Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

Diky za tip. Souhlasím, ale dodam ze jestli se cely letosek inflace udrzi kolem 3% (hrana tolerance) tak bych tak nizke uroky cekal az 2026. Bude dost zalezet na FEDu a hlavne ECB a jejich snizovani.

diky za odpověď a peknou nedeli

Co udělá chytrý člověk?

Predikuj co bude, ne co je - a co bylo. Na to máme e15ku. Bude vyšší nezaměstnanost nebo ne? Rozjede se pri uroceni 5%+ ekonomika nebo ne? Bylo fajn mít takové úročení, pokud nejsi dlužník, ale kdo říkal, že tu bude věčně? Zajímavé to asi bude, až sletí úroky na úroveň 2.5 až 3.5%. Máš nějaké predikce kdy to bude? Ještě ocením, když zduvodníš, proč si to myslíš.

Copak já řeším tvoji či moji situaci? Ty fakt věříš, že nezaměstnanost neporoste, nebo tu zase jedeš ten směšný stavitelský ...-ár? To je jen "mediální krize", ha ha. :-) To vykládej těm, co zaměstnávaj. Ale jo, oukej.
Já jsem v klidu. To depka má schízu.
Opakování matka moudrosti: Když ti tam svítí inflace 6.9%, tak co uděláš? Všechno prožereš. Přece nenecháš svoje prašule na účtu... Nic nebudeš nechávat náhodě ;-) když přece "všechno do roka zdraží, jako blázen".
To jen opakuji pro případ, že si se snad opravdu podivoval, proč bylo poslední 3 roky všude plno. A proč všichni jeli do nemovitostí, protože to mělo být to jediné, co tady za dva tři roky bude mít nějakou cenu...

Přišlo mi, že nic neřekl. Prostě neutrální, rádoby pozitivní blábol. Jak konkrétně hodnotíte Vy, to co řekl? A jak hodnotíte ekonomiku vy?

Za mě, ekonomika je v loji. Přichází krize, možná krátká období deflace, a s tím spojené problémy podnikatelů. To přehnané zdražování byla chyba vy jelita, hloupé využití čecha, který dobře inflační periody zná z minulosti, a ví, že se vyplatí prachy v inflaci utratit. Lidi, ač začali vydělávat více, ze strachu z inflace všechno prožrali ... :-) předražené dovolené, předražená auta vykoupena, předražené baráky vyprodány. Toho, že spotřební ceny nerostou si zatím nevšimli, protože "máme inflaci", a jedem spotřební režim. Teď si ale všimnou, a všichni, co jsou závislí na útratách ovčana, začnou mít VELKÉ problémy. Protože od příštího týdne se začíná šetřit, přátelé.

Fakt jo? Věci potřebné se kupovat nebudou, a baráky nevyužité do zásoby půjdou na dračku a zdraží, ano? Tak si vyber, máme se dobře, nebo se máme špatně?

Souhlasím. A ten úrokový diferenciál vyřeší nakonec snížení úroků FEDu a ECB.

Ale bude jedno, jaké budou úroky. Cena nemovitosti nesouvisí s aktuálním úročením, ekonome. Ale joo vy jste v těch realitach taky navezenej... Každá věc ma svoji cenu. O nemovitosti totiž teď v době bez padive inflace téměř nebude zájem. Najednou zjistime, že 95% všech uskutečněných prodeju poslední 3 roky byla jen směšná spekulace na nekonečný růst (nominální) ceny. Ti, co potrebovali kupovat, na to neměli. A tech je neskutecne málo. Teď si vyžerete, co zasloužíte.

Už teď je jasné... Proboha, když se potřebujete ztrapnit, tak ještě dodejte info, co ze spotřebního koše konkrétně bude zdražovat a proč, ať vám ty přírůstky pak můžeme otlouct o hlavu.

Vše je v pohodě.. to není žádný signál, abychom bili na poplach. Bacha, to je Škoda, "ideál" pro zaměstnance, bujaré odbory, a tahoun ekonomiky.

