Příspěvky nebo odpovědi uživatele tatík

immoeast 10.73,  9.95 , 8.95

je mr*da

https://brokerjet.ecetra.com/cz/markets/details/stocks/chart/s/index.phtml?notation=8225071&browseSource=a721054539d32f586b798984729bc990&actual_span=1Y&display_from_day=30&display_from_month=04&display_from_year=2007

Mauxi ,to má být nějaká srandička? KB mně už dost potrápila tak jsem vsadil na jinýho koně.

Tak okuste immoeast ,ten ivestuje do  východní Evropy.

Tak jsem slušně nabral IMMOEAST za 8.95 eur.Tak tohle jsem nečekal ani ve snu.https://brokerjet.ecetra.com/cz/markets/details/stocks/quotes/overview/?notation=8225071

10.7Společnost Immoeast dnes zveřejnila celoroční výsledky za fiskální rok 2006/07 (končící v dubnu). Oznámené výsledky se víceméně shodovaly s předběžnými výsledky, které Immoeast zveřejnil již minulý měsíc. Celkově lze říci, že dosažené výsledky znamenají výrazné zlepšení oproti předchozímu období. Jen připomínáme, že původně plánované zveřejnění mělo být k 23. červenci, takže dnešní oznámení bylo opět poněkud neplánované. Tržby (zejména pronájem) vzrostly meziročně o 141% na 192,9 mil. EUR v 2006/07. Provozní zisk se zvýšil na 541,3 mil. EUR (+246% r/r) nejen vzrůstem příjmu z pronájmu, ale i díky dosaženému zisku z přecenění aktiv (vliv nových akvizic nemovitostí). Následkem toho dosáhla společnost zisku před zdaněním ve výši 645,5 mil. EUR (+253% r/r) oproti 182,9 mil. EUR v 2005/06. Čistý zisk přepočtený na jednu akcii vzrostl na 1,02 EUR vůči 0,76 EUR dosaženému v 2005/06. To znamená, že aktuálně se akcie obchoduje při násobku 10,2 P/E. Z hlediska investorů bude asi nejzajímavější hodnota čisté hodnoty aktiv (NAV) na akcii, která se zvýšila meziročně o 22% na 10,2 EUR (8,39 EUR v 2005/06), a to i při zvýšení počtu akcií o 334 mil. z loňských 222 mil. akcií (+150%). Zvýšení počtu akcií bylo loni způsobeno úpisem nových akcií s cílem získat kapitál na další akvizice. To, že se NAV na akcii zvýšila i přes navýšení počtu akcií znamená, že společnost prokázala schopnost dále zvýšit hodnotu společnosti nejen díky peněžních prostředků získaných loňským úpisem. Současná hodnota NAV na akcii indikuje, že se akcie obchoduje při násobku 1,02 P/NAV (za období 2006/07), což vnímáme jako dobrou investiční příležitost. Nicméně rovněž musíme uvést, že celkově je realitní sektor celosvětově spíše pod tlakem a to díky návratu k otázkám rostoucích úrokových sazeb versus výnosnost realitních projektů. Nedávný úpis akcií, při kterém společnost získala 2,8 mld. EUR (2x přeupsáno), nebude mít rozřeďovací efekt na hodnotu NAV na akcii, jelikož upisovací cena byla právě 10,2 EUR jako tomu je u zveřejněné NAV za fiskální rok 2006/07. Dle vyjádření výkonného ředitele Karla Petrikovicse by hodnota NAV na akcii měla vzrůst na 11,4 až 12 EUR v 2007/08, což by při aktuální ceně akcie odpovídalo 0,91 resp. 0,87 P/NAV. Růst NAV bude plynout převážně z nových akvizic ve střední a jižní Evropě (zejména Rumunsko) a potažmo i na Ukrajině a v Rusku. mil. EUR 2006/07 r/r 2005/06 Tržby 192,9 141% 80 Provozní zisk 541,3 246% 156,3 Zisk před zdan. 645,5 253% 182,9 Zisk na akcii (EUR) 1,02 34% 0,76 NAV (na akcii) 10,2 22% 8,39

No, tak už by stačilo.Kdo chtěl nakoupil a jedem up.

Dnes je vše ovlivněno okolnímy trhy.Výsledky immoeastu  jsou však perfektní.Hádám 12 uero do konce roku.

Společnost Immoeast dnes zveřejnila celoroční výsledky za fiskální rok 2006/07 (končící v dubnu). Oznámené výsledky se víceméně shodovaly s předběžnými výsledky, které Immoeast zveřejnil již minulý měsíc. Celkově lze říci, že dosažené výsledky znamenají výrazné zlepšení oproti předchozímu období. Jen připomínáme, že původně plánované zveřejnění mělo být k 23. červenci, takže dnešní oznámení bylo opět poněkud neplánované. 

