Petr Rozkošný (Kurzy.cz) - Profil Autora

Odborník na problematiku investování a financování bydlení. Aktivně investuje do podílových fondů i akcií, zabývá se hypotečním poradenstvím. Píše odborné a popularizační články na téma osobních financí, investic a hypoték.

Autor: Petr Rozkošný

6.6.2023 zprávy 1 - 30
Jak snížit riziko neschválení žádosti o hypotéku?
Ilustrační foto.15.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Dávky a příspěvky
Zamítnutí žádosti o hypotéku může způsobit škody v řádu i stovek tisíc korun na propadnutých rezervačních zálohách, platbách za odhad ceny nemovitosti, právní služby apod. Jak této situaci předcházet, to se dozvíte na ...
Nedostatečné příjmy pro splácení hypotéky po konci fixace úrokové sazby – co teď?
Ilustrační foto.13.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Výrazný nárůst úrokové sazby na konci fixace úrokové sazby může klienty hypotečních bank snadno dostat do situace, kdy jim stávající příjmy nestačí na splácení úvěrů, co v takovém případě? Bohužel, jednoduché řešení ...
Prodej nemovitosti pod cenou – na co se připravit?
Ilustrační foto.12.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Prodáváte nemovitost zatíženou hypotékou a dostali jste se do situace, kdy musíte slevit z prodejní ceny? Právě pro vás jsme připravili níže uvedené řádky. K prodeji nemovitosti bude nutné získat potvrzení stávající ...
Na co si dát pozor při zpracování odhadu ceny nemovitosti v roce 2023?
Ilustrační foto.11.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Zpracování odhadu zástavní hodnoty nebylo v uplynulých zhruba 10 letech větším problémem. Na aktivním nemovitostním trhu s rostoucími cenami se prakticky nestávalo, aby výsledek šetření znalce zkomplikoval získání úvěru ...
3 způsoby, jak si v roce 2023 zaručeně zkomplikovat situaci před refinancováním hypotéky
09.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Růst úrokových sazeb, reálný propad příjmů, regulace ČNB a zvyšující se opatrnost hypotečních bank výrazně zhoršily možnosti bezproblémového refinancování hypotečního úvěru na konci fixace úrokové sazby. ...
Refinancování hypotéky a bonita
Ilustrační foto.06.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Konec fixace úrokové sazby a s ním spojený očekávaný nárůst měsíční splátky může výrazně zkomplikovat možnosti refinancování úvěru k jiné hypoteční bance. Nárůst úrokových sazeb zmenšuje okruh lidí, kteří mohou využít ...
Vícegenerační hypotéka v roce 2023 v České republice – jak funguje?
Ilustrační foto.05.01.2023    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Možnost podání žádosti o hypotéku ze strany rodičů a jejich dětí existuje v České republice již dlouho. Nejedná se však o klasickou mezigenerační hypotéku tak, jak ji známe z Japonska či Švýcarska. ...
Co potřebuje hypoteční banka vědět v případě prodeje bytu s hypotékou?
Ilustrační foto.30.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Zvažujete prodej nemovitosti, na který jste si v minulosti vzali hypoteční úvěr? Do hry v průběhu prodeje vstoupí i hypoteční banka. Hypoteční banku není třeba předem informovat o záměru prodeje nemovitosti. ...
Co rozhoduje o maximální splatnosti hypotéky?
Ilustrační foto.25.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Maximální splatnost hypotečního úvěru v roce 2022 činí 40 let. Na takto dlouhou splatnost však nedosáhnou všichni žadatelé. Co rozhodne o tom, po jak dlouhou dobu budete moci splácet svůj úvěr, to se dozvíte na níže ...
Refinancování půjček hypotékou – jaká má specifika?
Ilustrační foto.24.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Neúčelovou hypotékou lze relativně levně konsolidovat jiné neúčelové úvěry. V porovnání s konsolidací prostřednictvím spotřebitelského úvěru existují výhody v podobě: - splatnosti hypotéky cca 20 let (zatímco ...
Jaká je minimální splatnost účelového hypotečního úvěru?
