Snížení úrokových sazeb ČNB se nezadržitelně blíží - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

že ceny nemovitostí příští rok porostou. ;))

A to ještě nezačaly padat,no počkáme na ten pokles sazeb a hurá pro dluhy 😉

Čest těm, co si na splátky vydělají, od toho dluhy jsou - aby kvetl biznis. Tupě ovšem chovat budou se ti, kteří dluhy budou financovat nemovitosti v době propadu. Vše oč v nemovitostech jde, je inflační očekávání. Nebude inflace, nebudem chtit nemovitosti. Na co taky.

Tak nám schválili schodek rozpočtu 252 miliard, peníze zase budú, NATISKNEME 👍,no a do toho už příští rok zase ve velkém stylu typu, DLUHY hypoteční úvěry .😁😁😁 Tady nic padat nebude😉

Jenže ta inflace tady byla už hezkých pár let v podstatě stále,jen poslední asi 4-5let extrémní ,no a jelikož deflace nehrozí, tak z toho vyplývá co?Že tady inflace bude i nadále 😉, dluhy jsou v podstatě spoření 👍

Vyplývá z toho, že nevíte, která bije. Více studia.

O čem to stále hovoříš? Je jasné, že politicko centrálně bankovní komplot nepřipustí krizi a bude dál tisknout a bít se v hruď, kterak zvládl softlanding... A další tisk a cut nutně bude implikovat co? Trhy se v očekávání cutu můžou urvat nad ATH. Celej ten kolotoč rozjedou znovu, aby za 7-10 let lidi přišli na to, že maj v kešeni o 50% míň. Minimálně. A na tom tady tvoje poskakovani s 5% poklesem ceny nemovitosti nic nezmění. Ceteris Paribus se stačí držet volantu, dokud nepřijde hrdina, který by řek dost a Titanik šel ke dnu. Na to nepotřebuješ vzdělání ani ČNB se spoustou slovutných odborníků a mouder.

No bohužel v tomto má Rohlík pravdu. Prostě fiat měna půjde s kupní silou stále tím směrem, kam už jde desítky let. Dolů. Jinak to fungovat nemůže.

Máte pravdu, peníze jsou k ...,ty si NATISKNEME, chce to co nejvíc si užít života, nejlépe na DLUH,no a kdyby to náhodou pak nējak nevyšlo,zaplatíme to všichni,spoříci dvojnásobek a ještě si nic ani neužijí 😉

Přesně tak!Ona ČNB je schopna pouze tisknout donekonečna 💸💸,jinak instituce k ničemu!Jak bylo řečeno krizi a propad nemovitostí nedopustí,vždy si rozdáme peníze a NATISKNEME 👍.

Tlačiť môžte koľko chcete. V dobe veľmi vysokej inflácie dokážu byty padať aj nominálne (reálne padli o 25% podľa oblasti aj viac). Typicky na to stačí problém so zamestnanosťou. Nebude zamestnanosť, nebude nájom. Nebude nájom, nebude na hypotéku (pre investičných mágov, pre domácnosť odpadá medzikrok s nájmom). Osobne čakám pokles zamestnanosti, lebo trvalé zmeny cien energie musia zamávať primárnym priemyslom a objednávky v bežných cenách idú dole, v reálnych cenách závratne dole.Mimochodom Euro sa tiskne o sto šesť a v Taliansku napr. nehnuteľnosti padajú už druhú dekádu, pretože nie je viera v ekonomiku a demografia nestojí za nič. To je dlhodobá prognóza aj pre ČR, v krátkom horizonte dávam za pravdu rastovému očakávaniu potom čo sa plne prepíšu štrukturálne zmeny ekonomiky, tj. za nejaké dva tri roky.

Nevěřím, že nemovitosti budou padat na ceně, peněz je a hlavně bude čím dál více, stále ceny porostou do nebes,teda nad nebesa 😉,jedině DLUHY jsou řešením a výhrou👍👍👍

Dejte si tam smajlíka navíc, ať máte z Vašich dluhů lepší pocit. Ale je to trapně dětinské; o cca pět let jste ten Váš přístup netrefil (tehdy bych byl na Vaší straně, a za 2 roky zase budu). Nyní, kdy levné prachy zatím nejsou na dohled, mi přijde, že Vás někdo ošklivě uhodil do hlavy.
Jak píše luptak, držme si klobouky. První zářez bude Liberty a další budou pokračovat.
Nemovitosti ... si vemte, že byt ABC pronajmu za 20k, kupuju za 6M. Tohle Vám není divné, že.. Hlupáci ještě kupují, ale je jich hodně málo a není již prostor k růstu. I pokud dojde na "cut" dle cestáře. Spousta subjektů je v nenávratném bodu zlomu.
Následující rok ukáže výplach na akciích (-50%) a dojde k rozumnému dlouhodobému P/E, výplach na BTC (těžko říct kolik), zlatu (-30%, a stále zůstaneme v ziskovosti těžařů) a nemovitosti pojedou svůj setrvalý pomalý pokles z roku 2023 než začnou bouchat fondy.

Zítra v ČNB ještě žádný cut nebude. Bude v únoru.