Communiqué de presse conjoint sur la vente par la Commission de 23 bâtiments à la Belgique pour rendre le quartier européen plus vert et plus diversifié

La Commission vend 23 bâtiments a la Belgique

Aujourd'hui, la Commission et la Belgique ont finalisé un accord en vertu duquel la Société Fédérale de Participations et d'Investissement (SFPIM), le «fonds souverain belge», achete 23 bâtiments a la Commission pour un montant de 900 millions d'euros. Cette opération permettra de transformer le quartier européen en un espace moderne, attrayant et plus vert ou les immeubles de bureaux coexisteront harmonieusement avec les logements, les commerces et les loisirs.

Un accord gagnant-gagnant pour le quartier européen

Cette vente jouera un rôle important dans les efforts déployés par la Commission pour réduire sa surface de bureaux de 25 % d'ici a 2030, ce qui permettra de moderniser et d'écologiser ses biens immobiliers, tout en réduisant son empreinte carbone. Cela permettra également de réaliser des économies d'échelle en regroupant le personnel dans des bâtiments moins nombreux, plus grands et plus économes en énergie. En outre, le remplacement des anciens bâtiments par des bureaux modernes et flexibles accroît l'attrait de la Commission en tant qu'employeur et permet d'aligner ses besoins en bureaux sur le nouveau mode de travail hybride.

Parallelement, la SFPIM et la Région bruxelloise sont en train de revaloriser les principaux actifs du quartier européen et d'introduire une plus grande variété d'utilisations, avec davantage de logements et de services de proximité. L'achat de 23 bâtiments permet a la Belgique et a Bruxelles de franchir une étape importante dans le réaménagement du secteur et la mise en ouvre de la vision commune d'un quartier européen qui, outre des bureaux et des logements, promeut également des espaces de détente plus végétalisés et offrant plus de place a la mobilité active. Le quartier sera ainsi plus visible dans le paysage culturel, institutionnel et résidentiel de la capitale.

La SFPIM intégrera ces bâtiments dans son portefeuille. Ils seront rénovés pour devenir plus durables et remis sur le marché pour une affectation mixte (entreprises, logements, services).

Enfin, cette vente répond a l'ambition du gouvernement fédéral de continuer a accueillir les institutions européennes, de les ancrer a Bruxelles et de faire de Bruxelles la capitale encore plus internationale, moderne et verte de la Belgique.

Contexte

A la suite de la décision de la Commission de vendre 23 de ses bâtiments a partir de 2023, un appel d'offres a été lancé en 2023 et s'est déroulé en deux étapes, conformément au reglement financier. La SFPIM est l'attributaire du marché.

Dans le cadre de sa politique immobiliere, la Commission entend utiliser chaque metre carré plus intelligemment (afin de réduire le nombre de metres carrés et de bâtiments nécessaires) et rendre chaque metre carré plus vert, grâce aux principales actions suivantes:

• Choisir stratégiquement des bâtiments efficaces et économes en énergie chaque fois qu'ils sont disponibles, en renonçant aux anciens bâtiments a forte consommation d'énergie
• Rénover progressivement le parc immobilier existant selon les normes les plus récentes, le cas échéant
• Continuer a réduire la consommation d'électricité, de gaz et d'eau par des améliorations techniques systématiques, y compris la rénovation, et des changements de comportement comme la réduction ou l'arret du chauffage a certaines périodes
• Veiller a ce que des sources d'énergie et des technologies plus durables pour faire fonctionner les bureaux soient utilisées chaque fois que possible.

Pour en savoir plus

Appel a candidatures: Proposition de vente de 23 bâtiments de l'Union européenne a Bruxelles

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