Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

kdyz se pise, ze to roste jen proto, aby to rostlo... tak bude asi dost zle, pane stavitel

no sice to uz nikoho nebude zajimat, ale muzu.. tohle neni o tom, co bude, ale kolik stoji tezba, obrazek si muze udelat kazdy sam

Boha rimr/farrell, vezmi si aspoň vice IP adres. Takhle fakt vypadas, jako produkt socialismu.

Nejaky konkrétní navrh, nebo jen fraze a urazky, holograme? Cesko neni pro mlady.. Uz ted, a to pockej, jak si duchodci zacnou volit STBaky a xenofobni zmetky. Mladi nikoho nezajimaji.. dyt ti stari se na tu zemi taaak nadreli! Tak at starym ted nekazou. Slovensko uz je v zadeli, kdo mohl, zdrhnul, a my jsme skoro tam. Ale jo, urazky vam jdou dobre... tak snad se tech domu a bytu v duchodu najite, hlavne nutte mlade stavet..! a snad budete mit uspory na nejakou socialni a zdravotni peci... (bude treba nasobne vice zdravotniku, atp.).

Rychle uroky dolu! Dluznici se kroutej... vyhrozuji krizi. Tak kdy, kdy to prijde?

Zlato pujde na 1500 USD! Pilisek jen mámí dale ovce k nakupu v nejhorsi mozne dobe. Byli jste varováni, a klidně kupujte dál, inflace bububu!

To je jako člověk, kteremu nebudes zazlivat lhaní? Kolik myslis, ze mam akademickych titulu ja? Kdo ho plati, a kdo pleti tebe, ze ti jsem nepohodlny?
Nemovitosti klesaji napric evropou, ale v cr jsme urcite vyjimka... 2x drazsi nez vsude jinde, a presto porosteme? To je fuk, jsou to jenom prachy.

Lže tady dva roky... a bude dál, Evžen z ekospolu. Potřeba ovcim vnuknout dojem, že jim ujíždí vlak. Ani bych se nedivil, kdyby si to ti pražští paviáni prodávali jen mezi sebou :) zatimco 3-4 roky zpět nakupy řešili úplně všichni známí, ted neznám jediného osobně.

Teorie peněz, pak vám dojde vše. Jinak, souhlas... hrozně v budoucnu budu litovat, že jsem nevsadil výherní čísla EuroMiliardy, moh jsem vyhrat.

A depresi se omlouvam za hrubku. :(

Není nad to, když tomu člověk rozumí. Není nad literaturu! Leda tam lze najít kouzlo BTC. Děkuji ti, změnil jsi mi život, GG! Plně se integruji. Zlato a bTC - i dislektik ma dojem, že nad tím vyzrál. A to je fajn.

Bože bože, realitni fondy čeká obrovský odliv kapitálu, a obrovský efekt přeceňování majetku směrem dolů. Kurzy cz opět slouží ďáblu, místo rozumných informací.

Ani do lidlu nejedes kazdy den. Ale priznavam, odhaduji najezd do 50km/auto/den od oka. Fleetove vozy maji snad 110, tak snad moc neprehanim. U kazdeho stani si vskutku dovedu predstavit trcici trubku se zasuvkou a SIMkou. Na sidliste se opitaj depky, ta bude jiste skeptictejsi.

To je jako s tou inflaci..., az to pochopis i ty, bude to jasne vsem. Az pak prestanes reagovat jako dite.

.. tak uz sance na vyhodny prodej bude pryc. smula

To hlavní kdyby je "kdybychom chtěli". A my nechceme. Takže tyto technické starosti jako kde vzít 10kwh/den na jedno auto měštáka fakt nechám fanatikům.

Nenechte se zmást depresí. Ta má z češtiny jedničku, ale z ekonomiky nedostatečně. Ta káže o růstu cen v budoucnu, ale sama taky nic nekupuje ;-) a ještě básní něco o luxusu a 12 hodinových směnách, aby si ho mohla dovolit.
Jednoduše, nemovitosti se zase vrátí do situace, že se bude vyplatit je kupovat, až si najdou svoji reálnou cenu. Ne TEĎ, to je celý.

A údržba :-) která je v ceně nájmu. Ale na hlavní zapomenutý faktor jste zapomněl, a to, jak se bude vyvíjet cena. Ta už dva roky stagnuje, či spíše klesá. Není jediného důvodu, proč by měla cena v budoucnu od aktuální ceny růst. Naopak (viz. předchozí příspěvky). Takže kdo chce hodně odkázat dětem, prodává, když jsou věci historicky nejdražší, a mění za jinou věc. Nemovitosti jsou TEĎ velmi špatná investice, znova říkám TED - kdy i hloupé spořáky vydělají minimálně 2x více. A to nepočítám propad ceny, ale to, že si nemovitost nechám na pořád na nájem.

Náš velký problém je, že soudíme budoucnost dle minulosti. Že takhle jednoduše fungovat za našich dětí už nebude, a je to fakt velmi jasné.
Cena nemovitosti je dnes minimálně 2x taková, než normálně vždy byla a bývá (vůči mzdám a nájmům). To se dlouhodobě vrátí do normálu, a do toho musíte ještě započíst stárnutí populace a demografii obecně. A větší daně v budoucnu, mnohem větší. Po domech a bytech v budoucnu bude sice poptávka, ale pouze ve (velko)městech. Cokoliv více než 30 minut autem od velkoměsta bude naprosto bezcenný asset.
Kdo chce dětem něco odkázat, musí se naučit investovat. A pochopit nesmyslnost aktuální 5-letky. Bohužel.

Měšťák jsem, a přesto chci (elektro)auto, bohužel mám smraďocha. Ne, že bych musel auto nutně mít, fajn, veřejná doprava je využitelná, a ano, můžu jít do carsharingu, ale prostě na to mám a tak to chci, nějaký kapitál hodlám i prožrat (mám na to i díky tomu, že jsem měšťák). Prosím na tuhle svobodu pohybu mi nesahat.
Problém ale je, že není infrastruktura pro nabíjení bez kompromisů.
Kdyby se chtělo, nabíječka by byla téměř na každém parkovacím stání. Byť slabá. Seveřanům k vybudování tohoto stačila jen potřeba předehřevu motoru v zimě. Osobně bych nebyl pro zákaz vjedu smraďochů do oblastí, kde taková infrastruktura je. Jsem ochoten i nabíječku vybudovat, pokud mi město nechá slevu na rezervaci místa ke stání.

Ano, je to způsob jak obětovat svůj život důvěře, že to dělám pro děti.
Ve skutečnosti si ale děti pořídí nemovitosti dle svých potřeb, protože demografie a výstavba. Nemovitosti budou cca 2x dostupnější, tak jak bylo zvykem, a stále je zvykem v Evropě.
Pokud děti budou neschopny vydělat peníz, protože investujete do hovadiny místo do vzdělání, děláte pro ně jen to, že je zabetonujete v lokalitě, kde jste žil vy. Je to váš srdečný tlak na to, aby si děti promarnili život stejným způsobem na stejném místě, jako vy.

Vyděláno není. Vyděláno je až poté, až zamezíte propadu assetu tím, že jej prodáte. Takže vzkazuji, že jste naletěl a nebo tady jen tlačíte 3.14čovini do lidi.

A to si vezměte, že autor mluví o Ostravě.. tam, kde tiká Liberty. Je neskutečné, co se zde může zalhat.

Vše trvá nejak moc dlouho, každá část tohoto cyklu. Ale krize je tu.. Sám Evžo zmiňuje rok 2008.. no, vychazi nam 1.3 bytu na osobu, demografie, nejdrazsi nemovitosti ke mzdam, ceny materialu dole, desitky tisic pracovniku z UA budou ready na dalsi staveni, no.. ja to vidim tak, ze je po iluzi :) bytova krize je mytus. Problem je nevyuziti existujicich zdroju, a podpora flákačů (města dotují z dani mladí pracující, co na to nemaj, aby nefachcenka drzela byty bez uzitku a nafukovala se bublina). Nejnizsi zdaneni majetku je duvod, proc cech nemusi pracovat. jenze na to dojedeme. Do toho Russak za dvermi, a STBák už vystrkuje růžky. Jen blázen teď bere dluhy na v budoucnu bezcenne veci. Hypotéky uz nikdy nebudou jako driv.. a místní šašek pujde dělat osetrovatele do zoo tabor.

Nikdyyy nic, to si Irové mysleli taky. A tys zlatu v roce 2012 urcite veril taky bezmezne, ze? Tak sup sup do prace, at muzes splacet ty dluhy chlapce. Nejak se prestalo zdrazovat, ejej.. a ta procenta z dluhu.. Ti chytri jeste dluhy neberou, ;) zatim ne, a taky neni nic ke koupi. ♡

No, ja mam zivot rad. Nebud chmura soudruhu. Taky mym detem neco zustane, neboj. Jak říkám.. pro tebe je hodnota zlata vedlejsi. Podstatne je, ze je doma a ze si stastny. SIPO, wow..

