Hypotéka na mobilní dům: levné bydlení na dosah
Cena nemovitostí v posledních letech závratně narostla a pohybuje se okolo 4 mil. Kč, často však výše. Kromě toho se navíc ztížila přístupnost hypoték, protože pro jejich získání je třeba mít minimálně 20 % částky našetřeno ve vlastních penězích. Kvůli tomu je shánění vlastního bydlení čím dál obtížnější a mnoho lidí tak musí žít v nájmu. Ne proto, že chtějí, ale protože musí. Když se na trhu objevily mobilní domy, tak se mnozí zaradovali, že konečně mohou mít vlastní bydlení za výhodné peníze. Problémem však bylo, že hypotéky na mobilní dům banky dávaly pouze v případě, že takovýto objekt měl číslo popisné. Situace na trhu se však zvolna mění a získat hypotéku na mobilní dům není již tak náročné.
Výhody mobilních domů
Tou první a zásadní výhodou je samozřejmě cena mobilního domu. Na trhu najdete domky okolo 300 000 Kč a čím více si připlatíte, tím lepší samozřejmě bydlení získáte. Pokud budete bydlet spartánsky, budete používat chemický záchod, dešťovou vodu a plyn z plynových bomb na vaření a topení, nebo dům postavíte přímo u přípojek inženýrských sítí, nemusíte navíc řešit stavební povolení. Bude vám stačit pouze územní souhlas s umístěním stavby.
Pokud bude třeba vykopat přípojky, budete muset získat stavební povolení. Nezapomínejte také na to, že objekt nesmí být bez souhlasu sousedů umístěn blíže než dva metry od jejich pozemku.
Další výhodou mobilních domů je, že vám je přivezou přímo na vámi vybrané místo. Pokud tedy vlastníte pozemek, nebo najdete pozemek ve své oblíbené lokalitě, stačí si vybrat dům, nechat si ho přivézt a začít bydlet. V poslední době je další výhodou i to, že se dá na mobilní dům konečně pořídit hypotéka.
Hypotéka na mobilní dům – jaké jsou podmínky?
Jednotlivé banky přistupují k poskytování hypotéky na mobilní domy individuálně. Hodnotí se kvalita použitých materiálů, trvanlivost stavby, spojení se zemí i napojení na inženýrské sítě. Při rozhodování o poskytnutí tohoto specifického úvěru se tedy částečně postupuje prakticky, stejně jako při získávání běžné hypotéky. Rozdílem je, že protože se nejedná o typickou nemovitost, je potřeba ručit nějakou jinou nemovitostí (bytem nebo domem rodičů nebo kamarádů, nebo pozemkem, na kterém bude stavba stát) po dobu splácení hypotéky.
Hypotéka na mobilní dům se také dá prakticky nahradit jinými způsoby financování, právě díky nízké ceně za „nemovitost”. Například si můžete sjednat tzv. americkou hypotéku (jde o půjčku, u které neuvádíte účel pro půjčení peněz), nebo spotřebitelský úvěr. Na rozdíl od hypotéky však samozřejmě musíte počítat s vyšším úrokem a tedy tím, že ve výsledku zaplatíte vyšší částku. Hypotéka na mobilní dům se také nedá aplikovat na karavany, hausbóty, maringotky a jiné mobilní obytné prostory.
Pokud tedy chcete bydlet levně a ve vlastním, může být mobilní dům tím pravým řešením.
Tomáš Děkan
Financím se věnuji v Porovnej24.cz od roku 2015. Baví mě na nich jejich užitečnost. Pokud má člověk sjednané správné pojistky, mohou člověku doslova zachránit život. Investice pak mohou být naopak skvělým příjmem i pro obyčejné lidi.
Porovnej24.cz
Porovnej24.cz se zaměřuje na srovnání a sjednání finančních produktů přes internet. Prostřednictvím portálu máte nejen možnost porovnat si produkty pojišťoven a dodavatelů energií a vybrat si pro vás ten nejvýhodnější, ale i uzavřít si pojištění nebo koupit energie on-line. Nemusíte nikam chodit a nikde čekat, získáte tu nejlepší cenu na trhu s množstvím slev.
Více na https://www.porovnej24.cz/.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:
Přečtěte si také:
Prezentace
15.03.2024 Klíčové faktory úspěšného tradingu? Názor...
12.03.2024 XTB zvyšuje úroky z volných prostředků!
05.03.2024 XTB Online trading konference 2024 proběhne už...
Okénko investora
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Michal Brothánek, AVANT IS
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Trhy excelují: Japonský Nikkei, americký Nasdaq a nejnověji i zlato dosahují historických maxim
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Spotřebitelská inflace dále ustupuje, meziroční růst již na inflačním cíli ČNB
Ali Daylami, BITmarkets
Vítězství Trumpa může zbrzdit rozvoj centralizovaných digitálních měn
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Velké odhalení, aneb nová kampaň proti kyberšmejdům. Tentokrát z úřadu
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Petr Holub, MojeNebankovka
Lukáš Raška, Portu
Češi berou nadprůměrné důchody. Za nejvyššími musíme do Norska
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Historické okénko rekvalifikace a kde získat nové dovednosti v Brně
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Energetika v problémech: Ceny energií padají, ze situace ale těží spotřebitel