Revoluce v dotacích je tady: Dotace na zateplení domu a peníze předem

V úterý 26. září 2023 mohou začít podávat majitelé rodinných domů žádosti o dotaci do nového podprogramu v Nové zelené úsporám s názvem „Oprav dům po babičce“. A je se na co těšit, program bude pro zájemce poměrně štědrý. Je možné získat dotaci až jeden milion korun na zateplení starších domů a peníze vyplacené předem. Úspěšní žadatelé pak mohou od příštího roku získat také výhodný úvěr od stavebních spořitelen.

Oprava domu, ale i stavba nového. Na co všechno je možné čerpat dotaci?

Od úterý 26. září je možné požádat o novou dotaci z programu Nová zelená úsporám. Podmínkou čerpání dotace z programu „Oprav dům po babičce“ je realizace optimálního zateplení, kterým bude dosaženo požadovaných energetických úspor. Žadatel může také postavit dům splňující dané parametry na místě odstraněného původního domu. Dotační program také zvyšuje dotaci na vypracování projektové dokumentace na 50 tisíc korun, protože renovace takového rozsahu se bez přizvání odborníků a kvalifikovaného návrhu úprav neobejde.

V žádosti o dotaci na optimální zateplení je pak možné současně požádat i o podporu dalších úsporných opatření:

● instalace fotovoltaiky,

● výměna zdroje tepla,

● ohřev vody,

● dešťovka,

● zelená střecha,

● dobíjecí bod pro automobil a další.

Dotace pokryje 50 % způsobilých výdajů. Na komplexní zateplení je možné získat až 1 milion korun. Další nemalé částky lze čerpat na ostatní úsporná opatření.

Něco navíc pro mladé rodiny a domácnosti z obcí podporovaných státem

Dotační podpora cílí na mladé rodiny, proto žadatelé obdrží také rodinný bonus ve výši 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě. Domácnosti z Karlovarského, Moravskoslezského a Ústeckého kraje a z obcí podporovaných státem dostanou bonus 10 % z celkové výše dotace. Žadatelé, kteří kromě dotace na zateplení požádají ve stejné žádosti o další úsporná opatření, dostanou kombinační bonus ve výši 10 tisíc korun za každou kombinaci.

Kdo má nárok na dotaci?

Dotační program „Oprav dům po babičce“ bude určen všem žadatelům, vlastníkům rodinného či rekreačního domu, kteří splní podmínky optimálního zateplení na stávající budově, nebo postaví dům splňující požadované parametry na místě odstraněného původního domu.

Dotace je určena výhradně vlastníkům samostatně stojících rodinných domů, řadových domů a rekreačních objektů využívaných k trvalému bydlení. Žadatelé musí být ekonomicky aktivní, to znamená, že patří mezi zaměstnané osoby, zaměstnavatele, samostatně činné, pracující důchodce, pracující studenty a učně, rodiče na mateřské dovolené. Žadatelé ani členové jeho domácnosti nesmí vlastnit nebo spoluvlastnit další stavbu k bydlení, nebo byt nebo podíl v bytovém družstvu s možností užívání bytu.

Peníze z dotace předem formou zálohy, od příštího roku i výhodný úvěr

Nejčastější překážkou oprav a renovací starších domů bývá nedostatek vlastních zdrojů na pokrytí rozdílu mezi dotací a celkovými náklady. To, v čem se dotace liší od stávajícího modelu dotačních programů, je skutečnost, že dotaci na rodinný dům až do výše 1 milionu korun dostanou žadatelé formou zálohy již před samotnou realizací. Domácnosti se tak budou moct pustit do rekonstrukce i bez našetřených statisíců na účtu, protože dotace poskytnutá zálohově sníží potřebu na výši úvěru. Tím se stane zvýhodněný úvěr dostupnější pro více domácností.

Stát přichází také s řešením pro ty, kteří nedisponují vlastními prostředky. Kromě schválené dotace a případného bonusu za neopatřené dítě budou moci úspěšní žadatelé o dotaci požádat od začátku roku 2024 u stavebních spořitelen o zvýhodněný úvěr na rekonstrukci domu. Úrok z úvěru ze stavebního spoření se má dle ministra Petra Hladíka pohybovat mezi 3 – 4 %, záležet bude na aktuálním úrokovém prostředí a nastavení jednotlivých spořitelen.

Na vybavení domu využijte vlastní úspory nebo neúčelový úvěr

Dotace, stejně jako zvýhodněný úvěr na rekonstrukci domu, budete moci čerpat pouze účelově na zateplení či další renovace domu. Na vybavení nové domácnosti bude nutné sáhnout po vlastních úsporách, případně požádat banku či nebankovní společnost o půjčku. Pokud se vydáte cestou úvěrového financování, dejte na rady odborníků a půjčku, stejně jako jejího poskytovatele, si řádně proklepněte. Držte se základních rad pro výběr půjčky a nenechte se zlákat první nabídkou. Jen tak docílíte toho, že nenaletíte nepoctivému poskytovateli na špek a splácení půjčky se vám zbytečně neprodraží.