Vyhlášení podmínek výběrového řízení č. 659/2023 na pronájem bytu č. 8, Cheb, Májová 105/29 formou veřejné elektronické aukce

Město Cheb

odbor majetkoprávní Městského úřadu Cheb

náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb

č.j. MUCH 91552 /2023 V Chebu dne 13.09.2023

Město Cheb zveřejňuje po schválení Vedením města dne 12.09.2023 podmínky na pronájem dále uvedeného bytu ve vlastnictví města Cheb ve výběrovém řízení formou veřejné elektronické aukce:

• Byt č. 8 v 5. nadzemním podlaží, velikosti 4+1 , podlahové plochy 98,90 m², (k bytu nepatří sklep), ve vlastnictví města Chebu, v bytovém domě ve městě Cheb, č. p. 105 , v?ulici Májová č. o. 29 , který je součástí pozemku parcelní číslo st. 1111/2 , zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 650 m², v katastrálním území Cheb,

s výchozí minimální nabídkovou výší nájemného z podlahové plochy bytu (podlahová plocha pro výpočet nájemného 98,9 m²) 65 Kč/m²/měsíc (bez záloh plnění poskytovaných služeb s užíváním bytu, které jsou pro 1 osobu v předpokládané výši cca 6344 Kč/měsíc + 1324 Kč každá další osoba + 227 Kč nájemné za zařízení) a s podmínkou složit finanční jistotu 5.000 Kč. Maximální počet uživatelů: 8 osob.

Pronájem bude proveden výběrovým řízením formou veřejné elektronické aukce za níže uvedených podmínek a požadavků:

Vyhlášení podmínek výběrového řízení č. 659 /2023 na pronájem
bytu č. 8 , Cheb, Májová 105/29 formou veřejné elektronické aukce

Město Cheb vyhlašuje podmínky pro provedení výběrového řízení na pronájem výše uvedeného bytu formou veřejné elektronické aukce, takto:

Článek I

Předmět výběrového řízení

1. Předmětem výběrového řízení je pronájem bytu č. 8 v 5. nadzemním podlaží, velikosti 4+1 , podlahové plochy 98,90 m², (k bytu nepatří sklep), ve vlastnictví města Chebu, v bytovém domě ve městě Cheb, č. p. 105 , v?ulici Májová č. o. 29 , který je součástí pozemku parcelní číslo st. 1111/2 , zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 650 m², v katastrálním území Cheb,

2. Minimální nabídková v ýše nájemného z podlahové plochy bytu (podlahová plocha pro výpočet nájemného 98,9 m²) činí 65 Kč/m²/měsíc.

Termíny prohlídky bytu: 27.09.2023 v 9:00 hodin a 10.10.2023 v 15:20 hodin.

sraz zájemců je ve výše uvedených termínech před domem Cheb, Májová 105/29

Článek II

Podmínky výběrového řízení

K účasti zájemce o pronájem bytu v tomto výběrovém řízení, realizovaném formou veřejné elektronické aukce, je nezbytné do dne 16.10.2023 do 11:00 hodin splnit níže uvedené podmínky:

A) FINANČNÍ JISTOTA

1. prokazatelné složení finanční jistoty ve výši 5.000 Kč na účet města Cheb, vedený u Komerční banky a. s., pobočka Cheb, číslo účtu 6015-528331/0100, variabilní symbol 324110 659 . Složením finanční jistoty se rozumí připsání celé stanovené finanční částky na výše uvedený účet města Cheb, ke stanovenému dnu a hodině. Osoba, která finanční jistotu složila, musí být jednoznačně identifikovatelná uvedením svého jména do zprávy pro příjemce platby, pokud tato identifikace nebude zřejmá z názvu účtu, ze kterého bude platba finanční jistoty realizována.

2. Složená finanční jistota bude nejdéle do deseti pracovních dnů od uzavření nájemní smlouvy s vybraným účastníkem tohoto výběrového řízení vrácena ostatním zájemcům, kteří podle rozhodnutí Rady města Chebu ve výběrovém řízení neuspějí. Ve stejné lhůtě budou vráceny jistoty i v případě rozhodnutí Rady města Chebu o zrušení tohoto výběrového řízení. Lhůta deseti pracovních dnů v tomto případě začíná běžet dnem následujícím po rozhodnutí Rady města Chebu.

3. Finanční jistota složená vítězem výběrového řízení bude deponována na zvláštní účet města Cheb a bude započtena do jistoty, kterou je nájemce povinen složit před podpisem nájemní smlouvy, tj. peněžní prostředky k zajištění předpisu nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem ve výši trojnásobku měsíčního předpisu vysoutěženého nájemného (max. ve výši 10.000 Kč).

4. Město Cheb uzavře s vítězem výběrového řízení, bude-li usnesením Rady města Chebu odsouhlasen jako nájemce, nájemní smlouvu na dobu určitou 1 roku, s možností jejího prodloužení, s nájemným pevně stanoveným podle jeho nabídky učiněné v době ukončení veřejné elektronické aukce. Nájemné může být navyšováno každoročně o míru inflace. Nájemní smlouvu je povinen vítěz výběrového řízení uzavřít nejpozději do 14 pracovních dnů ode dne vyzvání pronajímatelem městem Cheb k jejímu uzavření.

5. Neuzavře-li vítěz výběrového řízení odsouhlasený Radou města Chebu bez udání vážných důvodů nájemní smlouvu, propadne jím složená finanční jistota ve prospěch města Cheb a návrh na uzavření nájemní smlouvy bude učiněn další osobě v pořadí výběrového řízení.

B) PŘEDÁNÍ PÍSEMNÝCH PODKLADŮ

1. předání vyplněné písemné žádosti na pronájem bytu dle přílohy č. 1 s dále uvedenými doklady v zalepené obálce do podatelny MěÚ Cheb:

• kopie listin dokládající výši současného příjmů žadatele (např. výměr důchodu, daňové přiznání, potvrzení zaměstnavatele, výplatní pásky, apod.) za období posledních 6 měsíců,
• kopii dokladu o složení finanční jistiny ve stanovené výši dle odst. A,
• u žadatelů – právních (podnikajících) subjektů, platný výpis z obchodního rejstříku (rejstříku ekonomických subjektů), ne starší dvou měsíců,

2. Zájemce rovněž zdůvodní podání své žádosti o pronájem bytu ve vlastnictví města Chebu.

C) PROHLÍDKA BYTU

1. fyzická účast na prohlídce nabízeného bytu – registrací do výběrového řízení formou elektronické aukce zájemce akceptuje a bere na vědomí jeho stavebně technický stav a stav jeho zařizovacích předmětů.

D) PŘIHLÁŠKA DO ELEKTRONICKÉ AUKCE

1. vyplnění elektronické žádosti o zařazení do elektronické aukce (např. přes zelené tlačítko „přihlaste se do aukce“ v detailu nabídky bytu na stránkách www.chebskenemovitosti.cz) a následné přihlášky (email s odkazem a pokyny bude zaslán administrátorem aukce po vyplnění žádosti, viz. výše).

2. Účastník výběrového řízení konaného formou elektronické aukce je povinen učinit svoji nabídku již ve Vstupním kole elektronické aukce. Z Aukčního kola veřejné elektronické aukce bude vyřazen každý účastník, který ve Vstupním kole žádnou nabídku neučiní.

E) Ostatní podmínky

1. Podmínkou účasti ve výběrovém řízení je, že zájemce o pronájem bytu nebude k okamžiku ukončení Kontrolního kola veřejné elektronické aukce, sloužícího k ověření splnění předepsaných vstupních podmínek tohoto výběrového řízení, vyhodnocení doručených žádostí, vč. jejích příloh a pro zařazení jednotlivých účastníku do Aukčního kola veřejné elektronické aukce, identifikován v databázích Městského úřadu Cheb jako dlužník po době splatnosti ohledně finančních závazků ve prospěch města Cheb patřících do jeho správy, na základě ustanovení platných právních předpisů ČR.

