Stavební fórum: Dražší stavebniny = dražší stavby
Téměř všechny stavební společnosti, které v nedávné anketě oslovila analytická společnost CEEC Research, pociťují zdražování stavebních materiálů (95 %). Přitom téměř tří čtvrtin dotázaných má za to, že jejich rostoucí ceny se promítají do ceny staveb (71 %).
V citované anketě jen 5 % z dotázaných odpovědělo, že toto zdražování nevnímá. Co toto zvyšování cen představuje v praxi? Například odklad realizace či zahájení stavby a další dodatečné náklady, jak popisuje Tomáš Koranda, generální ředitel a předseda představenstva společnosti HOCHTIEF CZ : „Je to mimořádně nepříjemné pro všechny na trhu – investory, zhotovitele včetně celého subdodavatelského řetězce, ale i provozovatele, kterým se ceny promítají do nákladů. Největší problémy nám to způsobuje na velkých stavbách pro veřejné zadavatele, které z procesních důvodů nabírají zpoždění před vlastním zahájením realizace, kdy nejsme schopni závazně zasmluvnit materiálové vstupy kalkulované v předložené nabídce. Příkladem může být výstavba metra D v Praze, která už měla dávno začít.“
Přeceňují tři čtvrtiny firem
U 71 % společností se v současné chvíli již v ceně staveb projevuje zdražení stavebních materiálů. V průměru stavby těchto společností zdražily o 21 %. Pouze částečně či pouze u některých staveb se vyšší cena stavebních materiálů promítla do cen finálních u 24 % dotázaných. Tato situace neměla vliv na cenu staveb 5 % dotázaných společností.
K přecenění připravovaných staveb vlivem rostoucí ceny stavebních materiálů už sáhlo 64 % dotázaných firem. Už probíhající stavby přeceňují 2 % dotázaných, když čtvrtina společností upravuje ceny u staveb plánovaných i probíhajících. Jeden z možných způsobů řešení této situace popisuje také Ivo Luňák ze společnosti Tyros Loading Systems CZ: „Máme kontrakty a musíme plnit. Kupujeme za aktuální cenu na trhu a pak se zkusíme se slušným investorem domluvit o navýšení dle skutečných cen.“
Termíny realizace se posouvají
Smluvně ošetřenou situaci pro výrazné a prudké změny ceny stavebních materiálů nemá 50 % dotázaných společností. Hlavním důvodem, proč tomu tak není u všech firem a zakázek, je především legislativní omezení u prací pro veřejný sektor (55 %).
Osm z deseti dotázaných stavebních společností neodsunulo realizaci
stavby s očekáváním, že cena stavebních materiálů později klesne (81 %).
Z důvodu přecenění stavby odsunula realizaci čtvrtina dotázaných
(24 %).m Výstavbu pozastavilo z důvodu nedostatku stavebních materiálů
42 % dotázaných společností.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz