Ceny nemovitostí ve 3Q22 znatelně zpomalily svůj dosavadní silnější růst
Podle indexu cen nemovitostí ČSÚ (metodicky asi nejpečlivěji počítaného, a tedy asi nejreprezentativnějšího čísla o vývoji na poli cen domů a bytů v Česku) pokračovaly české obytné nemovitosti v meziročním cenovém růstu i ve 3. čtvrtletí 2022, byť tento růst zřetelně zpomalil na meziročních 16,6 % (z 23,1 % v 2q2022).
Poslední vývoj je ovšem lépe zřetelný ze změn mezičtvrtletních – a tam dochází k jasném zpomalování několik kvartálů. Zatím ale šlo pořád o růst (byť ve srovnání s obdobím od druhé poloviny roku 2018 poměrně malý).
V posledních kvartálech zpomaluje víc růst cen nemovitostí nových než starších (nicméně ceny těch nových rostly loni rychleji).
Mohlo by se zdát, že neklesání statistiky cen nových domů a bytů je důsledkem známého triku, kdy developer sice nezlevní, ale k bytu přidá zdarma kuchyňskou linku nebo motorku. Ceny by ale ve statistice měly být očištěny o změny kvality, takže tento postup by se v ní měl projevit jako pokles ceny (je ovšem otázka, nakolik se tuto teoretickou metodiku daří našemu statistickému úřadu aplikovat v praxi).
Michal Skořepa
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Okomentovat na facebooku
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz