Research (Česká spořitelna)
Akcie ve světě  |  18.05.2022 09:59:39

Výsledky CTP za 1Q22: Silný růst nájmů, ale horší výsledek přecenění portfolia s růstem stavebních nákladů


Developer CTP dnes zveřejnil výsledky za první kvartál 2022. Tržby rostly meziročně o 30% na 134,8 mil. EUR, asi 15% nad našimi odhady, hlavně díky silnějšímu než očekávanému růstu příjmu z nájmů, jež rostly like-for-like o 4,8% a celkově o 37%, hrubý zisk z provozní činnosti tak rostl o 33% na 109,8 mil. EUR, asi 12% nad našimi odhady s vylepšením marže na 81,5%. Provozní zisk bez vlivu přecenění rostl meziročně přes 12% na 79,9 mil. EUR, asi 7% pod našimi odhady kvůli nižšími ostatnímu provoznímu výsledku.

Výrazně horší byl nicméně výsledek přecenění portfolia s meziročním poklesem o 60% na 27,5 mil. EUR, zatímco my jsme očekávali asi 107 mil. EUR. Za tím dle vyjádření firmy stojí hlavně silný růst stavebních nákladů v prvním kvartále u developerských projektů, zatímco u stojícího portfolia nedošlo k přecenění, větší detaily firma patrně poskytne na konferenčním hovoru po výsledcích. Finanční náklady se meziročně zvýšily téměř dvojnásobně na 32,7 mil. EUR, což bylo rovněž horší, než naše odhady na meziročně prakticky stabilní finanční náklady. Čistý zisk tak klesl meziročně o 39% na 60,2 mil. EUR, asi 60% pod našimi odhady. Upravený EPRA zisk bez vlivu přecenění portfolia rostl meziročně o 48% na 59,25 mil. EUR. EPRA NAV rostla o 32% na 12,33 EUR na akcii.

Objem hrubé pronajímatelné plochy se zvýšil na 9,3 mil. m2 po integraci akvírované Deutsche Industrie Reit. Objem zastavitelné plochy se zvýšil na 20,3 mil m2, ze 17,8 mil. m2 na konci roku 2021. Podíl neobsazených prostor zůstal mezikvartálně nezměněn na nízkých 6%.

Výsledky celkově hodnotíme mírně negativně, kdy se na poklesu čistého zisku podepsal hlavně horší výsledek přecenění s rostoucími stavebními náklady na developerské projekty a také rostoucí finanční náklady, zatímco provozní výkonnost byla solidní se silným růstem příjmu z nájmů. EPRA NAV vzrostla mezikvartálně asi o 4% a meziročně přes 32%, což je solidní.

Cezary Bernatek, analytik

Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu. Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.

Více informací na: www.csas.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Akcie ve světě:

Čt 10:12  Trhy odhadují dopady sazeb na růst Research (Česká spořitelna)
Čt   8:44  Wall Street hledala směr (30.6.2022) ČSOB-Dealing (ČSOB-Dealing)






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688