Já na to mám, a přesto teď nenakupuješ další? To jsme dva. Taky nerad nakupuji předražené věci. Tak to vidíš. To, jak se máme, odráží zdravý úsudek v minulých investicích. Bylo fajn nakupovat, když byl potenciál "zdravého" růstu. O tom žádná.

Bojovat? Ale jo, na jednu stranu mi tohle klidné období bez starostí s prací a v zisku bude chybět. Těch pár měsíců, co zbývá, si budu užívat.. Ať jde stavba ;-) a ať tu krizi moc neodskáčeš, vím že byl čas udělat polštář.

Jojo, byly doby, kdy se dalo koupit, a neudělat tím ze sebe blba. Kde jsou ty časy.. jak jsi říkal, momentálně na nic nemáš a to je ten problém. Neboj, brzo na to zase budeš mít (ceny letí dolů), zatím to ale není pro hypoteční sociální případy.

Nebudu se posmívat, možná jsem to blbě napsal. Ale doměnka je, že se nárust nezaměstnanosti nezastaví, protože i v letních stavebních pracích bude útlum.
A to počkej, co všechno se zastaví v nedodělaném stavu, jak se zjistí, že je neochota investorů dále splachovat peníze do černé díry. Dříve jim mozek zatemnila inflace, byla víra ve vysokou - dluhu užírající - inflaci. Tak co, startujeme příští týden? :-)

Tobě na tom dost záleží, že? Pštrosit nepomůže, bacha na to.

Zemanova pomsta v akci.. spíš se ptám, kde je to €.

S propadem stavebnictvi bych nizsi cislo nez 5% v letni sezone necekal. Jak vy?

paninka je v tom až po uši.. lol, kadence článků o stabilitě a budoucím růstu je enormní až vlezlá, všichni realiťáci a spol "byly 20 let v ústraní" a teď jsou milovníci lidu, chcou abychom dobře investovali a rostla nám portfolia! Ha ha. A do toho deprese přesvědčuje sama sebe. Hledej si dobrého psychiatra, bude potřeba.

vytáhni hlavu z písku, dokud to má cenu

Co Euro?

Takže přiznávají, že nemovitosti ke koupi jsou předražené. Dobrý první krok. Jak je ale pravděpodobné, že nemovitosti neklesnou do doby, než se zdvojnásobí mzdy, nechme raději na každém čtenáři.

Fňuk fňuk, Evžene, prej "Centrální banka neúměrně dlouhým udržováním základních úrokových sazeb na nejvyšších hodnotách od roku 1999 zmrazila celou českou ekonomiku".Že zrovna ty neprodáváš, za to si můžeš sám. Hloupí češi by kupovali i v době padajícího sektoru. Pokud neslevníš, ani levnější hypo ti už nepomůžou. Ale uplně tě vidím, jak rychle rychle letíš nám tu myšlenku sem vnucovat, drív než bude tiskovka. To je český bizár.

Nebýt těch vší v ČNB dosazených Zemanem, zachovali bychom si úrokový diferenciál (tj. cut by přišel až po ECB, možná i FEDu, nejsme Švýcarsko). Teď ten výprodej koruny a její devalvace.. Doufám aspoň, že budeme mírnit efekt blbého rozhodnutí - doufám, že radní splní slib, a budou intervenovat za silnou korunu.
Těším se, co na to řeknou Euro hejteři a CZK milovníci :) ale s tou inflací to asi fakt nebude tak horké. Příští týden bude zajímavej, už se těším, jak nám Evžene řekneš, že když není inflace, tak už konečně můžeme začít kupovat tvoje předražené nesmysly!

Jsi ve smyčce, trole. Vrať se k otázkám, které jsem položil, a pak můžeme pokračovat. Jedeme uplně přesně Španělský scénář, a někteří už prozřeli.

Co rostlo musi rust dal... :) takovych tipů jak zbohatnout pohledem do minulosti je dost na e15, napr. typek Bukovsky.

To, že si někdo může dovolit vyhodit nějaké peníze z okna, ještě neznamená, že to udělá každý den a bude tvrdit, jak je to super výhodné. Prostě nejsem pokrytec, a říkám, jak to je. Tak už nebul. Nejsi v tom sama, 80% Čechů jsou milionáři co schudnou, jako i my dva. Mě to nezabije, snad ani tebe. Nemusim tu přesvědčovat sam sebe, že dav má někdy pravdu. Relaxuj a poddej se.

FOMO si trole nech od cesty. Nemovitosti praskají všude ve světě, tak se pak lidi nedivte, že jste padli do sekty. A Fialu muzeme zhodnotit jen, kdyz bude vic info, nez "vooon takyyy kupuje...". Nepsala jsi neco o tom že jak je neschpnej? A jak mu dekujes za vsechna blba rozhodnuti?
Vzhledem k tomu ze jsi jen ulhanej trol, tak odpoved on-topic ani necekam. Tak čau a čekej na "zhodnocení". Zhodnocení je jinde.

Jukni do katastru a pošli, co koupil - a za kolik, ať jen tupě nehejtuješ, že na to jiní mají... Ano, někteří na to mají, i když ti to přijde divné. Ale jestli dobře koupil ti řeknu až dodáš info. 2021 šly ještě ceny nahoru, 2022 zlom a 2023+ jdou dolů.

Ze lží se těžko vyvlečeš. Točíš téma, trole.
A zase lžeš. Na struktuře vlastnictví se nezměnilo nic ani ve Španělsku po krizi. A že ty si nemovitost nemůžeš dovolit, a že to pro tebe byl nadlický výkon a muselas dělat 12ky už tu jednou zaznělo. To, že si můžu dovolit koupit Ferrari ještě neznamená, že to udělám, když je to ekonomický nesmysl (to Ferrari by možná aktuálně, rok 2024, dávalo větší smysl coby uchovatel hodnoty).
Bohatí i cizinci by se mohli na české reality vydlábnout (maximálně je vyrábět). Kupují jen chudí a vystrašení, a zprostředkovatelé chudých (fondy, co ty chudé vysávají).

Pamatuj, že když kecáš v jedné věci, kecáš ve všech. Já tvrdím, že jsou nemovitosti minimálně o 40% předražené vůči mzdám a tedy i nájmům, spíš více. Takže kupují jen pitomci co měli na základce 4ku z matiky, a další růst je vyloučený. Jestli se slevní nemovitosti, nebo si je udržíte na dané nominální úrovni a dožene je za 10 až 15 let inflace, je otázka šikovnosti realitního sektoru vs. inteligenci investorů. Ale v obou případech je pořád faktem, že investice do nemovitosti ekonomický/investorský nesmysl. 15 let při byť jen 2% pa je to +35% za 15let, a na stagnující nemovitosti 0%.
Já vím, já vím, ty se připravuješ na 3. světovou, nebo na útok mimozemšťanů. Tak se snad přes ty baráky zajistíš. ;-)
O jakém růstu úspor se bavíš, další lež? Nebo řešíš minulost a COVIDové úspory?
https://www.cnb.cz/cs/menova-politika/zpravy-o-menove-politice/boxy-a-clanky/Uspory-ciste-jmeni-a-spotreba-domacnosti/

1) kteří hejlové konkrétně platí dluhy, aza koho? Za "předlužené" Řecko či Španělska? Jediný rozdíl mezi Řeckem a Španělskem pak byl, že Španělsko bylo zachráněno ECB před útokem na jejich dluh výkupem dluhopisů, Řecko ne (a potenciální risk po vstupu do €zony pro ČR by byl, že nás, kteří se zadlužujem ať v CZK nebo EUR, by nás už ECB nezachránila)
2) jak konkrétně si představuješ, že to ovlivňuje pohodu a bohatsví €soudruhů? Já tvrdím, že se mají běžní BFU zápaďáci lépe než běžní BFU češi.
3) Jaká €-propaganda, konkrétně?
4) Co mají společného platby s kartou s tím, že (ne)půjdeme do €zony?
5) Důkaz/citace k tomu, že za to může Euro? Za to že nerostou ekonomiky může měna?
6) Proč by měna měla sloužit jako ochrana proti krizím? Copak Koruna chrání? A Krize je dobrá věc, a je potřeba jako sůl.
7) neznám tě, když někde něco od tebe čtu, tak si jako sprostej hulvát, takže fakt nebudu hledat.

