3 důvody, proč jsou investice do nemovitostí tak atraktivní
Do čeho uložit své peníze, jste-li konzervativnější nátury a obáváte se dalšího vývoje trhu? Proč tolik Čechů investuje do nemovitostí? Co dělat, pokud si nyní nemůžete koupi investiční nemovitosti dovolit?
1. Úvěr nebo hypotéka může být levnější než pronájem
Řada Čechů si raději vezme hypotéku na dalších 30 let, protože oproti nájmu jim na konci této doby nemovitost stále zůstane. V řadě případů to nakonec vyjde i levněji než nájemné. Zde je důležité zvážit délku fixace. Například při fixaci na 5 let budete platit stále stejnou měsíční splátku jako nyní i za 5 let. Delší doba splácení sice znamená delší časový závazek, ale zvýhodní vám cenu hypotéky. Pokud nemovitost plánujete pronajímat, tak vám nájemné může dokonce pokrýt náklady na hypotéku. To vše platí samozřejmě za předpokladu, že nemovitost je v dobrém stavu a nepotřebuje žádné mimořádné opravy.
2. Vysoká inflace vám pomůže zaplatit část hypotéky
Meziroční nárůst spotřebitelských cen byl v červnu vyšší o 2,8 %. Takto vysoká inflace znamená, že i ceny nemovitostí zpravidla rostou společně s inflací. Zároveň pokud se jedná o investiční nemovitost, nájemné bude také růst. Úroky z hypotéky se aktuálně pohybují v průměru okolo 2,1 %. To znamená, že inflace za letošní rok ukrojí z vašeho dluhu okolo 0,7 %. A pokud by podmínky na trhu zůstaly stejné i v dalších letech, pak inflace smaže za 30 let více než pětinu vašeho dluhu. Inflace tedy v podstatě snižuje váš dluh, zatímco hodnota vaší nemovitosti i zisky z ní rostou.
3. Stabilní investice, na kterou si můžete sáhnout
Pim Brands
Pim Brands má jako analytik společnosti RONDA INVEST několikaletou praxi ze světa finančních trhů. Studoval na Fakultě informačních technologií ČVUT a kromě analytické činnosti se také aktivně podílí na vývoji algoritmického obchodování a online marketingu. Ve volném čase se věnuje studiu cizích jazyků a jak technické, tak fundamentální analýze trhu. Jeho oblibou je japonská kultura, cestování a sport.
RONDA INVEST
RONDA INVEST a.s. je českou P2B platformou, která se na jednu stranu zaměřuje na poskytování úvěrů zajištěných nemovitostmi pro malé a střední podnikatele v Česku a na Slovensku, a na straně druhé nabízí možnost firmám i lidem do těchto úvěrů investovat. Každý úvěr k investici je zajištěn bonitní nemovitostí se zástavním právem a notářským zápisem se svolením k vykonatelnosti. Výše poskytovaných úvěrů nepřesahuje 70 % hodnoty dané nemovitosti. Výnosy dostávají investoři každý měsíc na účet a neplatí žádné vstupní ani pravidelné poplatky.
Za společností stojí podnikatelská skupina Alphaduct, a.s. podnikatele Vladimíra Komára, kam patří mimo jiné značky Dermacol, Axigon, Krondorf a 15% podíl akcií patří podnikateli Gabrielu Kovácsovi, majiteli společností Citfin – Finanční trhy, a.s. a Citfin, spořitelní družstvo.
Investoři mají možnost investovat online s výnosem až 6 % ročně na stránkách: https://www.rondainvest.cz/investovani
Více informací na https://www.rondainvest.cz.
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz