RTM+ 24. 08. 2026 Turnov nastavil pravidla pro developery

Turnov přijal nové zásady spolupráce s investory. Dokument má nastavit jasnější pravidla při přípravě developerských projektů, urychlit jednání s městem a zároveň přinést další peníze na rozvoj veřejného prostoru.

Bez předem stanovených pravidel musí města podmínky každého většího projektu řešit s investory individuálně. To může prodlužovat přípravu staveb a pro samotné developery znamená nejistotu, jaké požadavky na ně bude samospráva mít. Turnov proto následoval například Liberec nebo Mnichovo Hradiště, které už podobné zásady mají.

„Snažíme se nastavit transparentní mechanismus, jak dojít k plánovací smlouvě s městem Turnov, abychom výstavbu zrychlili a našli proces, jak dojít od developerského záměru ke stavebnímu povolení,“ vysvětlil starosta Turnova Tomáš Hocke.

Zásady stanovují základní pravidla, podle kterých bude město s investory jednat. Neznamená to ale, že budou podmínky pro každý projekt stejné.

„Ta pravidla nejsou dogmatická. Město je vždycky připraveno k nějakým úpravám a dohodám s investory. Je ale důležité, aby investor, který přijde do města s nějakým záměrem, už dopředu alespoň tušil, o co v jednání s městem půjde,“ uvedl místostarosta Jan Lochman.

Součástí zásad jsou také investiční příspěvky na rozvoj Turnova. Jejich výše se může podle charakteru konkrétního projektu snížit, v některých případech téměř na nulu.

„Když je vůle zastupitelů a je vidět veřejná prospěšnost nebo vysoká míra veřejné prospěšnosti projektu, dá se příspěvek snižovat až skoro k nule. Když z toho nějaké peníze pro město budou, vrátíme je zpátky do veřejného prostoru,“ doplnil Hocke.

Příprava zásad trvala téměř čtyři roky. Dokument podle vedení města prošel řadou politických jednání a připomínek.

Turnov si od nového systému slibuje nejen předvídatelnější a rychlejší jednání s developery, ale také další zdroj peněz pro městský rozpočet a rozvoj veřejného prostoru.

Přehrát video

Související témata