Trh s bydlením v USA zažívá nejlepší léta od hypoteční krize
Neskutečnou jízdu zažívá nemovitostní sektor v USA. Na své limity už narážel ke konci minulého roku, kdy FED postupně snižoval sazby, ale od začátku pandemie jakoby celý sektor někdo pustil ze řetězu. Sentiment stavitelů minulý měsíc rostl na rekordní maximum, zatímco dnes zveřejněna data stavebních povolenek a nových staveb jsou nejlepší od roku 2016. Vše samozřejmě podporují historicky nejnižší hypoteční sazby v historii.
Poptávka nekoreluje se zaměstnaností
Nemovitostní trh v USA jako jeden z mála sektorů podporuje ekonomiku v expanzi. Na první pohled se zdá být momentální nastavení realitního trhu nesmyslné. Míra nezaměstnanosti je na více, 10 % a miliony lidí jsou tudíž bez práce. Zároveň ještě na začátku pandemie stáli lidé fronty u potravinových bank. Nikdo by si tak netipnul, že v následujících několika týdnech se rozjede ohromná poptávka po nemovitostech. Jasným motorem jsou extrémně nízké hypoteční sazby. Sazby u hypoték s 30 letou splatností klesly díky FEDu na historická minima a aktuálně jsou na úrovni 3,14 %.
Extrémní zájem podporuje v růstu ceny
Včera zveřejněna důvěra stavitelů rostla na 78 bodů, což jsou historicky nejvyšší úrovně. Už čtení nad 50 bodů je bráno jako pozitivní. Podle všeho však není vše jen v rukou poptávky, ale za mnohé může také úplné zastavení staveb během vrcholu koronaviru. Právě koronavirus však donutil některé rodiny přehodnotit, zda se nepřestěhovat mimo velká města a nevyužít možnosti častějšího home office. To vše se odráží i v dalších datech z trhu s bydlením. Stavební povolenky rostly o 18,8 % a nové výstavby o 22,6 %. Největší zájem je o menší rodinné domy, ale také apartmány, tam výstavby rostly nejvíce od roku 2011.
Pochopitelně stejně jako na akciovém trhu, tak na realitním s rostoucí poptávkou roste také cena. Právě to by mohlo do dalších měsíců brzdit poptávku, na druhou stranu pro ekonomiku se jedná o velmi dobrou zprávu, jelikož sektor vytváří nová pracovní místa. Pozitivní měsíce v sektoru se pravděpodobně odrazí hlavně na jednotlivých akciových titulech, případně akciových indexech, jelikož sektor oživuje i ostatní sektory v ekonomice, které zatím strádají.
Štěpán Hájek
Na finančních trzích se pohybuji od roku 2011. Nejdříve jsem obchodoval pomocí technické analýzy pouze forex a některé komodity. Postupně jsem většinu svých obchodů začal plánovat na základě makroekonomických trendů s delším investičním horizontem. Rád se s vámi podělím o svůj náhled na měny rozvíjejících se ekonomik a americké akcie. Ale také způsoby, jak rychle odhadnout, kde budou aktivní velcí hráči v trhu.
Purple Trading
Purple Trading je společnost s českými kořeny, která obchoduje s cennými papíry a je založena na čistém STP forex modelu s možností pasivního investování do ETF portfolií. Mimo český trh působí Purple Trading také v Itálii nebo Polsku.
Vizí společnosti je vybudovat silnou komunitu profitabilních a vzdělaných traderů a investorů. Každý klient má proto přístup do Purple Akademie, kde v rámci Purple Toolboxu nalezne celou řadu nástrojů, analýz a seminářů, na kterých spolupracuje například legenda české tradingové scény Jaroslav Tupý.
Více na https://www.purple-trading.com/cs/.
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz