Petr Rozkošný (Kurzy.cz) - Profil Autora

Odborník na problematiku investování a financování bydlení. Aktivně investuje do podílových fondů i akcií, zabývá se hypotečním poradenstvím. Píše odborné a popularizační články na téma osobních financí, investic a hypoték.

Autor: Petr Rozkošný

17.5.2022 zprávy 1 - 30
Hypotéka pro freelancery – jak přemýšlet o svých financích?
Ilustrační foto.dnes 06:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Začínající podnikatelé mají ztížený přístup k podnikatelským úvěrům, své podnikání tak financují například i úvěry, které čerpají coby fyzické osoby. Zároveň, touha optimalizovat daňové přiznání může být u začínajících ...
Hypotéka pro podnikatele v roce 2022
Ilustrační foto.Po 06:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Bydlení
Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jaké informace zjišťují hypoteční banky o žadatelích z řad podnikatelů provozujících podnikatelskou činnost v České republice. Hypoteční banky při posuzování finanční situace ...
Hypotéka na nemovitost ve Španělsku, Německu či dalších zahraničních lokalitách
Ilustrační foto.Ne 06:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Hypoteční banky v České republice umí financovat i investice do nemovitosti v zahraničí, a to ať už jde o občany České republiky s příjmem v zahraničí či České republice. V případě koupě nemovitosti mimo území České ...
Hypotéka před rozvodem v roce 2022
Ilustrační foto.So 06:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Čeká vás rozvod manželství, ale zároveň musíte či chcete řešit své bytové potřeby prostřednictvím hypotečního úvěru? Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jak na to. Hypotéka v rámci společného jmění manželů i mimo něj ...
Pomůže vám k hypotéce brigáda?
Ilustrační foto.Pá 00:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Přivýdělky v podobě úvazků mimo pracovní poměr (např. dohoda o provedení práce, dohoda o provedení pracovní činnosti) u stávajícího zaměstnavatele či sezonních prací u jiné firmy nemají na schválení žádosti o hypotéku ...
Refinancování neúčelové hypotéky účelovou hypotékou – kdy je možné?
Ilustrační foto.Čt 06:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Neúčelový hypoteční úvěr nesplňuje požadavky na účelovost, tj. za standardních podmínek jej nelze refinancovat klasickou hypotékou a tím získat např. nižší úrokovou sazbu či delší splatnost úvěru. ...
Úvěr na investiční nemovitost v zahraničí
Ilustrační foto.St 06:00    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Láká vás možnost koupit nemovitost např. v Bulharsku, Chorvatsku, Španělsku či dokonce Mexiku s jejím následným pronájmem? Možnosti financování existují i v rámci českých hypotečních bank. ...
Zamítnutí žádosti o hypotéku – jaké jsou časté důvody?
Ilustrační foto.10.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Na níže uvedených řádcích jsme pro vás připravili přehled častých a méně známých důvodů, pro které hypoteční banky zamítají žádost o hypotéku. Nedostatečně stabilní příjmy Samotnou výši příjmů si dokáže žadatel o ...
Americká hypotéka v roce 2022 – co byste o ní měli vědět?
Ilustrační foto.09.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Neúčelová hypotéka, někdy známá pod pojmem americká hypotéka, je finanční produkt, prostřednictvím kterého může klient hypoteční banky získat až řádově miliony korun se splatností až 25 let, navíc s úrokovou sazbou ...
Lze obejít požadavky na příjmy při žádosti o hypotéku?
Ilustrační foto.06.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Růst úrokových sazeb, cen nemovitostí a zavedení ukazatele DTI (výše dluhu k příjmům) zvyšuje nároky bank na příjmy žadatelů na úroveň, která je i pro zaměstnance s nadprůměrným příjmem těžko splnitelná. ...
Přechod na volnou nohu v průběhu splácení hypotéky – co hypoteční banky zajímá?
