Jak si aktuálně vede bytová výstavba v ČR a SR?
V první polovině roku zavládla v České republice doba dokončovací. Celkově bylo dokončeno 17 896 bytů, z toho přibližně polovina v rodinných domech. Podíl dokončených bytů v rodinných domech přitom historicky klesá oproti bytovým budovám. Počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 3,2 %.
Horší situaci vykazuje nově zahájená výstavba bytů. Počet vydaných stavebních povolení klesl meziročně o 10,7 % a v 2Q 2023 byla zahájena výstavba pouze 8 609 bytů, což je 27% pokles oproti 2Q 2022. Zahájená výstavba tak v meziročním srovnání klesá v druhém kvartále již 3 rok v kuse.
Bytová výstavba ČR. Zdroj: czso.cz
Totožné trendy vykazuje bytová výstavba v sousedím Slovensku, kde dokončení bytů předstihlo počet zahájených bytů. Dokončilo se 5 200 bytů, z toho 3 000 v rodinných domech. I zde nabírají na podílu bytové budovy, což odráží ekonomickou situaci obou zemí, kdy domácnosti šetří v období recese více než kdy dříve vzhledem k často nedostačujícím financím na běžný chod domácnosti.
Poměr zahájených bytů ve výstavbě klesl obdobně o necelých 27 % ve srovnání s 2Q 2022. Na Slovensku je dokonce počet zahájených bytů pod průměrem za 1Q 2015–2019. V rámci srovnání výstavby v jednotlivých krajích je jediný Trnavský kraj s kladnou meziroční změnou s růstem o 36,4 %. Nejvíce klesla zahájená výstavba v Košickém kraji (o 61,5 %), dále v Nitranském (o 58,8 %) a Bratislavském (o 56,4 %). V Bratislavě se zároveň nejvíce dokončilo – meziročně o 124 % více bytů.
Bytová výstavba na Slovensku. Zdroj: slovak.statistics.sk

Radoslav Jusko
Radoslav Jusko je seniorním risk managerem společnosti RONDA INVEST. Má doktorát z Fakulty mezinárodních vztahů na Vysoké škole ekonomické v Praze a vystudoval také obor veřejné správy na London School of Economics and Political Science. Se svou téměř 20letou praxí se věnuje analýze investičních příležitostí, ekonomických a regulatorních praktik. Je odborníkem ve vyjednávání úvěrových podmínek napříč odlišnými sektory, například portfolia problémových pohledávek ve střední a jihovýchodní Evropě.

RONDA INVEST
RONDA INVEST a.s. je českou P2B platformou, která se na jednu stranu zaměřuje na poskytování úvěrů zajištěných nemovitostmi pro malé a střední podnikatele v Česku a na Slovensku, a na straně druhé nabízí možnost firmám i lidem do těchto úvěrů investovat. Každý úvěr k investici je zajištěn bonitní nemovitostí se zástavním právem a notářským zápisem se svolením k vykonatelnosti. Výše poskytovaných úvěrů zpravidla nepřesahuje 70 % hodnoty dané nemovitosti. Výnosy dostávají investoři každý měsíc na účet a neplatí žádné vstupní ani pravidelné poplatky.
Za společností stojí podnikatelská skupina Alphaduct, a.s. podnikatele Vladimíra Komára, kam patří mimo jiné značky Dermacol, Axigon, Krondorf a 15% podíl akcií patří podnikateli Gabrielu Kovácsovi, majiteli společností Citfin – Finanční trhy, a.s. a Citfin, spořitelní družstvo.
Investoři mají možnost investovat online s výnosem až 9 % ročně. Více na https://www.rondainvest.cz.
Přečtěte si také
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- JAK POZNÁTE OTRAVU? Čtěte rady, jak se jí rychle a účinně bránit!
- Klíčová otázka pro Fed se mění, už ne „jak vysoko“, ale „jak dlouho“
- PHILIP MORRIS ČR A - Akcie PHILIP MORRIS ČR A aktuálně, kurzy Burza - akcie online
- Akcie PHILIP MORRIS ČR A, PHILIP MORRIS ČR - TABÁK, aktuální vývoj cen obchodů Burza, akcie-cz online
- Meziroční snížení cen starších bytů vede k oživení realitního trhu.
- Kandidát podporující bitcoin vede v argentinských volbách
- Argentinu může vést prezident, který zruší peso a centrální banku a zemi ovládne americký dolar
- Ranní shrnutí (05.09.2023): Asijsko-pacifické indexy si vedly špatně v důsledku dalších slabších makrodat z Číny
- Neschopenka - jak postupovat při nemoci
- Valorizace důchodů - jak stoupají důchody?
- Výpočet důchodu - Jak vysoký budete mít důchod?
- Výpočet důchodu po reformě 2023 - jak se změní výpočet důchodu po reformě?
Prezentace
20.09.2023 Jak flexibilně financovat vaše podnikání mimo...
18.09.2023 Téma: dílenský stůl - pro kutily i živnostníky
Okénko investora
Vladislav Hetfleiš, Ronda Invest
Petr Lajsek, Purple Trading
Štěpán Křeček, BHS
Ceny zemědělských výrobců umožňují zlevňovat potraviny v obchodech
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Impuls k oslabení koruny dala ČNB finančním trhům již na srpnovém zasedání
Ali Daylami, BITmarkets
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Změna softwaru autopilota společnosti Tesla čelí kontrole NHTSA
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Další snížení ratingu americkým bankám, tentokrát ze strany S&P Global Ratings
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Hypoteční trh poroste, ukazuje korelace objemu hypoték s úrokovými sazbami
Patrik Kostyo, Occollo
Jak úrokové sazby odrážejí úspěch crowdfundingu v České republice?
Petr Volný, Upvest
Okénko finanční rady
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Iva Grácová, Bezvafinance
Martin Ždímal, RIXO.cz
Robin Běhal, Klik.cz
Měří nebo neměří? Známe pravdu o obecních radarech, které straší řidiče po celém Česku
Marek Pokorný, Portu
Aktivní vs. pasivní investování: Co je dlouhodobě úspěšnější?