Jaké utržené peníze? Peníze ve vaší šrajtofli jsou dluh, který je jednou splatný. Ten, kdo je nalije do nemovitostí jen přesune "problém" volných peněz jinam, a to, že jsou nemovitosti nafouklé, je jasné.
Pokud se někde náhodou peníze objevují na hromadě (třeba proto, že někdo v práci vykoupí za draho zlato, aby pak mohl prodat to svoje za stejné prachy) tak zase někam putují na splátky onoho původního dluhu (opak pro takzvané "tištění peněz"). Stačí to jako odpověď na to, že když jedna věc klesne, neznamená to, že jiná vyroste?
Zlato dlouhodobě (desítky let) celkem drží hodnotu, ale to, co je teď (3-4 roky) se zlatem jednoduše bublina. Výrobní udržitelná cena zlata je známa věc (jen když se takto zlato přifoukne, vydělávají zejména těžaři, a otevírají se doly, které udržitelné nejsou, které by jinak nemělo cenu vůbec efektivně dolovat).

Vám je to fuk, vy nikdy neprodate. Vas trapit nebude, co jste si za zlato moh letos koupit ;) Takze pokles na all-sustainable-cost ci pod vas neohrozi. Kazdopadne, ja kupuji veci jen jako konzum, nebo na kseft (investice). Zlato je ted opravdu pitomost, ale co mam rikat rozzurenemu davu, který vidi inflaci, kde neni .. necht si kazdy prodrbe penize po svem ;)

Někdo si počítá díry těle a někdo se stara o penize. Ja umim to druhe. Někdo tlačí davy do propasti, a někdo pojmenuje šmejdy jako Kyiosaki správnými jmény. Pošli odkaz, jak počítáš dle sovětského standardu díry a dám ti odpověď. Je to pro tebe důležité, tak budiž.

Běžte se honem ještě více zadlužit, než Vám ujede vlak!
Poslední rok a půl je extrémně výhodné spoření :-) a dluhy extrémně nevýhodné (ano stále to tak je, úroky jsou vysoce nadinflační) takže se v klidu zadlužte ;-) já si počkám, až se bude dát vydělat
To je furt samá předpověď ala "CUT CUT CUT!", ale na FEDU pořád nic, že? Vám dlužníkům je teď horko, a to je v pořádku.

Inflace už je mimo hledáčky čtenářů.

úvěr spotřebák?

Vyfoukne se vše, včetně zlata. U toho zlata jde možná o sázky na krátkodobý zákmit a "trading" v době vypouštění burz a úprku do zlata. Ale osobně si myslím, že je zlato už teď na 1.5 násobku až 2 násobku toho, co by mělo být. Holt "všichni se připravují" :-) a překupují. Tak jako to bylo s přípravou na dlouhodobou inflaci, ať už ve zlatě nebo v nemovitostech. Obojí nafouklé jako balon.

A potom .. tihle fondaři prostě proinvestovat peníze musí. Co mají dělat s penězma lačných majitelů... Nejsou to konec konců jejich peníze, že.
Čím výše jsme, tím hlouběji pak budeme padat.

Inzertní ceny jsou na hony vzdálené těm reálným prodejním, a prodává se i proto tak děsně málo. Nemovitosti, které by mohly být pronajaty, stojí a chátrají v hloupé představě majitelů, že nemovitosti "porostou ještě více do nebe" než předchozí roky :-) i když už nemáme inflaci.
To jsou tak jediné abnormality, které dříve či později vymizí. A pak se bude nakupovat a prodávat ;-) A autor článku jen hledá hlupáky, co mu snad nechají vydělat. Zle je tomu, kdo v nemovitostech jest navezen - a k úchylnostem pak sahá.

Vzhledem ke zvracenosti prispevku asi nema cenu komentovat. Jsi vrah, a vyhovuje ti neozbrojena obet. Mačkat kohoutek chces prece ty.
Pratele, po Slovensku jsme na řadě my. Jen 35let zbytečné naděje.. Umírá ve mně jeden z posledních optimistu tady. Mladým dobrým lidem přeji sílu hledat štěstí jinde, vy jste to poslední tady, jinak není v ČS zač bojovat.

