Radek Stolář (Kurzy.cz)
Tiskové zprávy  |  11.02.2019 10:06:16

Generali Realitní fond dosáhl za rok 2018 nadprůměrné zhodnocení 5,44 %


Výnos Generali Realitního fondu určeného kvalifikovaným investorům dosáhl za rok 2018 nadprůměrných 5,44 %.

Výnos je dán součtem nájmů, úrokových příjmů a také prvního přecenění tržní hodnoty držených nemovitostí. Přecenění vychází z valuačního reportu vydaného ke konci loňského roku renomovaným odhadcem Cushman & Wakefield. Fond obhospodařuje největší investiční společnost na českém trhu, Generali Investments CEE.

Velmi dobrému zhodnocení za rok 2018 pomohl pokračující růst cen nemovitostí v regionech. V budoucnosti by měl podle očekávání našich analytiků zmírnit. Přesto očekáváme nadále zajímavé výnosy, plynoucí především z nájmů. Cílíme je dosahovat na úrovni okolo 3 % ročně,“ uvedl Marek Bečička, ředitel Real Estate.

Čtyřletý fond, jehož je Generali Investments CEE správcem, zainvestoval do rezidenčních a komerčních nemovitostí v Brně a Plzni. Jeho strategie staví na očekávání, že tržní ceny bytových domů i komerčních objektů v regionech mají vyšší potenciál růstu než v hlavním městě. A že kvalitní objekty si dokáží udržet spolehlivé nájemníky.

Dále zhodnocujeme nemovitosti v majetku fondu

Realitní fond, otevřený podílový fond kvalifikovaných investorů Generali Investments CEE, investiční společnost, a.s., otevřela firma ve spolupráci s RSBC Group. Ta zastává pozici odborného poradce a správce nemovitostí. V r. 2018 úspěšně dokončila rekonstrukci části bytového portfolia v Plzni, přičemž se jí podařilo dosáhnout obsazenosti blízké 100 %. V Brně pokračovalo zhodnocování komerční nemovitosti rekonstrukcí parkovacího domu, opravou fasády a dalšími vnitřními úpravami. Plná obsazenost a stabilní příjem z nájmů jsou společným cílem všech investic.

Bytové domy v portfoliu fondu se nacházejí v centru univerzitního města Plzně a velmi dobře kombinují nájemníky z řad studentů s nájemníky dlouhodobými. Podle plánu se nám také postupně daří zvýšit obsazenost a příjmy z komerční nemovitosti v Brně,“ říká Marek Bečička.

Čtyřletá doba trvání fondu je stanovena s ohledem na tzv. daňový test. Při jeho dodržení totiž bude výnos pro fyzickou osobu s bydlištěm v České republice daňově osvobozen. Celkový výnos je dán součtem dosažených ročních výnosů z nájmů, úroků a přecenění portfolia nemovitostí vždy k 31. prosinci daného roku. Odečítají se mj. náklady spojené s akvizicí, prodejem a správou portfolia.

 

Zdroj: GENERALI INVESTMENTS CEE, INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S.

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

Generali Realitní fond dosáhl za rok 2018 nadprůměrné zhodnocení 5,44 %

Diskuze a názory uživatelů na téma: Generali Realitní fond dosáhl za rok 2018 nadprůměrné zhodnocení 5,44 %

Na dané téma nejsou žádné názory.


Poslední zprávy z rubriky Tiskové zprávy:

11.06.2019  Nejstabilnější firmou v ČR je METALIMEX Bisnode (Bisnode)
07.06.2019  32 procent Čechů preferuje značkové oblečení Markéta Höfferová (Kurzy.cz)
06.06.2019  Visa kupuje firmu Earthport Markéta Höfferová (Kurzy.cz)




Označení stránky: zhodnocení penzijních fondů 2018


Zobrazit sloupec 
Kurzy měn | Akcie | Obchodní rejstřík | Zájezdy | Last minute | Meteobox | Bydlet | YAuto | Studium | E
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Dluhopisy Zlato Bitcoin Hypotéky Tarify Energie Kalkulačka Zákony Práce Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Důchody

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Podílové fondy

Makroekonomika - ČNB

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2019

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů | Cookies