Chybí stavební materiály. Realizace staveb skokově zdražuje

"Ceny vybraných dřevěných, ocelových a izolačních materiálů se meziročně zvýšily o desítky až stovky procent. To dostává do existenčních problémů firmy, které uzavíraly smlouvy na rekonstrukce a výstavbu nemovitostí bez inflačních doložek," říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Stavební produkce v květnu 2021 zaznamenala meziroční růst o 5,8 procenta. Dobré výsledky hlásí pozemní stavitelství, které meziročně vzrostlo o 4,5 procenta. Produkce v rámci inženýrského stavitelství meziročně vzrostla dokonce o 8,8 procenta. Realizaci staveb však komplikují skokově se zvyšující ceny stavebních materiálů a nedostatek stavebních dělníků.

Stavební úřady v květnu 2021 vydaly 8 777 stavebních povolení. To bylo o 15,1 procenta více než před rokem. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla úrovně 36,6 miliardy korunu. Počet zahájených bytů v květnu 2021 meziročně vzrostl o 20,3 procenta. Počet dokončených bytů však klesl o 4,1 procenta.

Na realitním trhu je stále patrná nedostatečná nabídka bytů, která vede k prudkému růstu cen. Byty se staly investičním artiklem a slouží ke spekulativním obchodům. Tato situace byla umocněna zrušením daně z nabytí nemovitých věcí. Výrazný růst cen nemovitostí se zatím příliš nepromítl do cen dlouhodobých nájmů, takže se sice zhoršila dostupnost vlastnického bydlení, ale dostupnost nájemního bydlení je stále vysoká.

Ing. Štěpán Křeček, MBA

Na pozici hlavního ekonoma ve společnosti BH Securities a.s. zodpovídá za tvorbu makroekonomických a tržních analýz. Rovněž se věnuje komunikaci s veřejností a médii. Jako host televizních a rozhlasových pořadů se často vyjadřuje k aktuálnímu ekonomickému dění. V současné době patří mezi nejcitovanější české ekonomy. Vystudoval Národohospodářskou fakultu Vysoké školy ekonomické v Praze, kde dále působí a vyučuje několik předmětů. Po odborné stránce se zaměřuje na analýzu české ekonomiky, sociální systémy a veřejné rozpočty. Na tato témata napsal řadu odborných prací. Rád sportuje, čte a poslouchá vážnou hudbu.

BH Securities a.s.

BH Securities je licencovaný obchodník s cennými papíry a člen Burzy cenných papírů Praha a.s. Společnost byla založena v roce 1993, krátce po vzniku kapitálového trhu v České republice.

Dnes je BHS jedním z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry na českém kapitálovém trhu a individualizované investiční služby bez změny jména či přístupu poskytuje kontinuálně již 25 let.

BHS nabízí široké portfolio investičních služeb. Vedle obchodování na kapitálových trzích jsou to především správa aktiv a individuálních portfolií (asset management), fondy kvalifikovaných investorů, emise a obchodování s dluhopisy, podílové fondy či investiční zlato.

Více informací naleznete na: www.investice.cz/ nebo na: www.bhs.cz.