Názor? Názory tady čtu z komentářů, ale ve "zpravodajství o zlatě" očekávám pravdu, ne výkaly.
Můj komentář nebyl adresován Ovci z Farmy zvířat slepě opakující páníčka, ale spíše redaktorům kurzy.cz.
Problém je ve mě, to je pravda. Nemám na tebe vůbec reagovat.

Mafie jistě nedrží kapitál CZK.
Odpor vůči € je mezi voliči velký, a negativních změn už bylo dost. Prostě pracují na volebním potenciálu. V druhé polovině volebního období nečekám žádná příliš nepopulární rozhodnutí.

Argumenty by byly? Nebo jen tlačíš na oslabení koruny, protože děláš za € a žiješ v ČR? Kontraktor pro zahraniční firmu?

Zlato se samo sebou prodávalo v létě 2020, když ho COVID vystrašenci vyhnali na dvojnásobek ceny během pár měsíců. Přirozený růst! Bububu, končí svět. Odlepilo se od fundamentu. Od té doby nedržím téměř nic, není kam růst tak na co ho mít... nemo je na tom podobně, jen hybatel strachu v čr byla inflace. Radím zamyslet se, ne dojmovat či pocitovat a věštit z kosočtverce.

Hledám informace, ne nátlak a manipulace. Nebo žblepty ala "co vidíte na obrázku"?, "no je tam čára"...

Booo booo booo :-P 2024 bude super - i český inflací splašený Jouda z Joudova bude spokojen, inflace se konečně vypočte na méně než 3%, začneme šetřit a zájem o jakékoliv nemovitosti opadne. V nerostoucím sketoru nebude dávat smysl držet nemovitosti, a tak půjdou do výprodeje. Bytový fond se poslední roky rozšiřoval jako blázen, a všechno jen a jen na spekulaci, zatím drženo bez užitku v domění "růstu" a ochraně před inflací. Budete držet dále, když budeme padat 5% ročně?
Ano, milí realiťáčci, rok 2024 je pro vás výzvy - jak dlouho se podaří zdržet propad ala-Španělsko? Snažíte se dobře, PR jede na plné obrátky - nikdy nebylo frekventovanější... ale bude to stačit? Stačilo to Španělům? Zatím to funguje na prodejce, ti svoje nabídky v inzerátech zdražují a vůbec jim není divné, že už 2 roky neprodali.

Tohle není o cenzuře, ale o kvalitě obsahu. A jo, moment, my jsme na kurzy.cz, tady hledáme jen emoce a bulvár, ne informační hodnotu.

Nárust nezaměstnanost byla důsledkem, nikoliv příčinou krize. Co tam máš dál? Zahrajem si hru "najdi deset rozdílů"?
Já jeden vidím: Až se krize překlopí v další fázi do krize dluhové, zachrání nás ECB/ČNB whatever it takes, nebo bude default?

:-) tyhle bullshit štěky, prosím, na kurzy.cz zakažte. Kdy už někdo napíšete, za kolik se aktuálně vyrábí zlato (=těžba)? Překonali jsme $1350/unce?

Miluji, když tady ty chudáci kňouraj a tvrděj, jak bude líp :-) popíráme popíráme, viz. průběh Španělské krize. A tady máme dalšího do party developerů a fonďáků, co letos bojuje o existenci - tak nám tu lže předpovědi, až se mu od huby práší.

Volatilita je je pozitivum? Jistota? Jednou se BTC z propadu nezmátoří, a pravdepodobne hned po tom nasledujcim, po puleni.. dlouhodobě směřuje do 0, bohužel, je to jen nesmysl, ktery be potreba opustit ve spravnou dobu. Před tim nesmyslem nelze jen zavřít oči :) omlouvam se.

