STOX.CZ (Grant Capital)
Investice  |  22.06.2015 09:05:18

Investujte do pozemků a budov pomocí ETF

Autor: Miroslav Vybíral 

S rostoucí životní úrovní obyvatelstva se ve vyspělých státech rozšiřuje investování do pozemků, budov, či bytů za pozdějším pronájmem. Tento typ investic je velmi zajímavý, ale díky světové krizi taky velmi křehký a citlivý. Ve státech jako jsou Španělsko, Island, Portugalsko, šlo o fenomén, který nakonec přerostl v investiční bublinu. Byty se stavěli, aniž by pro ně byli nájemci, nebo kupci. Podobnou situaci můžete vidět i aktuálně v Číně, kde se stavějí celé města, aniž by byla osídlená. Jak předejít problematické investici, která může přinést zisky do rodinného rozpočtu?

Odpovědí je investovat přes ETF zaměřené na Real Estate (nemovitosti). Jedním z příkladů ETF na nemovitosti je VNQ.

 

Tento fond se snaží investicemi zajistit vysokou úroveň příjmů a středně dlouhodobé zhodnocení kapitálu tím, že sleduje výkonnost srovnávacího indexu, který měří výkon veřejně obchodovaných akcií REIT (Real estate investment trust). Fond používá indexovaný investiční přístup, jenž má sledovat výkonnost indexu MSCI USA Index REIT. Index je složen z akcií veřejně obchodovaných akciových fondů nemovitostních investic. Fond se snaží replikovat index investování v podstatě všech svých aktiv do akcií, které tvoří index, držení jednotlivých akcií v přibližně stejném poměru jaké mají akcie váhu v indexu.

Výhodou investice do ETF zaměřeného na nemovitosti je několik. Tou první je likvidita. S denním průměrem přes 1,5 mil zobchodovaných kusů se nemůže stát, že by se nenašel kupec, nebo prodejce nakoupených ETF akcií. Druhou výhodou je transparentnost. Přesně víte, jakou hodnotu má vaše investice, jestli vyděláváte, nebo proděláváte. Navíc při koupi bytu nevíte, jestli byt bude na ceně růst, nebo klesat. Může se změnit politický režim, může se změnit mnoho vlivů okolo a byt se může rázem stát neprodejným. Toto se Vám s nákupem ETF s největší pravděpodobností stát nemůže.

Další články a zajímavosti o ETF naleznete na STOX.CZ | Podpora pro online obchodování  

Logo STOX.CZ STOX.CZ zprostředkovává online obchodování na více než 80 akciových trzích prostřednictvím platformy Trader Workstation. Nabízí velmi nízké poplatky a technickou a investiční podporu v češtině. Více na www.stox.cz.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář







Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto, Spolehlivost Aut

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2021

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.