovat vnitřní kouzlo a jedinečnost "digizlata", ROFL.
Tady končím, neb se tu rojej.. Vítejte na sletu, poplácejte se :) a pěknou neděli. Téma vyčerpáno.

Ukázka zainteresovanosti.

Chlapi, FIRE! Někdo tady boří mýty a odrazuje ovce, nedivím se, že tu teď máte soustředění. Nic, beru roha... Dobrý pokec. HODL a be happy.

Inkvizice se ozve, to je mi jasný. To je holt ta víra, tu je třeba chránit. Je na každém, jaké rady vsákne. Jestli moje nebo tvoje. Ale mně můžeš říkat, co chceš -> já princip tohoto perpetua mobile znám. A velmi dobře. A obecně, ještě jsem neviděl, že se vydělává "po proudu" (to je jak s těma nemovitostma, zákonitě nemůže být 80% Čechů boháčů, když nikdo nic netvoří - jen vlastní kus cihly na konci světa). Ale co, já jsem jen investorské miminko ;) jakým právem Vám beru fiktivní bohatství. Hlavně ať jste šťastní, a riskujete jen to, co si můžete dovolit.