Ilustrační foto.05.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Po dobu splatnosti hypotéky dojde v životě člověka k řadě významných změn, přičemž jednou z nich může být ukončení zaměstnaneckého poměru a zahájení podnikání. Kdy se banka o změně dozví? Úvěrové smlouvy hypotečních ...
Hypotéka pro pendlery – co vše hypoteční banky posuzují?
Ilustrační foto.04.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Na níže uvedených řádcích se podíváme na podmínky získání hypotéky na investice do nemovitosti nacházející se na území České republiky, kdy o úvěr žádá občan České republiky, kterému plyne příjem ze zaměstnání v ...
Hypotéka před narozením potomka
Ilustrační foto.03.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Okamžik příchodu potomka na svět má zpravidla zásadní vliv na rodinný rozpočet, který musí ustát jednorázové i pravidelné výdaje, plus případně snížené příjmy. Výrazná změna finanční situace je něco, co hypoteční banky ...
Rekreační objekt jako zástava hypotéky
Ilustrační foto.02.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Hypoteční bance lze dát do zástavy více nemovitostí a tím snížit požadavek na výši vlastních zdrojů, jelikož poměr LTV je v případě zástavy více nemovitostí počítám ze součtu zástavních hodnot všech těchto nemovitostí. ...
Hypotéka na tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a další prostředky ke snížení nákladů na energie
Ilustrační foto.02.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Investice do nemovitosti typu pořízené tepelného čerpadla, zateplení nemovitosti, výměna oken, pořízení fotovoltaického zařízení je možné financovat skrze účelový hypoteční úvěr, případně úvěr ze stavebního spoření. ...
Mimořádná splátka hypotéky na konci fixace úrokové sazby – co je dobré vědět?
Ilustrační foto.01.05.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Konec fixace úrokové sazby je příležitostí k mimořádné splátce hypotéky, ať už jde o částečné či úplné splacení dlužné částky. Tento krok je zdarma a zároveň vám může pomoci: - zajistit si lepší podmínky pro další ...
Prodej nemovitosti s hypotékou v roce 2022
Ilustrační foto.28.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Při prodeji nemovitosti s hypotékou je třeba brát v potaz smluvní podmínky a aktuální sazebník hypoteční banky, která má zástavní právo na prodávané nemovitosti. Co bude vyžadovat hypoteční banka kupujícího? Dále, ...
Koupě nemovitosti s hypotékou v roce 2022 – na co si dát pozor?
Ilustrační foto.28.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Investice do nemovitosti, na které vázne zástavní právo hypoteční banky, má svá jasná pravidla v případě, že i vy koupi financujete prostřednictvím hypotéky. K úspěšnému obchodu bude zapotřebí vzájemná domluva ...
Navýšení hypotéky na konci fixace úrokové sazby
Ilustrační foto.27.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Konec fixace úrokové sazby hypotéky dává dlužníkovi možnost požádat svoji hypoteční banku o navýšení úvěru, případně úvěr refinancovat k jiné hypoteční bance a u té zároveň požádat i o navýšení. ...
Kombinace refinancován úvěru a rekonstrukce nemovitosti – jak na ni?
Ilustrační foto.25.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Konec fixace úrokové sazby lze využít nejen k refinancování stávající hypotéky, ale také získání nových finančních prostředků na další investice do nemovitosti, např. její rekonstrukce. ...
Co vzít v potaz při refinancování hypotéky
Ilustrační foto.24.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Na prvním místě bude pochopitelně úroková sazba, která zásadně ovlivňuje měsíční splátku. Na druhou stranu, rozdíly v nabízených úrocích nejsou příliš velké a vyplatit se tak může započítat i další parametry hypotéky. ...
Co se děje po schválení hypotéky?
Ilustrační foto.23.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Schválením žádosti o hypoteční úvěr příběh investic do nemovitosti nekončí. Naopak, komunikace s bankou je po schválení žádosti ještě intenzivnější než před ním. Zároveň, žadateli o úvěr vznikají nové povinnosti, které ...