2. Účastník výběrového řízení uděluje podpisem souhlasu, viz příloha těchto podmínek, souhlas v souladu s ustanoveními NAŘÍZENÍ EVROPSKÉHO PARLAMENTU A RADY (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), se zpracováním osobních údajů kterými jsou v tomto případě: jméno, příjmení, rodné číslo, místo pobytu, e-mail a telefonní číslo pro účely účasti ve výběrovém řízení formou elektronické aukce na prodej předmětných hmotných nemovitých věcí. Účastník bere na vědomí, že neudělení souhlasu se zpracováním osobních údajů po dobu konání tohoto výběrového řízení bude mít za následek, jeho nezařazení do elektronické aukce. Udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů po dobu konání tohoto výběrového řízení, je podmínkou účasti ve výběrovém řízení. Souhlas se zpracováváním osobních údajů se považuje za udělený, jeho doručením administrátorovi elektronické aukce na e-mail: musilkova@cheb.cz.

Článek III

Hodnotící kritéria výběrového řízení

Kritériem pro výběr nájemce nabízeného bytu, který je předmětem tohoto výběrového řízení, je učiněná výše nabídnutého nájemného zájemců v aukčním kole veřejné elektronické aukce, posouzení možnosti jejich platební schopnosti hradit předpis nájemného ve výši v elektronické aukci nabídnutého nájemného, spolu s hrazením předpisu úhrad nákladů za služby spojené s užíváním bytu, hrazení požadované jistoty a dále splnění všech požadavků stanovených pro účast zájemců ve výběrovém řízení.

Článek IV

Podávání nabídek

Minimální nabídky jednotlivých účastníků výběrového řízení formou veřejné elektronické aukce, zařazených do Aukčního kola veřejné elektronické aukce, lze učinit pouze elektronicky, v minimální výši rovnající se minimální nabídkové ceně za 1 m² podlahové plochy bytu pro výpočet nájemného, dle Článku I odst. 2 těchto podmínek výběrového řízení.

Článek V

Harmonogram průběhu a technické podmínky veřejné elektronické aukce

1. Výběrové řízení na pronájem bytu bude realizováno formou tříkolové veřejné elektronické aukce (Vstupní kolo, Kontrolní kolo a Aukční kolo), kdy základním komunikačním prostředkem bude INTERNET a internetová doména https://cheb.proebiz.com. Vstupní kolo bude sloužit zájemcům k podání nabídek. Kontrolní kolo bude sloužit pro formální kontrolu nabídek a vyhodnocení splnění vyhlášených podmínek k účasti zájemců zadavatelem. V Aukčním kole bude probíhat vlastní on-line výběrové řízení jehož výsledkem bude uzavření dohody o výši nájemného za 1 m² podlahové plochy bytu pro výpočet nájemného. Se zahájením Aukčního kola bude všem účastníkům zobrazována učiněná nejvyšší nabídka za předmět pronájmu. Veškeré informace a přístupové kódy do elektronické aukční síně budou účastníkům výběrového řízení sdělovány cestou e-mailové pošty. Pro účast ve veřejné elektronické aukci je nutné, aby každý účastník podal žádost o zařazení do této elektronické aukce, která je k dispozici pro každou veřejnou elektronickou aukci na oficiálních www stránkách města Cheb na adrese www.cheb.cz v sekci elektronické aukce, umístěné v záložce Podnikání pod fotografií města Cheb nejpozději do termínu stanoveného pro Vstupní kolo. Po zařazení účastníka do výběrového řízení a po jeho přihlášení do veřejné elektronické aukce mu bude e-mailem odeslán desetimístný přístupový klíč do aukční síně https://cheb.proebiz.com.