Máte pravdu. Nemovitosti mají potenciál ještě 35% nominálu dolů. A tak se stane, dřív či později. Kovanda jen jede clickbait, jako vždy. Bacha na rozdíly.. Němci nejsou dementní a chudí, jako Češi. Pro ně nejsou nemovitosti to nej. A navic mají rozumné zdanění nemovitostí, které demotivuje ze zbytečného držení bez užitku.

Fico&co je zadavatel vraždy novináře.

Aneb nakupujte nemovitosti v době poklesu cen... Držim palce autorovi ke shánění idiotů. I CPI přiznala pokles 6%, realita bude však horší, a pokles není zdaleka u konce.

To jako zajímá koho? :) Slovy STBáka, sorry jako. Prosímvás, pejskaři a kuřáci, starejte se o sebe. Ostatní občané svým časem, penězi a zdravím nehodlají mrhat, a už vůbec ne na váš účet.

Hospody mě nezajímají, českou ekonomiku naopak ničí vysoké procento alkoholiků. Lékaři jsou nedostatkové zboží, a péče o kuřáky tak jde významně proti ekonomice. Škůdci a smutní dělají akorát kampaň psaním blabolů.. aby v tom neštěstí nebyli sami.

Existence a profit této "firmy" je ukazkou impotence českého konzumenta. Fixujte, čechové, kilowatty nebudóóó!

:-) komedianti a natáhla devoperi nam tady vylezaji jak krysy z topici se lodi. A budou povidat o sile budouciho rustu... :) Sranda je, že tihle mluvi jen, kdyz je potřeba... kdyz byl naopak potencial k rustu, bylo tichoucko.. Čekám že Čína/USA to spustí už letos, a do cihly se zase bude dát investovat. Nachystejme si šrajtofle :) je fakt divny, když chirurg žehrá, že nemá na barák, a stavi s rodinou svepomocí. I takový případ už jsem potkal.. Ale co já vám dluhomilum mam povídat, ze jo... vse je v poradku, na rok bude 2x tak draho a stavit rukama budou i bankéři!

kdo je? Daně. Aspoň jak v DE. A zjistíme, že bytovy fond rozšiřujeme zcela zbytečně. Ten socik tu snad rychle skončí.. Lidi by měli začít přemýšlet, co budou tvořit, ne stavět nevyuzite byty a mrhat potenciálem.

Když každý Jiřík rozumí ekonomice a "intuitivně" prorokuje A, bude jistě B. Čekejte 5 let úspor do doby, než se začne zase zdražovat. Než opadne krize nezaměstnanosti, která je za dveřmi. K růstu teď chybí mzdy, a na mzdy chybí zisky firem. Good luck s nasekanými dluhy v predchozích 3 letech ;)

Už se zvedly najmy, aby se motivovali vlastnici k pronajmu? :) aha.. porad nic jo? No tak nac kupovat, kdyz se neda rentabilne pronajimat.. Desitky tisic lezaku.. a pridame dalsi? Fňukno. Zdravím zoo tábor.

Takže podrzet vyfukujici se sektor, ktery rostl nekolikanasobne nad inflaci. :) good luck duverivci

Růst nemovitostí není nikoho cílem. Fondy a jejich pisálky vůbec neřešte, ty se nám jen třepou v posmrtné křeči. Do nemovitostního letadla už peníze nejdou, tak pouze získávají čas na vyvádění peněz.

Je zase ale lepší, když otrokáři padnou, a silní podnikatelé, kteří fakt vydělavají na svoje lidi, slíznou vyšší zisky. Tahle nízká nezaměstnanost nikomu neprospívá.

Dál tam nemam nic statisticky penězi významného (kovy a dluho), slusne bydlení ve velkém městě centrum a propad i na třetinu (zrejme nesmysl) bych trochu zapil, ale holt co.. rodina.. není snadné se přesunout. Cash mi přestane vyhovovat az v ni zacnu ztracet, chtelo by to jen lepsi pojisteni nez 100k€/instituce/klient, jeste mam par mesicu cas. Věřím, ze se to na trzich vcas vyřeší. Moneyprint bych nakonec asi vyuzil, ale cokoliv nad 3% za moneyprint nepovazuju. Jak rikam... nevidim obrat k růstu, a bez růstu je společnost naruby. Bez rustu neni rust. V čem "proděláváš" ty? Hlavní věci...