Bytová výstavba v Jihomoravském kraji v 1. až 2. čtvrtletí - bylo dokončeno 2 577 bytů, tj. o 334 více než v roce 2022

V 1. až 2. čtvrtletí 2023 bylo v Jihomoravském kraji dokončeno celkem 2 577 bytů, což je o 334 bytů více než ve stejném období roku 2022. Více než třetina z nich je v okrese Brno-město. Celkem byla ve sledovaném období zahájena výstavba 3 091 bytů, z toho téměř polovina v nových bytových domech.

Zahájené byty

Jihomoravský kraj se počtem 3 091bytů, jejichž výstavba byla v letošním 1. až 2. čtvrtletí zahájena, řadí na nejvyšší příčku mezi kraji a překonal tak Středočeský kraj a Prahu. Tento počet bytů představuje 17,1 % republikového celku. Přesto však v porovnání se stejným obdobím roku 2022 klesla zahájená výstavba bytů v kraji o 5,8 %, tj. o 191 bytů. Pokles byl zaznamenán také v zahájené výstavbě bytů v rodinných domech (o 34,7 %, tj. o 521 bytů), u bytových domů však došlo k nárůstu (o 28,3 %, tj. o 328 bytů). Meziroční pokles zahájené výstavby byl zaznamenán ve všech krajích, v Olomouckém kraji bylo dosaženo jen 51,3 % loňské skutečnosti.

Tab. 1 Zahájené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2023
(předběžné údaje)

Ze sedmi okresů Jihomoravského kraje se na celkovém počtu zahájených bytů podílely zejména okresy Brno-město (27,6 %) a Brno-venkov (22,5 %). Zahájená výstavba v okrese Brno-město byla nicméně meziročně nižší o 9,1 % (o 86 bytů), v okrese Brno-venkov poklesla o 19,7 % (o 171 bytů). Nejvyšší relativní nárůst zahájených bytů zaznamenal okres Znojmo (o 71,9 %, tj. o 218 bytů). Podle druhu stavby bylo v kraji 31,7 % bytů zahájeno v rodinných domech (979 bytů), v bytových domech pak 48,1 % (1 486 bytů).

Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

Dokončená výstavba v Jihomoravském kraji v 1. až 2. čtvrtletí 2023 meziročně vzrostla o 14,9 %. Celkem bylo dokončeno 2 577 bytů, což je o 334 bytů více než ve stejném období roku 2022. Počet bytů dokončených v rodinných domech meziročně vzrostl o 4,5 % (o 51 bytů), bytů dokončených v bytových domech bylo více o 11,7 % (o 99 bytů). Na republikovém počtu dokončených bytů se kraj podílel 14,4 %, v mezikrajském srovnání byl počet dokončených bytů 3. nejvyšší po Středočeském kraji a Praze. Nejvyšší meziroční nárůst zaznamenal kraj Liberecký (o 24,6 %, tj. o 112 bytů), Jihomoravský kraj byl v tomto srovnání šestý. V pěti krajích došlo k poklesu, nejvíce v Olomouckém kraji (o 36,3 %, tj. o 448 bytů).

V meziokresním srovnání bylo nejvíce bytů v Jihomoravském kraji dokončeno v okrese Brno-město (926 bytů, tj. 35,9 % krajského celku). Nejvyšší meziroční relativní nárůst dokončených bytů vykázal taktéž okres Brno-město (o 109,0 %, tj. o 483 bytů). Z dalších okresů zaznamenaly nárůst ještě okresy Brno-venkov a Vyškov. Ve struktuře bytů dokončených v Jihomoravském kraji připadlo 45,5 % na byty v rodinných domech a 36,7 % na byty v bytových domech. Nejvíce bytů v rodinných domech bylo dokončeno v okrese Brno-venkov, a to 33,2 % krajského počtu. Nejvyšší podíl bytů dokončených v bytových domech vykázal okres Brno-město (74,0 %).