Článků, které tlačí na ČNB, která jinak hřímá horem dolem jak je "pro silnou korunu". I když je stav částečně zaceněn v EURCZK a USDCZK, -0.5% by i tak korunu dost oslabilo a to je to, co "prý" nechce. Tak je uvidíme, pokrytce.

EUR/CZK a USD/CZK vyrostlo a roste (CZK padá, pod 25Kč/€). Buďto půjde banka do intervence (budeme prodávat €, a posilovat korunu), nebo nakonec típci sklapnou paty a půjdou max jen o 0.25% dolů i přes nízké inflační číslo.
Navíc, inflační očekávání BFU je vysoké, a je stále potřeba krotit, raději než se zbavovat deviz. Ale na růžovo si to nemaluju, Zemanovat pomsta je tu s námi.

Co to je za lži? V jakém stavu jsou Evropské a světové komerční reality víme, o jakém oživení meleme? Ten průser tu ještě není, a dorazí se zpožděním.

Lepší než platit nájem. Tohle samozřejmě není vůbec pravda, je to naprosto hloupý nesmysl zakořeněný v hlavách čechů, který ekonomicky platil před 5 lety a pár let dříve. My jsme tehdy uplně zapomněli, jak se počítá návratnost koupě nemovitosti. Ale výhodnost nájmu či koupě se v čase mění.
Pokud jsou nemovitosti takto napálené (nikdy nebyly dražší, než teď, vůči všem možným faktorům v ekonomice, zejména nájmům) je jisté, že dojde k ochlazení. Zejména při dané nadprodukci nových v posledních letech. A studená sprcha příjde do 14 dnů (zpráva o inflaci za leden vs. leden)
Za ušetřené peníze z budoucích slev si v klidu bydlete v nájmu. Kdo si tohle neuvědomuje přiživuje budoucí (dnes nepředstavitelný) problém; z nadprůměrně vydělávající střední třídy vzniknou chudí lidé. Budou brečet, jak byl život těžkej, jak museli dělat 12 hodin denně aby splatili hypotéku, jaký to byl úděl. Pak řeknou, "jo mohli jsme počkat, ale "kdo to mohl vědět".
Ale víš jak, I want it all, I want it now...

Likvidita je obrovská, a malé obchody neskutečně nákladné. Obchod za cent neudělá spotovou cenu.
Ale těch velkých BTC hráčů, co to udržují v chodu, je dost a v podstatě bych je nazval "vzájemnými známými" ve tvém podání.
Pohledem běžného retail sebevraha je to zatím OK, prostě ti tvůj podíl v tom toku bez problémů vykoupí.
BTC je fake každopádně, podle mě jde o to, kdy začne více hejlů vystupovat a vybírat zisky, než vstupovat. Pak se přestane vyplácet to držet v chodu.

ajajaj to jsou dedukce.. zlato jsme nafoukli kvuli strachu z armageddonu, to je cele

Potvrzuji, inzerátů je teď moc (4x více než vloni), ale nic není k prodeji, a to je to, co tu celou dobu tvrdím.. Jsem rád, že se shodneme. Jsou drahé, a je vyloučeno, že dále porostou.
Všchno má cenovku takovou, že by to koupil jedině z inflace vystrašený osel.
Otázka však byla hypotetická, jak by musela nemovitost vypadat, kolik by musela stát, kde by musela být, kolik by musely být úroky na hypo, ... abys Ty šla, a koupila. Já ti pomůžu... pokud to budeš chtít na pronájem, tak v podstatě koupíš úplně cokoliv v inzerátech, ale leda za poloviční cenu, aby byl výnos kolem 4%.

Whooo hooo! Ty jedeš. Mrknul jsem do trenek a dobré, problém je asi jinde. Spotřeba (ten její zbytek, od těch, co něco vůbec vydělají) je hnána inflačním očekáváním. Proč bys dnes spořil, když ti ta mrcha užírá 8% ročně. To raději prožereš sám.