Orco rozšíří své portfolio v Německu o GSG

Berlínský parlament včera schválil prodej společnosti Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG), která je ve státním vlastnictví, do rukou joint venture mezi ORCO Germany a Morgan Stanley Real Estate FUND V (MSREF) (50:50). Hodnota transakce má činit okolo 400 mil. EUR. Uskutečnění prodeje je podmíněno antimonopolní právní dohodou.

Společnost GSG se nachází v Berlíně a představuje největšího poskytovatele komerčních nemovitostí v německém hlavním městě. Pod správou má 800 000 m2 komerčních a průmyslových prostor a je předním poskytovatelem obchodních prostor v Berlíně. Dle slov výkoného ředitele Orco Germany je GSG zkušeným správcem majetku, který disponuje potřebnou infrastrukturou, kterou hodlá Orco Germany v budoucnu využít pro svou expanzi. V plánu jsou také komplexní investice v oblasti building assets a know-how společnosti, aby byla posílena pozice GSG na trhu.

Skupina Orco prostřednictvím společné akvizice s MSREF rozšíří své portfolio v Německu o 200 mil. EUR, přičemž celkové portfolio skupiny by se tak mělo zvýšit o 15% na 1,5 mld. EUR ze současných 1,3 mil. EUR (hodnota ke konci roku 2006).

Schválení této již dlouhodobě očekávané transakce vnímáme jako mírně pozitivní, což by se mělo příznivě odrazit na hodnotě Orco Germany a v konečném důsledku i na hodnotě celé skupiny Orco. Lze očekávat, že trh nemovitostí v Berlíně by měl pokračovat v zotavení po poklesu v minulých letech.

Akcie Orco Property Group posilují o 1,4% d/d a akcie Orco Germany reagují silným růstem o 6,4% d/d (14:00 hod. SEČ).

Patrick Vyroubal