Bytová výstavba za první kvartál oproti loňským rekordům
Vedle loňského druhého nejvyššího počtu dokončených bytů od roku 2007 ale klesl počet zahájených bytů, který se již propisuje do výkonu sektoru v letošním roce (graf vyobrazuje kumulativní počty za celý rok, v roce 2023 pouze 1. kvartál). Investiční náklady na vstupní materiály rostly a souběžně se začala prodlužovat délka doby stavby. Bytový dům se stavěl v průměru 41 měsíců. Výstavba rodinného domu trvala o měsíc méně. Co se nákladů týká, na jeden byt v rodinném domě bylo nutno vynaložit meziročně o 400 tisíc korun víc. V bytovém domě bylo průměrné navýšení 140 tisíc.
Budování nových staveb je zásadním přínosem pro státní rozpočet. Přímo přispívá skrze vybrané daně a dále nepřímo skrze navýšení produktivity a atraktivity pro investory díky modernější infrastruktuře. Obzvlášť v současné situaci jsou proto pozitivní impulsy českého stavebnictví nezbytné. Z těchto důvodů již přichází snaha na zjednodušení procesu povolování nových staveb skrze úpravu stavebního zákonu, který je dlouhodobou komplikací českého stavebnictví.
Při podrobném sledování vývoje zahájených výstaveb bytů za první 4 měsíce letošního roku lze sledovat poměrově konstantně vysokou výkonnost zejména v Praze (především bytové domy) a Středočeském kraji (hlavně rodinné domy). Celkem byla v prvním čtvrtletí v ČR zahájena výstavba 9 498 bytů (v dubnu dalších 2 685). Oproti 1. čtvrtletí loňského roku jde o 12% pokles. Meziroční pokles zapříčinily dva kraje, a to Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina. Nejméně bytů se dokončilo v Karlovarském kraji.
Radoslav Jusko
Radoslav Jusko je seniorním risk managerem společnosti RONDA INVEST. Má doktorát z Fakulty mezinárodních vztahů na Vysoké škole ekonomické v Praze a vystudoval také obor veřejné správy na London School of Economics and Political Science. Se svou téměř 20letou praxí se věnuje analýze investičních příležitostí, ekonomických a regulatorních praktik. Je odborníkem ve vyjednávání úvěrových podmínek napříč odlišnými sektory, například portfolia problémových pohledávek ve střední a jihovýchodní Evropě.
RONDA INVEST
RONDA INVEST a.s. je českou P2B platformou, která se na jednu stranu zaměřuje na poskytování úvěrů zajištěných nemovitostmi pro malé a střední podnikatele v Česku a na Slovensku, a na straně druhé nabízí možnost firmám i lidem do těchto úvěrů investovat. Každý úvěr k investici je zajištěn bonitní nemovitostí se zástavním právem a notářským zápisem se svolením k vykonatelnosti. Výše poskytovaných úvěrů zpravidla nepřesahuje 70 % hodnoty dané nemovitosti. Výnosy dostávají investoři každý měsíc na účet a neplatí žádné vstupní ani pravidelné poplatky.
Za společností stojí podnikatelská skupina Alphaduct, a.s. podnikatele Vladimíra Komára, kam patří mimo jiné značky Dermacol, Axigon, Krondorf a 15% podíl akcií patří podnikateli Gabrielu Kovácsovi, majiteli společností Citfin – Finanční trhy, a.s. a Citfin, spořitelní družstvo.
Investoři mají možnost investovat online s výnosem až 9 % ročně. Více na https://www.rondainvest.cz.
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři