Európsky investičný fond krytý zárukami z Programu InvestEU podporí ubytovanie pre 3 500 študentov v strednej a východnej Európe

Program InvestEU podporí ubytovanie pre študentov

• V Poľsku, Českej republike, na Slovensku a v pobaltských krajinách vzniknú vďaka podpore, ktorú EIF poskytne fondu spravovanému spoločnosťou 1 Asset Management, ubytovacie kapacity pre študentov.
• Záväzok EIF vo výške 50 miliónov eur umožní 3 500 študentom získať ubytovanie.
• Finančný prísľub s podporou z programu InvestEU je prvým prípadom, keď fond zaručený EIF je zameraný výlučne na sociálnu infraštruktúru v strednej a východnej Európe.

Európsky investičný fond (EIF) prisľúbil 50 miliónov eur na financovanie iniciatívy litovskej investičnej spoločnosti 1 Asset Management, vďaka ktorej sa v strednej a východnej Európe zvýšia ubytovacie kapacity pre študentov. EIF svojim príspevkom, ktorý je krytý zárukami z programom InvestEU, podporí Fond študentského bývania v strednej a východnej Európe, vďaka čomu sa po pristúpení ďalších investorov vyšplhajú celkové prísľuby na 112 miliónov eur. Fond študentského bývania v strednej a východnej Európe sa tak stáva prvým fondom v portfóliu EIF, ktorý sa zameriava výlučne na sociálnu infraštruktúru v strednej a východnej Európe.

Fond bude schopný financovať výstavbu ubytovania pre 3 500 študentov v Poľsku, Českej republike, na Slovensku, v Litve, Lotyšsku a Estónsku. V rámci tohto projektu sa má v hlavných univerzitných mestách vybudovať počas nasledujúcich piatich rokov minimálne sedem budov.

S realizáciou investícií sa začne okamžite, keďže fond študentského bývania už podnikol potrebné kroky a začal s financovaním a výstavbou ubytovacích kapacít pre 1 800 študentov v poľských mestách Varšava, Vroclav a Gdansk. Štyri budovy – dve vo Varšave a jedna vo Vroclave a v Gdansku – sa majú postaviť v rokoch 2025 – 2027.

„Sme poctení, že môžeme byť partnerom spoločnosti 1 Asset Management a podporiť tak rozvoj moderného študentského bývania v regióne, v ktorom je mimoriadne veľký dopyt po ubytovaní“, uviedla generálna riaditeľka EIF Marjut Falkstedtová pri dnešnom podpise vo Vilniuse. „Sme radi, že aj my môžeme prispieť k podpore európskych študentov.“

Ako uviedol výkonný riaditeľ spoločnosti 1 Asset management Alius Jakubelis:„prítomnosť inštitucionálneho investora, akým je EIF, zvyšuje kredibilitu našej investičnej stratégie pre projekty študentského bývania“ „Je to rozhodný krok vpred. Vzhľadom na zvyšujúci sa dopyt, vysokú mieru obsadenosti a rastúce nájmy možno sektor študentského bývania v súčasnej hospodárskej situácii vnímať z pohľadu investorov ako stávku na istotu.“

Fond študentského bývania v strednej a východnej Európe už financoval projekty študentského bývania pre viac ako 1 500 študentov v litovských mestách Vilnius a Kaunas, v lotyšskom hlavnom meste Riga a v poľskom meste Krakov.

Matas Mockeliunas, jeden z partnerov fondu sa vyjadril, že aktuálnou prioritou je expandovať s takýmito projektmi v Poľsku, kde počet študentov dosahuje 1,2 milióna a potreby sú tam najväčšie. „Ťažiskom pre nás i naďalej zostáva Poľsko, ale svoju pozornosť zameriavame na strednú a východnú Európu vo všeobecnosti. Veľmi sa teším, že EIF pristúpil k tomuto projektu a pomôže pri transformácii regionálnej ubytovacej infraštruktúry pre študentov. Je mimoriadne potrebné vybudovať moderné obytné priestory pre študentov a mladých profesionálov, pretože väčšina študentských internátov je zastaraná a nezodpovedá požiadavkám, dopyt v regióne je vysoký a ponuka je stále nízka.“

Súvislosti

Spoločnosť 1 Asset Management: investičná správcovská spoločnosť 1 Asset Management spravuje aktíva vo výške viac ako 280 miliónov eur v rámci viacerých investičných stratégií: lesný fond, fond študentského bývania, fond letiskových hotelov, súkromný dlhový fond a fond súkromného kapitálu. Pokiaľ ide o bývanie pre študentov, cieľom spoločnosti je vytvoriť portfólio dobre fungujúcich aktív vo veľkých univerzitných mestách strednej a východnej Európy a v priebehu nasledujúcich piatich rokov zvýšiť počet ubytovacích jednotiek až na 5 000. Súčasné portfólio študentského bývania zahŕňa projekty výstavby vo Vilniuse a Kaunase (Litva), Rige (Lotyšsko) a Krakove (Poľsko), dva projekty výstavby vo Varšave (k dispozícii v roku 2025), v Vroclave (k dispozícii v roku 2026) a Gdansku (k dispozícii v roku 2027).

Európsky investičný fond (EIF) je súčasťou skupiny Európskej investičnej banky. Jeho hlavným poslaním je podporovať malé a stredné podniky (MSP) v Európe a pomáhať im získať prístup k financovaniu. EIF navrhuje a vytvára nástroje pre rizikový a rastový kapitál, záruky a mikrofinancovanie, ktoré sa zameriavajú na tento segment trhu. Pri plnení svojich úloh EIF presadzuje kľúčové politické ciele EÚ vrátane konkurencieschopnosti, rastu, ľudského kapitálu a opatrení v oblasti klímy.

Program InvestEU poskytuje Európskej únii kľúčové dlhodobé financovanie na podporu udržateľnej obnovy a rastu, pričom využíva značné súkromné a verejné zdroje. Zároveň pomáha mobilizovať súkromné investície do politických priorít EÚ, ako sú Európska zelená dohoda a digitálna transformácia. V programe InvestEU je zlúčených viacero finančných nástrojov EÚ, ktoré sú na podporu investícií v Európskej únii v súčasnosti k dispozícii. Financovanie investičných projektov v Európe je tak jednoduchšie, efektívnejšie a flexibilnejšie. Program pozostáva z troch zložiek: Fond InvestEU, Poradenské centrum InvestEU a Portál InvestEU. Fond InvestEU sa vykonáva prostredníctvom finančných partnerov, ktorí budú investovať do projektov s využitím rozpočtovej záruky EÚ vo výške 26,2 miliardy eur. Investičné projekty implementujúcich partnerov budú kryté celou rozpočtovou zárukou, čím sa zvýši schopnosť partnerov znášať riziko a zmobilizujú sa dodatočné investície vo výške najmenej 372 miliárd eur.

Quote