Immofinanz: Meziroční zlepšení hospodaření, dividenda vzroste na 0,8 EUR

Realitní investor Immofinanz včera po trhu reportoval výsledky za 9M 2018, které přinesly zlepšení na většině úrovní. Hrubý zisk z asset managementu (hl. pronájem), který je hlavním zdrojem tržeb, vzrostl meziročně o 9,7 % na 134,5 mil. EUR, především díky snížení provozních nákladů. Nájemní výnos vzrostl meziročně o 3 %. Výrazně se zlepšily rovněž výsledky z obchodu s nemovitostmi a developmentu. Celková EBITDA firmy se více než zdvojnásobila z 66,2 mil. EUR v loňských třech kvartálech roku na letošních 149,7 mil. EUR. Přes slabší výsledek na finanční úrovni kvůli ztrátě z investice v S Immo (současná tržní cena je pod nákupní cenou) Immofinanz celkově prudce zlepšila čistý zisk z -59,1 mil. EUR loni na 135,0 mil. EUR letos. Důvod záporného výsledku loni byla ztráta z prodeje ruských aktiv. Immofinanz zaznamenala za 9M 2019 volné cash flow (FFO 1) 63 mil. EUR a potvrdila výhled, že chce příští rok překonat hranici 100 mil. EUR. Management rovněž uvedl, že dividenda za tento rok vzroste na 0,8 EUR na akcii. To implikuje hrubý div. výnos 3,9 %. Management dále očekává možnou fúzi s S Immo. Čistá hodnota aktiv na akcii činila na konci 3Q 27,24 EUR a při současné tržní ceně 20,72 EUR se tak akcie obchoduje s diskontem cca 24 %.