Poptávka na americkém trhu hypoték ochlazuje, MBA

Data Mortgage Bankers Association (MBA) ve čtvrtek uvedla že nákupní index, měřítko poptávky po bydlení v USA v týdnu do 21.prosince znovu klesl navzdory snížení dlouhodobé úrokové sazby.

Sezónně nastavený kompozitiní index hypoteční aktivity (MCI) po 19,5% pádu před týdnem klesá o 7,5% na 603,8 bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr jako lepší ukazatel aktivity klesl o 1,5% na 715,3bodů. Hodnota MCI je na sezónně neočištěném základě o 9,9% silnější než ve stejném týdnu před rokem.

MBA sub - sezónně nastavený nákupní index znovu klesl o 6,6% ze 422,2 na 394,5 bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr aktivity ubral 0,5% na 438,2 bodu.

Složený, MBA sezónně nastavený index žádostí o refinancování propadl o 8,5% na 1915,3 bodů. Čtyřtýdenní průměr klesl o 1,8% na 2412,5. Podíl žádostí o refinancování klesl o 0,2% na 53,0%..

Náklady na vypůjčení se u 30.leté pevně úročené hypotéky vyjma poplatků klesly o 8 bázických bodů na 6,10%. Úroková sazba se u pevně úročené 15-leté hypotéky klesla z 5,78% na 5,66%.

Pohyblivý úrok u jednoleté hypotéky (ARMs) padá z 6,48% na 6,03% a podíl k celkovému objemu žádostí dále roste o 0,5% na 10,4%. Podle S&P/Case-Schiller v říjnu meziročně klesá realitní index desítky metropolí USA o 6,7% což je nejvyšší meziměsíční poklesl od začátku monitorovánání v roce 1987, (Miami-12,4%, Tampa-11,8%, Detroit-11,2%). Data o velikosti prodejů nových domů budou zveřejněna zítra a objem prodejů existujích domů v pondělí.

MBA je průzkum zahrnující asi 50% všech úvěrů amerických rezidentů u hypotečních bank, komerčních bank a spořitelen který společnost provádí od roku 1990. V tom roce se začal monitorovat od hranice 100 bodů.