2. Vstupní kolo bude zahájeno dne 15.09.2023 v 10:00 hodin, kdy bude zpřístupněn elektronický aukční portál pro zadávání vstupních nabídek, přičemž každý účastník po svém přihlášení do aukční síně vidí jen svou nabídku. V tomto kole mohou účastníci své nabídky libovolně měnit. Vstupní kolo bude ukončeno dne 16.10.2023 v 11:00 hodin.

3. Kontrolní kolo bude zahájeno dne 16.10.2023 v 11:00 hodin a ukončeno dne 23 . 10.2023 ve 14:30 hodin. Kontrolní kolo slouží pro formální kontrolu nabídek ze strany zadavatele. Po dobu K ontrolního kola účastníci elektronické aukce nemohou své nabídky nijak měnit.

4. Aukční kolo bude zahájeno dne 23.10.2023 ve 14:30 hodin, kdy bude zahájeno on-line výběrové řízení. Všem účastníkům bude zobrazována nejvyšší cenová nabídka za 1 m² předmětu pronájmu. Po dobu 20 minut od zahájení Aukčního kola mají jednotliví účastníci možnost své nabídky upravovat (pouze směrem nahoru). Nová cenová nabídka nemůže být shodná se stávající maximální cenou.

5. Minimální zvýšení nabídky výše nájemného v jednom kroku je možné o 1 Kč/m²/měsíc. Maximální zvýšení nabídky výše nájemného v jednom kroku je možné o 10 Kč/m²/měsíc.

6. V případě shodných nabídkových cen při začátku aukčního kola budou účastníci elektronické aukce administrátorem vyzváni k příhozu alespoň minimální cenové nabídky. Pokud tak neučiní alespoň jeden z účastníků Aukčního kola elektronické aukce, bude aukční kolo neplatné.

7. Aukční kolo bude prodlouženo o 2 minuty vždy při provedení změny ceny účastníkem v posledních 2 minutách tohoto Aukčního kola, za dodržení požadavků na minimální a maximální krok zvýšení cenové nabídky uvedených v bodu 5 tohoto článku.

8. Platnost přístupových klíčů do elektronické aukční síně je omezena lhůtou 30 kalendářních dnů od ukončení Aukčního kola veřejné elektronické aukce. Po této době již nebude možné se do elektronické aukční síně přihlásit. Pokud bude zájem ze strany účastníka veřejné elektronické aukce o vytištění protokolu o účasti v elektronické aukci a historie elektronického aukčního případu, doporučujeme vytištění provést neprodleně po skončení aukčního kola veřejné elektronické aukce.

9. Vyhlašovatel má právo v případě potřeby rozhodnout o individuálním prodloužení nebo ukončení výběrového řízení realizovaného formou veřejné elektronické aukce a to i v průběhu Aukčního kola.

Článek VI

Práva zadavatele

1. Z výběrového řízení realizovaného formou veřejné elektronické aukce budou v Kontrolním kole vyřazeny nabídky, které nebudou splňovat výše uvedené požadavky zadavatele, nabídky, u kterých nebude městem Cheb jednoznačně identifikována finanční jistota, složená podle čl. II, odst. A, nebudou doloženy písemné podklady, podle čl. II, odst. B, u kterých nebude doložen souhlas se zpracováním osobních údajů, podle čl. II., odst. E.

2. Město Cheb si vyhrazuje právo všechny předložené nabídky bez udání důvodu odmítnout a výběrové řízení v plném rozsahu zrušit nebo opakovat.

3. Upřesňující informace podá Městský úřad Cheb, odbor majetkoprávní, Naděžda Musílková, DiS., úřednice oddělení realitních transakcí, odboru majetkoprávního Městského úřadu Cheb tel.: + 420 607 806 118, e-mail: musilkova@cheb.cz .

Příloha:

Předepsaný tiskopis žádosti pro účast ve výběrovém řízení

Ing. Vlastimil Habětínek v. r.

vedoucí odboru majetkoprávního

Městského úřadu Cheb

Vyvěšeno: 15.09.2023

Sejmuto:

Vyhl_podm_vř_byt 8_Májová 15092023

Související témata