Ceny realit loni rostly o 15-25%, letos se tempo růstu sníží

Ceny realit v loňském roce výrazně rostly. V regionech se ceny realit v průměru zvyšovaly o 15%, v hlavním městě pak o 25 a více procent. Pro letošní rok realitní makléři a analytici odhadují pokles tempa růstu na průměr cca 10% respektive 15% u atraktivních lokalit. U méně atraktivních míst, starší panelové zástavby a v hůře dostupných satelitních sídlištích by mohlo dojít ke stagnaci cen případně dokonce ke zlevňování.

Analytici odadují, že by letos díky očekávanému celkovému přibrždění ekonomického růstu a nepříznivému vývoji cen mohlo dojít k celkovému snížení zájmu o hypotéky, což se na realitním trhu projeví poklesem růstu tempa poptávky, což by mělo utlumit tlaky na další růst cen. Nižší tlak na růst cen by měl přinést také vyšší objem neprodaných a rozestavěných nemovitostí.

Průměrné úročení hypoték v loňském roce stouplo cca o 1% a podle hypoindexu serveru Fincentrum dosáhlo cca 5,28%, což loňský rok staví na stejnou úroveň jako na konci roku 2003. Analytici odhadují, že růst bude pokračovat podobným tempem i tento rok, kdy by průměrné úročení mohlo vzrůst opět cca o 1%.