Interaktivní cenová mapa

Cenová mapa nájemného poskytuje odhad výše nájemného v obcích a katastrálních územích České republiky. Mapu zpracovává Ministerstvo financí 4x ročně.

Výstupy jsou prezentovány ve formě tabulky a dvou interaktivních map.

Nájemné a kategorie bytů

Cenová mapa obsahuje údaje o minimální, maximální a mediánové¹ hodnotě nájemného v dané oblasti. Hodnoty vycházejí z tržních nabídek a jsou upraveny tak, aby odrážely nájemné přepočtené na 1 m² pro nezařízený bytu bez balkonu, terasy, bez garáže nebo jiného stání automobilu. Mapa nájemného je spočtena pouze z těch bytů, které jsou minimálně v dobrém technickém stavu nebo ve velmi dobrém stavu u novostaveb. Cenová mapa zobrazuje nájmy bytů čtyř dispozic, a to od 1+kk či 1+1 až po 4+kk, resp. 4+1.

Jak pracovat s interaktivní mapou?

• Výběr kategorie: Přepínání v pravém horním rohu.
• Zobrazení detailů: Po najetí kurzorem na oblast se zobrazí základní informace o lokalitě a výši nájemného za m².
• Kliknutím na území: Otevře se tabulka s detailními údaji – ceny za m² u referenčních bytů i novostaveb, minimální, maximální a mediánové hodnoty.

Tabulkové výstupy poskytují dodatečné statistiky a analýzy.

Cenové mapy nájemného pro celou Českou republiku:

Cenové mapy nájemného pro Hlavní město Praha:

Za Vládu České republiky a Ministerstvo financí doufáme, že jsou cenové mapy nájemného přínosným datovým vstupem v oblasti mapování bytového fondu a cenových hladin nájemného v České republice. Přejeme Vám příjemnou práci s tabulkovými a interaktivními výstupy.

V případě problémů, komentářů či připomínek prosím nás kontaktujte na cenovemapy@mf.gov.cz.

¹ Medián je střední hodnota v souboru čísel. Pokud seřadíte čísla od nejmenšího po největší, medián je to číslo uprostřed. Pokud vezmeme pět bytů s nájmem 10 000 Kč, 12 000 Kč, 15 000 Kč, 20 000 Kč a 50 000 Kč, mediánové nájemné bude 15 000 Kč, protože je to prostřední hodnota v seřazeném souboru. Díky tomu medián lépe vystihuje běžné nájemné než průměr, který by byl zkreslen vysokým nájmem nejdražšího bytu.