Co následuje po refinancování hypotéky?
Ilustrační foto.23.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Klienti hypotečních bank refinancující své úvěry zažívají dvě různá období se zvýšenou úrovní stresu. Zvýšenou nervozitu přestavují jak týdny před samotným schválením žádosti o hypotéku na refinancováním, tak první dny ...
Máte dluhy a chcete podat žádost o hypotéku? Toto byste měli vědět
Ilustrační foto.22.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
O maximální výši hypotéky či tom, jestli banka vaši žádost o úvěr schválí, rozhodují kromě příjmů i vaše pravidelné výdaje, mezi které patří například: - splátky stávajících úvěrů, - úvěrové rámce na kreditních kartách ...
Fixace úrokové sazby – co při jejím výběru brát v potaz?
Ilustrační foto.21.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Rozhodnutí o délce fixace úrokové sazby je pro řadu žadatelů o hypoteční úvěr. Podle čeho se vlastně rozhodnout? Názor koho vzít při výběru v potaz? Mají pravdu novinové titulky, pracovníci bank či finanční poradci? Na ...
Spotřebitelský úvěr po získání hypotéky, co banky zajímá?
Ilustrační foto.21.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Osobní finance
Hypotékou úvěrování domácnosti pravděpodobně nekončí. Jak banky schvalující žádost o spotřebitelský úvěr nahlíží na existenci hypotéky, to se dozvíte na níže uvedených řádcích. Splátky hypotečního úvěru zásadně ovlivní ...
Co se děje s pojištěním nemovitosti na konci fixace úrokové sazby hypotéky?
Ilustrační foto.19.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Refinancování hypotéky se neobejde bez úpravy stávající smlouvy o pojištění nemovitosti. Stejně jako refinancování samotného úvěru, i úpravy pojistné smlouvy je vhodné řešit s dostatečným časovým předstihem. ...
Vysoký úrok na konci fixace úrokové sazby? Existují řešení, jak snížit jeho dopad na rodinný rozpočet
Ilustrační foto.15.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Čeká vás refinancování úvěru, přičemž už nyní je jasné, že nová úroková sazba bude vyšší než původní? Právě pro vás jsme připravili níže uvedené řádky. Vyjednávání u stávající banky za pomoci nabídek ostatních bank ...
Co ovlivňuje zástavní hodnotu nemovitosti stanovenou hypoteční bankou?
Ilustrační foto.15.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Hypotéky
Při podání žádosti o hypoteční úvěr již nelze s vysokou mírou jistoty spoléhat na to, že smluvní znalec banky stanoví zástavní hodnotu na částku, která je potřebná pro získání hypotéky. ...
Spotřebitelský úvěr namísto úvěru ze stavebního spoření? Někdy to skutečně lze!
Ilustrační foto.11.04.2022    Petr Rozkošný (Kurzy.cz)   Bydlení
V případě, že si chcete půjčit částku do řádově stovek tisíc korun, případně jste v minulosti investovali do svého bydlení s tím, že nyní potřebujete získat neúčelově částku v řádu stovek tisíc korun, lze namísto ...

Další zprávy autora

X 

Zpravodajství na e-mail »

  rssRSS, sdíletPřebírání zpráv, Přidej na Seznam

Benzín a nafta 16.05.2022

Natural 95 44.41 KčšipkaNafta 46.33 Kčšipka

Prezentace

12.05.2022 Výkonnost pomocí arbitrárních křivek za použití...

12.05.2022 Bojovník Jiří Procházka se stal novou tváří...

04.05.2022 Rekordní čtvrtletí pro XTB: 54,4 mil. EUR čistého.

Další prezentace >>

 Okénko investora

Tiskové zprávy

Objem zahraničního kapitálu v základním jmění...

Tlak na růst cen nových bytů pokračuje, stavební..

Trinity Bank meziročně zvýšila čtvrtletní zisk o..

Spolupráce MPSV s neziskovým sektorem v rámci...

Lékem na drahé energie jsou strategická opatření,.

Další zprávy z rubriky Tiskové zprávy >>


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz > Zprávy
úterý 17.5.2022 19:22:15

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange

Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

Reklama na kurzy.cz

RSS | HTML kódy

Kontakty pro kurzy.cz