 

Tržby (zejména pronájem) vzrostly meziročně o 141% na 192,9 mil. EUR v 2006/07. Provozní zisk se zvýšil na 541,3 mil. EUR (+246% r/r) nejen vzrůstem příjmu z pronájmu, ale i díky dosaženému zisku z přecenění aktiv (vliv nových akvizic nemovitostí). Následkem toho dosáhla společnost zisku před zdaněním ve výši 645,5 mil. EUR (+253% r/r) oproti 182,9 mil. EUR v 2005/06. Čistý zisk přepočtený na jednu akcii vzrostl na 1,02 EUR vůči 0,76 EUR dosaženému v 2005/06. To znamená, že aktuálně se akcie obchoduje při násobku 10,2 P/E.

 

Z hlediska investorů bude asi nejzajímavější hodnota čisté hodnoty aktiv (NAV) na akcii, která se zvýšila meziročně o 22% na 10,2 EUR (8,39 EUR v 2005/06), a to i při zvýšení počtu akcií o 334 mil. z loňských 222 mil. akcií (+150%). Zvýšení počtu akcií bylo loni způsobeno úpisem nových akcií s cílem získat kapitál na další akvizice. To, že se NAV na akcii zvýšila i přes navýšení počtu akcií znamená, že společnost prokázala schopnost dále zvýšit hodnotu společnosti nejen díky peněžních prostředků získaných loňským úpisem.

 

Současná hodnota NAV na akcii indikuje, že se akcie obchoduje při násobku 1,02 P/NAV (za období 2006/07), což vnímáme jako dobrou investiční příležitost. Nicméně rovněž musíme uvést, že celkově je realitní sektor celosvětově spíše pod tlakem a to díky návratu k otázkám rostoucích úrokových sazeb versus výnosnost realitních projektů. Nedávný úpis akcií, při kterém společnost získala 2,8 mld. EUR (2x přeupsáno), nebude mít rozřeďovací efekt na hodnotu NAV na akcii, jelikož upisovací cena byla právě 10,2 EUR jako tomu je u zveřejněné NAV za fiskální rok 2006/07.

 

Dle vyjádření výkonného ředitele Karla Petrikovicse by hodnota NAV na akcii měla vzrůst na 11,4 až 12 EUR v 2007/08, což by při aktuální ceně akcie odpovídalo 0,91 resp. 0,87 P/NAV. Růst NAV bude plynout převážně z nových akvizic ve střední a jižní Evropě (zejména Rumunsko) a potažmo i na Ukrajině a v Rusku.

 

mil. EUR

2006/07

r/r

2005/06

...

Immoeast: Trigranit podepsal smlouvu na projekt v Petrohradě 3.7.2007 10:56

Realitní developer, společnost Trigranit (Immoeast má 23% podíl), podepsal smlouvu s městem Petrohrad na několik velkých projektů. Ty zahrnují revitalizaci plochy nádraží Vitebsk, nové využití centrálně položené nemovitosti s největší tramvajovou vozovnou ve městě a sklad Budajevszkij, což je městský projekt, který by měl přinést nové moderní centrum Petrohradu. Navíc k těmto projektům plánuje Trigranit ještě rozsáhlé projekty nákupních center, hotelů, rezidenčních komplexů, kancelářských budov a ostatních multifunkčních projektů, který město vyjádřilo svou plnou podporu. Podrobnosti o financování těchto projektů budou zveřejněny na podzim.

Náš názor: Protože Immoeast drží v Trigranit 23% podíl, nahlížíme tuto zprávu pozitivně na základě faktu, že Immoeast bude participovat na větším zisku tohoto developera. Druhé největší ruské město a jeho zaostávání podle nás poskytuje dostatek prostoru pro více developerů na trhu. Navíc k zisku developera má Immoeast právo prvního odmítnutí na získání nemovitostí do svého portfolia, což dává Immoeast konkurenční výhodu na trzích v Rusku. Výnosy na těchto trzích se pohybují okolo 10-11 %, což je výrazně více než 5-6 % v regionu CEE. Podle nás se tento rozdíl bude zmenšovat s postupným nárůstem hotovosti přitékající do ruského realitního sektoru. Zhruba 85 % všech realitních investic v Rusku v období 1999-2006 bylo provedeno v loňském roce.

Robert Keller, Patria Finance

Tak si kup immoeast nebo immofinanz.https://brokerjet.ecetra.com/cz/markets/details/stocks/chart/s/index.phtml?notation=8225071&browseSource=a721054539d32f586b798984729bc990&actual_span=6M&display_from_day=09&display_from_month=04&display_from_year=2007https://brokerjet.ecetra.com/cz/markets/details/stocks/chart/s/index.phtml?notation=27124&browseSource=a721054539d32f586b798984729bc990&actual_span=6M&display_from_day=09&display_from_month=04&display_from_year=2007