Abych Vas panove uvedl do problematiky, v Holesovicich jsem si koupil byt pred 1,5 rokem. Ceny nove vystavby jsou dnes kolem 60-70 tis/m2, a tyto byty se prodavaji dobre viz www.riverlofts.cz, www.praguemarina.cz, www.avenium.cz. Holesovice jako lokalita ma obrovsky potencial, celkove ma po dokonceni obsahovat: promenadu kolem Vltavy s mostem pro pesi do Karlina, golfove hriste, kotviste pro jachty, v prostoru pozemku Orca asi take nakupni/obchodni/rezidencni centrum. Dale tam chce JT stavet mrakodrapy, ale to asi nedopadne.
Kdyz zvazite, ze byty v Bubnech (Orco) se zacnou prodavat za 3 roky cca, tak 80 tis/m2 je byt stredni kategorie, zadny velky luxus. Tyto byty budou velmi dobre prodejne, pokud Orco zvladne vybalancovat okoli, protoze bude blizko k zelenym plocham jako je Stromovka a Letenske sady.
Osobne neverim v pokles cen nemovitosti (celkove v CR), co se deje nyni je stagnace, diky celkovemu sentimentu, nic vic, po odezneni se nemovitosti v CR s dobrou polohou vrati k rustu prekracujicimu inflaci.