Ilustrační foto.22.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Minimální splatnost hypotéky činí 5 let s tím, že pro její získání je nutné splnit podmínku: - Věku, kdy úvěr musí být doplacen do 70 let věku nejstaršího žadatele, výjimečně pak do 70 let věku žadatele s hlavním ...
Účelový úvěr na investice do fotovoltaiky či tepelného čerpadla v roce 2022 – co vzít v potaz?
Ilustrační foto.21.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Na pořízení fotovoltaiky či tepelného čerpadla lze získat účelový hypoteční úvěr či úvěr ze stavebního spoření. Tj. investice do snížení energetické náročnosti domácnosti není nutné financovat ze spotřebitelských úvěrů ...
Technický stav nemovitosti – jaký vliv má na schválení a výši hypotéky?
Ilustrační foto.19.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Rádi byste investovali prostředky do nemovitosti ve špatném technickém stavu? Banky s těmito případy umí pracovat. Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jaká specifika má hypotéka na rekonstrukci nemovitosti, která se ...
Zástava nemovitosti u hypotéky – co je dobré vědět?
18.11.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Hypoteční úvěr je zajištěn nemovitostí vždy, tj. bez ohledu na výši úvěru, počet žadatelů, splatnost, účel úvěru apod. Zároveň, hypoteční banky mají na zástavu určité požadavky. U hypotečního úvěru je možné ručit i ...
Nejsou lidi ani materiál – co když se vám nepodaří dodržet plán čerpání úvěru?
Ilustrační foto.25.10.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
V případě tzv. postupného čerpání úvěru má klient hypoteční banky až 24 měsíců na to, aby dokončil veškeré stavební práce a nemovitost bylo možné zkolaudovat, případně využití prostředků z hypotéky bylo možné potvrdit ...
Má smysl předčasná splátka hypotéky?
Ilustrační foto.24.10.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Tušíte ekonomické problémy a rádi byste snížili své zadlužení? Mimořádná splátka hypotéky nemusí být nejlepší nápad! Na spořicích účtech či konzervativních podílových fondech lze bez potíží dosáhnout zhodnocení přes 5 ...
Více zdrojů příjmů – pomohu k hypotéce?
Ilustrační foto.05.10.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Daří se vám generovat příjmy z více zdrojů? Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jak se k prokazování vícenásobných zdrojů příjmů staví hypoteční banky při schvalování žádosti o úvěr. ...
Jak ovlivní ztráta zaměstnání hypotéku?
Ilustrační foto.04.10.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Budete dobrovolně či nedobrovolně končit ve stávajícím zaměstnání? Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jak tento krok ovlivní vaši hypotéku. Ze smlouvy o hypotečním úvěru vám vyplývá povinnost informovat hypoteční ...
Má zdravotní stav vliv na schválení žádosti o hypotéku?
Ilustrační foto.03.10.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Zkoumají hypoteční banky zdravotní stav žadatelů o úvěr? Otázku na tuto odpověď najdete na níže uvedených řádcích. V první řadě jsou důležité peníze Pokud jde o samotný hypoteční úvěr, pro banky je důležité, aby ...
Ovlivňuje růst či pokles cen nemovitostí úvěry ze stavebního spoření?
Ilustrační foto.30.09.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Stavební spoření
O dopadu případného poklesu nominálních cen nemovitostí na hypoteční úvěr se na internetu dočtete často. Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jak pokles cen nemovitostí ovlivní úvěr ze stavebního spoření. ...
Pokles cen nemovitostí – jaký má vliv na schválení hypotéky?
Ilustrační foto.28.09.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Naskytla se vám možnost koupit nemovitost, u které jste si s prodávajícím vyjednali zajímavou slevu? Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jak pokles cen nemovitostí ovlivní schválení žádosti o hypoteční úvěr. ...
Prodloužení splatnosti hypotéky – jaké jsou podmínky?
Ilustrační foto.27.09.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Prodloužením splatnosti hypotéky je možné dosáhnout nižších splátek úvěru či samotného schválení úvěru. Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jaké jsou podmínky tohoto kroku. Prodloužení splatnosti u stávajícího úvěru ...
