Pokles výroby stavebních hmot je varující a mohl by být počátkem hlubší krize - Svaz stavařů - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Zlevněte!!!! tady je stavební materiál drahý jako prase....stačí se podívat do rakouska....kde taška na střechu je téměř o polovičku levnější.....hrabat, hrabat, hrabat....to je ten problém

Řešení při klesající poptávce je jednoduché. Ceny energií klesly (nelze se na to stále vymlouvat), tak ať výrobci sníží svoje marže a zlevní svoje produkty. Navíc spoléhat se na nízké úrokové sazby a extrémní zadlužování lidí čím dál vyššími hypotečními úvěry taky není udržitelná cesta na které by měl být stavební průmysl založen. Sazby sice klesnou, ale naši ekonomiku zlaté časy v příštích letech rozhodně nečekají.

Oproti roku 2019 jsou pořád energie v Lipsku skoro 2,5x dražší (https://www.kurzy.cz/komodity/cena-elektriny-graf-vyvoje-ceny/1MWh-eur-3-roky?dat_field=21.09.2018&dat_field2=21.09.2023) 2018 - 53euro/MWh vs 2023 125euro MWh.Navíc stávající vládní vedení a to i ve vedení EU nepodniklo nic co by snížilo/ vrátilo ceny na tehdejší úroveň a nezavedlo opatření aby se to zvýšení kterého jsme byli svědkem v 2021 a 2022 neopakovalo.

Velkým klientem jsou developeři. Ty se rozhodli ukázat svojí dominanci na trhu a ignorovat princip poptávky a nabídky. Pozastavili část výstavby, dobrovolně se vzdali 2/3 obratu na 2 roky bez jakýkoliv finančních problémů a nyní to vypadá, že zvládnout i další rok. Co za poslední 2 roky nepostavili, o to zdraží nemovitosti v dalších letech. Místo toho, aby politici řešili tuto brzdu makroekonomiky a odliv obrovského kapitálu, tak si mnozí (např. Blažek, švagr Schillerové, aktéři Dozimetr, Stoky atd.) dělají v nemovitostech vlastní byznys. Mohli jsme začít vymáhat stavební zákon, v ČR máme oficiálně 200 tis. prázdných bytů (v PHA cca 94 tis.), dle odhadů je většina z nich jen užívána v rozporu se zákonem (byty zkolaudované k bydlení se užívají jako kanceláře a ubytování). Např. v Nizozemsku tento problém řešili, když jich měli "jen" 10 tis. Potom se nedivme, že nám takový přístup způsobí hospodářskou krizi a odliv velkého množství mladých do ciziny právě z principu lepší nabídky dostupného bydlení.

Dobrý den, Rád bych nakoupil materiál, ale prostě si po Covidu a "energetické krizi" pořád přijdu ožebračeně.To co jste ve jménu drahých energií předváděli s cenami prostě nebylo lidské a teď po uzávěrkách už všichni vidíme jak pardon nenažraní jste byli, když všichni výrobci a stavebniny hlásí za minulý rok rekordní zisky.Jestli musíte propustit zaměstnance tak propusťte, takové řešení akcionářům jistě vadí méně než řešení které je nasnadě.

Všichni jednáme s cílem maximalizovat své zisky a minimalizovat ztráty. Komu to chcete vyčítat, vždyť se zcela jistě chováte úplně stejně…

Dobrý den,Já nikomu nic nevyčítám, jen osobně obchoduji za marži stanovenou etickým kodexem, nelžu svým zákazníkům abych maximalizoval zisk nad přiměřenou míru a také teď nejsem v problémech. Nemusíte se snažit se mnou argumentovat, jakkoliv více nemusím obhajovat svůj nazor. Na základě let minulých se nyní cítím jak se cítím a své peníze prostě tímto směrem nepustím.

Marže stanovená etickým kodexem… Úžasné spojení. Ten etický kodex jste si sám napsal? Jen tak pro zajímavost, kolik procent marže tam máte, smím-li se zvědavě zeptat?

Nejde jen o úrokovou sazby, ale o počet lidí co potřebují bydlení, teď jsou ve středním věku generace jedináčků co ani raději nezakládaj rodiny. Kolik potřebuje bytů bezdětnej pár co po rozvedených rodičích zdědil nejméně 1 byt? Bude v nabídce bytů přetlak, zdaleka né hlad. Vše je o počtech aktivních lidí v produktivním věku, důchodci se svou kupní silou tržby neudělají. Od roku 2000 bylo jasné kam to směřuje.

Podepisuji. Máme tady ale "drobný" zákmit - šílenství kolem inflace nás vehnalo do nemovitostí ve víře, že nás před ní ochrání. Tento dojem se ale již rozplývá, a dojde na zúčtování demografie. Hrozně žeru kecy zainteresovaných o tom, jak "snížení inflace" rozhýbe nemovitosti nahoru. A ono to bude úplně opačně. Tak jako vždy.

"dojde na zúčtování demografie" To nemusí být tak jednoduché. Toho cca půl milionu ukrajinců taky musí někde bydlet. Logicky to zvyšuje zájem hlavně o pronájmy.

Ale to víte, že to je jednoduché, jako facka. Do "příbytku" nových obyvatel z nějakého divného důvodu počítáme i lidi s dočasným azylem. Ono to s tím přírustkem pak ve finále až tak horké nebude. A ukrajinci jsou lidé, díky nimž bytový fond můžeme levně spíše zvýšit. Jistě to nejsou obecně bohatí lidé, kteří by měli na komerční nájmy ve městech, natož na současné ceny prodejní. Tohle zkoušel deprese, ale zatím jsem se nedozvěděl, jak nám UA lidé zvýší ceny domů (jiný argument, než klišé "větší poptávka = větší cena")

dalsi exprdi na houno