Poptávka po refinancování výrazně vzrostla, úrokové sazby sklouzly na nová minima, MBA

Průzkum americké celonárodní bankovní asociace (MBA) odrážel v týdnu do 8.října nová minima dlouhodobých úrokových sazeb a významný vzestup poptávky po refinancování úvěrů.

Sezónně očištěný kompozitní indikátor aktivity vzrostl o 14,6% a následoval pokles o 0,2% před týdnem. Z toho nákupní index ztratil 8,5% a opustil pětiměsíční vrchol. Před týdnem vyskočil o 9,3% ještě před tím, než od října vstoupí v platnost přísnější normy pro FHA. Podle MBA klesají úrokové sazby úvěrů nepřetržitě pět týdnů na nová minima. Ukazatel žádostí o refinancování zohlednil nízké úrokové sazby a vyskočil o 21,0%, poté, co oslabil o 2,5% před týdnem. Počty žádostí o refinancování jsou stále poblíž nejvyšších úrovní v tomto roce. Podíl refinancování se k celkovému počtu žádostí zvedl o 4,2% na 83,1%,

Průměrná úroková sazba 30-leté pevně úročené hypotéky klesla o 4 bázické body na 4,21%, úroková sazba 15-leté hypotéky o 11 bázických bodů na 3,62%. Obě sazby jsou nejnižší hladiny v historii monitorování od roku 1990. Úroková sazba jednoleté hypotéky s pohyblivou úrokovou sazbou klesla z 7,11% na 7,03%. Podíl ARM se k celkovému počtu žádostí snížil o 0,7% na 5,4%. Průzkum MBA zahrnuje asi polovinu všech žádostí o úvěry v USA. Hladina 100 odpovídá roku 1990.