Výstavba nemovitosti– jaký druh stavebních prací lze hradit z hypotéky?
Ilustrační foto.26.09.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Samotné práce jsou v případě stavby nemovitosti významnou výdajovou položkou. Jaké jsou možnosti jejich financování skrze hypoteční úvěr, to se dozvíte na níže uvedených řádcích. Podmínkou schválení hypotéky je ...
3 otázky, které přináší prodej nemovitosti s hypotékou v roce 2022
Ilustrační foto.24.08.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Výrazně méně dostupné hypotéky sráží aktivitu na nemovitostním trhu a prodávající tak musí počítat s tím, že nalezení potenciálního kupce může trvat výrazně déle než v předchozích letech. ...
Stavební spoření vs. investování v roce 2022
Ilustrační foto.20.08.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Stavební spoření
Výnosy ze stavebního spoření i po započtení státní podpory daleko zaostávají za inflací, výhled na příští měsíce pak naznačuje, že brzy tomu nebude jinak. Co teď? Ukládat peníze, které odkládáte na dlouhou dobu, do ...
Co znamená zamítnutí žádosti o hypotéku?
Ilustrační foto.19.08.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Hypoteční banky prověřují žadatele o úvěr opravdu důkladně. Vliv na rozhodnutí banky mají například výše a stabilita příjmů, výše vlastních zdrojů, technický stav a lokalita nemovitosti, platební morálka žadatelů, tj. ...
Vyplatí se v roce 2022 a dále stavební spoření?
Ilustrační foto.30.07.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Stavební spoření
Lákají vás nabídky stavebních spořitelen nabízející nadprůměrné zhodnocení či možnost čerpání státní podpory? Pojďme se podívat, jak je to s výhodností stavebního spoření doopravdy. ...
Refinancování hypotéky úvěrem ze stavebního spoření v roce 2022
Ilustrační foto.29.07.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Splňujte podmínky získání úvěru ze stavebního spoření s tím, že vám v brzké době končí fixace úrokové sazby hypotéky, a zvažujete refinancování stávajícího úvěru právě úvěrem ze stavebního spoření? Právě pro vás jsme ...
Prodražily se vám stavební práce? Chybějící peníze snadno získáte skrz úvěr ze stavebního spoření
Ilustrační foto.28.07.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Náklady spojené se stavebními pracemi či stavebním materiálem jsou běžným účelem úvěru ze stavebního spoření. Můžete si přitom vybrat, jestli úvěrem budete financovat další investice do nemovitosti, nebo si necháte ...
Opožděné splátky hypotéky před koncem fixace úrokové sazby – na co se připravit?
Ilustrační foto.27.07.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Dostali jste se do situace, kdy se vám v bankovním registru ocitnul negativní záznam spojený s opožděnými splátkami hypotéky či žádostí o dočasný odklad splátek s tím, že se zároveň blíží konec fixace úrokové sazby ...

Další zprávy autora

Označení stránky: kovanda
X 

Prezentace

25.04.2023 ARMEX ENERGY razantně snižuje ceny. Získat je...

24.04.2023 Nový produkt od XTB. Investice dostupnější než...

19.04.2023 ARMEX ENERGY slaví 18 let na trhu. Výročí...

Další prezentace >>

 Okénko investora

Tiskové zprávy

Zásoby plynu v Česku k 20. 5. - aktuální stav...

Dostupné bydlení je možné. Podmínkou jsou...

Mistr tesař, Mistr pekař, Mistr obuvník. Stát se..

Řízení dodavatelů – kulatý stůl CyberBlog.cz:...

Nová evropská regulace přichází do Česka. V...

Další zprávy z rubriky Tiskové zprávy >>

Zpravodajství na e-mail »

  rssRSS, sdíletPřebírání zpráv

Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz > Zprávy
úterý 6.6.2023 07:59:43

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange

Ochrana dat

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2023

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o. V

ISSN 1801-8688

Reklama na kurzy.cz

RSS | HTML kódy

Kontakty pro kurzy.cz

Vyloučení odpovědnosti